中粮 珑悦锦云 个案 2019年1月 CONTENT 目录 1. 项目概况 2. 项目规划 3. 项目产品 4. 项目销售 5. 项目客群 6. 营销展示 7.个案总结与启示 项目概况 项目规划 项目产品 基础信息位于龙潭寺板块,定位刚改改,
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1、锦峰珑玺国庆豪门盛宴之夜 主题诠释 活动主体:SWAROVSKI SWAROVSKI在声光电的映衬下,将夜宴这一概念枀致发挥 20152016年,SWAROVSKI走向了一个新高度 全新设计理念,吸引众人关注 舞台表现主体:科技感时尚感巅峰。
2、 金地珑悦 B r a n d b u i l d i n g p r o g r a m 品牉塑造方案 写在提案前 多轮头脑风暴 三次方向癿调整 我们丌想换来一次习惯性癿 一个没有共识癿会议是无趣癿 我们一直提醒自己: 回到顷目本身,理解。
3、1 中粮大悦城中粮大悦城 住宅定位报告住宅定位报告 2 我们的客户是谁我们的客户是谁 他们需要什么样的产品他们需要什么样的产品 本次报告需要解决的问题本次报告需要解决的问题 3 报告架构报告架构 项项 目目 本本 体体 分分 析析 住住 宅。
4、中粮大悦城 2011年1月 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的国际 化青年城市综合体,其定位为时尚流行性感潮流等 多重年轻风格,是现代大型Shopping Mall的杰出代表作. 近者悦,远者近得来的灵感,意为给到来的人以愉快的。
5、中粮中粮 烟台大悦城资料烟台大悦城资料 中粮集团成立亍1949年 连续19年进入财富世界500强,2012年位列第393位, 是唯一入选的粮油食品为主业的企业 连续5年国务院国资委业绩考核A级企业 国资委允许发展房地产业务的16家央企之一 。
6、朝北大悦城项目运作思路朝北大悦城项目运作思路 2008 年年 5 月月 第一部分第一部分 项目认识项目认识及及核心问题提炼核心问题提炼 项目认识项目认识 定位及基本特征定位及基本特征 现代家庭超级娱乐购物中心现代家庭超级娱乐购物中心 北京中。
7、朝北朝北 大悦城大悦城 建筑规划建筑规划 建议建议 20082008年年9 9月月 目录 一项目解读 项目概况 项目平面图 二风险分析 招商风险 营运风险 三未来工作重点 一一 项 目 解 读项 目 解 读 项 目 解 读项 目 解 读 项。
8、第1页,共107页 成都大悦城住宅定位报告成都大悦城住宅定位报告 中粮地产成都有限公司中粮地产成都有限公司 成都思源房地产经纪有限公司成都思源房地产经纪有限公司 2008年11月10日2008年11月10日 第2页,共107页 0811年房。
9、中粮地产中粮地产鸿云鸿云项目项目 产品定位报告产品定位报告 中粮地产中粮地产 集团集团 20142014年年9 9月月 目录目录 基本信息区位现状交通配套基本信息区位现状交通配套 宏观背景城市房地产市场区域房地产市宏观背景城市房地产市场区域。
10、谨呈:谨呈:悦达集团悦达集团 悦达悦达悦珑湾开盘前营销策划报告悦珑湾开盘前营销策划报告 中国盐城 从顶峰跨越巅峰,一路前行从顶峰跨越巅峰,一路前行 本次报告结构本次报告结构 营销背景分析营销背景分析 策略导出策略导出 营销攻略营销攻略 本体。
11、中粮锦中粮锦云营销方案云营销方案 20152015,中粮品质元年升级之战,中粮品质元年升级之战 易居中易居中粮锦云项目组粮锦云项目组 2014.11.212014.11.21 PartPart 1 20151 2015年形势预判年形势预判 。
12、谨呈:谨呈:悦达集团悦达集团 悦达悦达悦珑湾项目营销策划报告悦珑湾项目营销策划报告 中国盐城 累计代理项目累计代理项目 合约总面积超合约总面积超 50005000 万平方米万平方米 销售总金额超过销售总金额超过 750750亿元亿元 跨区域。
13、 有一群人,追求生活品质,休闲度假是高品质生活的一部分有一群人,追求生活品质,休闲度假是高品质生活的一部分 A group of people, the pursuit of quality of life, leisure is part。
14、谨呈:谨呈:悦达集团悦达集团 悦达悦达悦珑湾项目营销策划报告悦珑湾项目营销策划报告 中国盐城 累计代理项目累计代理项目 合约总面积超合约总面积超 50005000 万平方米万平方米 销售总金额超过销售总金额超过 750750亿元亿元 跨区域。
15、 金地珑悦 B r a n d b u i l d i n g p r o g r a m 品牉塑造方案 写在提案前 多轮头脑风暴 三次方向癿调整 我们丌想换来一次习惯性癿 一个没有共识癿会议是无趣癿 我们一直提醒自己: 回到顷目本身,理解。
16、江门恒大悦珑湾样板房说辞江门恒大悦珑湾样板房说辞 样板房参观说辞样板房参观说辞 我们恒大悦珑湾所有的户型都是经过恒大集团精心设计的,主要有以下亮点:大开间朝南大开间朝南双阳台设计双阳台设计明明 厨明卫设计南飘窗设计动静分区合理户型南北通透干。
17、悦珑府4月份推广方案 悦珑府项目组 营销节点 目的:围绕节点广发声树形象拉高度多蓄客 4月11日售楼处开放 策略分解 1传播上,围绕售楼处开放,全方位解读项目价值产品价值,持续市场发声 2活动上,线上线下配合,线上聚人气,并导客线下,线下重。
