2019年星悦台住宅项目销售百问百答说辞方案.pdf
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2019年星悦台住宅项目销售百问百答说辞方案.pdf
1、星悦台百问百答 一、品牌篇 1、 项目开发商是？ 答：广州经济技术开发区厚润投资有限公司。 2、 开发过什么项目？ 答：国外：【森林城市】； 国内（广清）：【凤凰城】、【豪园】、【城市花园】、【蜜 柚】、【海湾 1 号】、【天玺湾】等项目。 3.这个项目的建筑设计单位是？采用的是什么设计风格？ 答：广东博意设计院有限公司，采用现代主义建筑风格。 4.这个项目的园林设计单位是？以及过往设计的作品有？ 答：顺茵公司 ； 匠心作品：森林城市、十里银滩、天玺湾、滨海城、兰州 等。 二、规划篇 1.项目标准名称是什么？ 答：备案名：星悦台；推广名：星悦台。 2.星悦台项目整体开发规划？ 答：项目总规划用
2、地 29053.9 平方米，总建筑面积 152948 平方米。分两期规划，分为南、 北两个地块。 【南地块】用地面积：约 67667.3 ，其中地上建筑面积约 60717.7 ，地下建筑面积约 6949.6 ；规划 1 栋酒店、1 栋商业办公楼、三层商铺； 【北地块】用地面积：约 84923.9 ，其中地上建筑面积约 58063.5 ，地下建筑面积约 26860.4 。规划 2 栋写字楼、一层商铺。 三、配套篇 1、 项目周边有什么配套？ 答：教育配套： 国际：爱莎国际学校广州科学城校区、黄埔修仕倍励实验学校； 国家级：黄埔北师大实验中学、广州市玉岩中学、广州科学城中学； 省一级：广州市第二中
3、学开元校区、广铁一中、广州开发区中学、铁英小学； 其他：华峰中学、永岗小学、博雅艺术幼儿园。 商业配套：外部：处于萝岗万达、新塘万达双万达中心，临近奥园广场、飞晟汇、锐丰中心 等醇熟商业圈； 内部：自带约 8000 缤纷商业街（预计 10-11 月统一开业），配有大型餐饮、健身 房、生活超市、教育机构等一站式生活服务； 医疗配套： 国际：广州万达匹兹堡大学国际医院（2023 年 1 月前开业）； 三甲：中山大学附属第三医院岭南医院（已投入使用）、南方医院（已投入使用）、广州医 科大学附属妇女儿童医院（在建中，计划 2021 年开业）； 二甲：广州开发区医院（已投入使用）； 疗养：泰康之家粤园（已投入使用）、广州市第二老人院（已投入使用） 生态配套： 外部：项目邻靠旧羊城八景“萝岗香雪”得名的香雪
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