1、店面接待答客问店面接待答客问 2012-5 分 类 一、租赁一、租赁 1、现在租金怎么样？、现在租金怎么样？ 2、这儿有便宜点的房子吗？、这儿有便宜点的房子吗？ 3、有没有装修好一点的房子？、有没有装修好一点的房子？ 4、这小区有房子吗？、这小区有房子吗？ 5、你们这里有没有马上能看的房子？我比较着急。、你们这里有没有马上能看的房子？我比较着急。 6、我们看好房子后是跟你们签合同，还是直接跟业主签？、我们看好房子后是跟你们签合同，还是直接跟业主签？ 7、你们这怎么收费？、你们这怎么收费？ 8、能做房屋托管吗？、能做房屋托管吗？ 二、置换（业主）二、置换（业主） 1、现在是卖好，还是租好？、现在
2、是卖好，还是租好？ 2、现在客户量怎么样？我有点着急卖。、现在客户量怎么样？我有点着急卖。 3、这小区房子现在卖多少钱呢？、这小区房子现在卖多少钱呢？ 4、我现在卖房后还能再买吗？、我现在卖房后还能再买吗？ 5、卖房要交什么费用吗？、卖房要交什么费用吗？ 6、客户要是贷款买我房子，我什么时候能拿到钱呀？、客户要是贷款买我房子，我什么时候能拿到钱呀？ 7、我的产权证还没有下来呢，现在能卖吗？如果能卖的话、我的产权证还没有下来呢，现在能卖吗？如果能卖的话,怎么交易呢？怎么交易呢？ 三、置换（客户） 1、现在外地人能买房吗？、现在外地人能买房吗？ 2、现在房价怎么样？、现在房价怎么样？ 3、我是外地
3、户口，现在名下有一套房，请问我还能再买吗？、我是外地户口，现在名下有一套房，请问我还能再买吗？ 4、你们能不能帮做、你们能不能帮做5年社保？年社保？ 5、现在还能避税吗？、现在还能避税吗？ 6、现在买合适吗？要不我再等等。、现在买合适吗？要不我再等等。 7、这小区房子现在多少钱呀？、这小区房子现在多少钱呀？ 8、办理过户手续怎么收费呀？我已经有看好的房子了，就想找你们办手续。、办理过户手续怎么收费呀？我已经有看好的房子了，就想找你们办手续。 具体解答（租赁） 现在租金怎么样？现在租金怎么样？/附近有便宜点的房子吗？（用引导性问题让客户做选择题）附近有便宜点的房子吗？（用引导性问题让客户做选择题） 答答：A 您指的是几居呢？是一居？二居？还是三居呢？您指的是几居呢？是一居？二居？还是三居呢？ 例如客户指定是一居例如客户指定是一居 B 这附近一居分为开间和标准一室一厅的，您指的是开间还是一室一
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