18、江门恒大悦珑湾样板房说辞江门恒大悦珑湾样板房说辞 样板房参观说辞样板房参观说辞 我们恒大悦珑湾所有的户型都是经过恒大集团精心设计的,主要有以下亮点:大开间朝南双阳台设计明 厨明卫设计南飘窗设计动静分区合理户型南北通透干湿分离设计和挑高的入户。
19、现代轻奢现代轻奢户内精装标准配置表户内精装标准配置表公示版公示版 标配项目在本户型中标配的项目 选配项目在本户型中选配的项目 序号空间设备系统系统细分配置标准品牌 一一厅房系统厅房系统 1玄关 天花 石膏板造型吊 顶乳胶漆饰面 立邦PGG等。
20、流程概述 活劢理解主线 媒体収布会 流程规划 亮点阐述 时间:2013年9月末 地点: 中粮福临门多厦三层 祥于国际 事件: 媒体収布会 客户招募会 人员: 主流媒体30人 祥于业主潜在客户中粮高 管等100150人 背景概述 树立悦客会的。
21、中粮地产中粮地产鸿云鸿云项目项目 产品定位报告产品定位报告 中粮地产中粮地产 集团集团 20142014年年9 9月月 目录目录 基本信息区位现状交通配套基本信息区位现状交通配套 宏观背景城市房地产市场区域房地产市宏观背景城市房地产市场区域。
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23、中粮天恒 天悦壹号2020年度营销推广方案 见,所未见 目 彔 contents Part 1. 风云莫测,不如做一匹黑马 Part 2. 认识自己,站对舞台 Part 3. 粉墨登场,让他们见所未见 Part 4. 台上一分钟,台下十年功。
24、新 希 望 悦 珑 湾 琶 醍 沙 龙 活 动琶 醍 沙 龙 活 动 B a rs a l o nw a r mu pa c t i v i t i e s 01 Strategic thinkingStrategic thinking 策。
25、1 中粮大悦城中粮大悦城 住宅定位报告住宅定位报告 2 我们的客户是谁我们的客户是谁 他们需要什么样的产品他们需要什么样的产品 本次报告需要解决的问题本次报告需要解决的问题 3 报告架构报告架构 项项 目目 本本 体体 分分 析析 住住 宅。
26、商业项目专题商业项目专题报告报告 中中粮大悦城粮大悦城 项目概况 PARTPART 1 1 区域环境分析 区位板块交通配套周边物业未来规划 PARTPART 2 2 项目专项分析 业态广告位美陈活动会员制度 PARTPART 3 3 ind。
27、中粮大悦城 大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的国际 化青年城市综合体,其定位为时尚流行性感潮流等 多重年轻风格,是现代大型Shopping Mall的杰出代表作. 近者悦,远者近得来的灵感,意为给到来的人以愉快的 享受,目前大悦。
28、中粮地产大悦城品牌战略中粮地产大悦城品牌战略 中粮集团中粮集团, ,中国的宝洁中国的宝洁 中粮集团作为中字头企业中资源整合的佼佼者,品牌构建十分成功,将众多产中粮集团作为中字头企业中资源整合的佼佼者,品牌构建十分成功,将众多产 业很好的整合。
29、悦珑湖全新二期 即将震撼袭市 水岸社区的实力发展商 发展商:佛山市丰鼎盛房地产开发有限公司 从属中澳集团,中澳集团为跨国上市企业澳大利亚证券交易所ASX上市公司股票代码:AFA, 目前开发的项目包括:澳洲黄金海岸中国美林湖嘉美小镇天美小岛地。
30、江门恒大悦珑湾样板房说辞江门恒大悦珑湾样板房说辞 样板房参观说辞样板房参观说辞 我们恒大悦珑湾所有的户型都是经过恒大集团精心设计的,主要有以下亮点:大开间朝南双阳台设计明 厨明卫设计南飘窗设计动静分区合理户型南北通透干湿分离设计和挑高的入户。
31、江门恒大悦珑湾样板房说辞江门恒大悦珑湾样板房说辞样板房参观说辞样板房参观说辞我们恒大悦珑湾所有的户型都是经过恒大集团精心设计的,主要有以下亮点:大开间朝南大开间朝南双阳台设计双阳台设计明明厨明卫设计南飘窗设计动静分区合理户型南北通透干湿分离。
32、成都大悦城 中粮置地有限公司 成都大悦城商业定位报告 成都大悦城 中粮置地有限公司 2 目录 项目概况 市场分析 商业定位 财务测算 运营计划 1.1 项目由来 1.2 项目区位 1.3 项目地块 1.4 项目交通 1.5 项目规划条件 成。
33、悦珑府4月份推广方案悦珑府项目组营销节点目的:围绕节点广发声树形象拉高度多蓄客4月11日售楼处开放策略分解1传播上,围绕售楼处开放,全方位解读项目价值产品价值,持续市场发声2活动上,线上线下配合,线上聚人气,并导客线下,线下重体验3渠道上。
34、成都大悦城 中粮置地有限公司 成都大悦城商业定位报告 成都大悦城 中粮置地有限公司 2 目录 项目概况 市场分析 商业定位 财务测算 运营计划 1.1 项目由来 1.2 项目区位 1.3 项目地块 1.4 项目交通 1.5 项目规划条件 成。
35、住宅物业住宅物业服务式公寓服务式公寓客户产品需求客户产品需求后期运营是否真的冲突后期运营是否真的冲突我们怎么办我们怎么办高品质的居住产品高品质的物业管理住宅投资客户的终端租用客户与服务式公寓的租用客户住宅类产品销售自住客户以自住为主,投资为。