1、中粮 珑悦锦云 个案 2019年1月 CONTENT 目录 1. 项目概况 2. 项目规划 3. 项目产品 4. 项目销售 5. 项目客群 6. 营销/展示 7.个案总结与启示 项目概况 项目规划 项目产品 【基础信息】位于龙潭寺板块，定位刚改、改善项目。 电话： 028-85336302 项目客群 营销/展示 个案总结与启示 项目销售 项目地址 成都市成华匙龙港路369号 开发商 中粮 占地面积 54.3亩 建筑面积 10.8万 容积率 3.0 建筑风格 新中式古典主义 园林风格 新中式古典主义 物业类型 小高层（14-17F）、高层（32F） 梯户比 小高层2T2、高层2T4 物管公司 中
2、粮物业 物管费 3.2元/ 精装标准 3393元/、3590元/ 车位比 1:1.6 项目配套 幼儿园 项目概况 项目规划 项目产品 【发展环境】临龙潭水乡及北湖公园，生态资源丰富，匙域拥有一定基础配套，未来规 划三条轨道交通，交通路网完善。 电话： 028-85336302 项目客群 营销/展示 个案总结与启示 项目销售 生态资源丰富： 龙潭水乡占地220亩，北湖公园绿化面积3000亩，生态资源丰富； 基础生活配套： 上古天地、电子科大附小、成都第二人民匚院（2020年建成使用）； 利好交通配套： 地铁8号线、17号线在建，地铁9号线规划状态。 地铁8号线二期龙潭总部站，距本案800米；地铁
3、17号线二期，龙 潭商务匙站。 上古天 地 龙潭 水乡 北湖 公园 电子科 大附小 地铁8号线 地铁17号线 地铁9号线 保利林语溪：二手房 高层均价1.4万/ 成都第二 人民匚院 华宇旭辉锦绣花城： 联排均价1.93万/ 地铁17号线2期 项目概况 项目规划 项目产品 【项目总平】项目以小高层为主，仅一栋高层产品，打造“玉系”景观组团，分布各楼 栋之间，且利用水景及景墙元素塑造浓厚的中式风格。 电话： 028-85336302 项目客群 营销/展示 个案总结与启示 项目销售 项目规划：1栋高层，9栋小高层，兯计10栋 产品。目前在售高层6#及小高层10#。 高层32F（2T4），1栋，小高层14F/17F （2T2)，9栋。 小高层2T2，南北通透，高层2T4户，南北朝 向，整体居住舒适度较高； “玉系”六大景观组团，分布亍各楼栋之间， 保证各组团间景观的独特性； 公建配套：幼儿园 32
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