房地产开发公司精装成品保护要求9页

1、1 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 为加强保利地产精装修工程阶段性完工产品的保护，给 精装修工程成品保护提供指引， 最大限度地减少由于成品保护引起的 工程质量问题， 提高交付品质， 提升客户满意度， 特制定本管理办法。
第第二二条条 本管理办法适用于保利房地产（集团）股份有限公司各 级房地产开发公司所投资开发的精装修交付项目。
第三条第三条 本管理办法适用于项目操作的各个环节，包括但不限于。

2、装修成品保护你早该这么做装修成品保护你早该这么做 课程目标 组织完备 人员到位 措施完善 制度齐全措施完善 制度齐全 标准完美 执行到位标准完美 执行到位 目录 1 意义 2原则2原则 3管理3管理 3 成品保护的意义 什么是成品保护什么是。

3、住宅设计统一要求建筑设计常用技术总结此版本要求是依据万科住宅统一设计要求2001万科住宅设计导则为蓝本，结合在地产集团设计管理中总结的经验和相关问题解决总结而成。
毕枫2.10.11.26目的：1. 方便一线公司确定审查图纸之审查要点；2. 。

4、住宅设统一要求 建筑设常用技总 此版本要求是依据万科住宅统一设要求2001万科住宅设本，合在地集团设管理中总的经和相解决总而成。
2.10.11.26 2 目的： 1. 方便一公司确定查之查要点； 2. 制可行实用的住宅设统一技措施，设位提。

5、住宅统一设计要求目的：1. 方便公司确定审查图纸之审查要点；2. 编制可行实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错漏碰缺等问题出现，提高万科住宅品质；3. 为设计部设计人员提供技术流程指导。

6、万科施工图要求深圳万科施工图设计指导书 目 录 第一部分 总则 1 第二部分 建筑专业 3 第三部分 结构专业 13第四部分 电气专业 19 第五部分 给排水专业 23第六部分 煤气及通风专业 26第七部分 设备专业的其它要求 27第八部分。

7、批量精装修样板房实施材料管理要求材料部品件设备确定：一 采购部根据设计单位提供的材料小样及部品清单相关要求，对材料的品牌型号技术标准等进行审核；研发部对材料的规格型号观感等进行效果把控。
二 采购部依据材料小样，协调潜在供应商提供相应的材料部。

8、批量精装修样板房施工及验收管理要求第一章 样板房施工管理第一条 施工工序及质量管理细则施工现场土建装修界面交接测量放线装修水电管道施工试压厨卫阳台防水施工盛水试验墙砖镶贴吊顶龙骨厨卫地砖镶贴阳台栏杆隐蔽验收天面封板室内墙面顶棚刮腻子刷一涂进。

9、工程重大技术方案明细及管理要求 V1.0文件编号GCZX201606 最后修订日期201605名称工程计划节点管理考核办法部门工程中心编号GCZX201606性质公司制度执行日期审批审批日期2016年度备注：如果本制度中内容与年度内修正案有。

10、内部资料 严禁外传 1 成品保护原则及保护做法 工程管理中心 2015年12月 内部资料请勿外传 一成品保护原则成品保护原则 二成品保护做法成品保护做法 目录 内部资料 严禁外传 3 1基本原则 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，总包单位作。

11、XX地产集团装修质量管理要求编制部门工程采购部生效日期2016年12月16日制度编码HCGC13V1.0总页数16页修订记录序号主要修订内容版本编码起草人生效日期1编制V1.0龙雪丹2016年12月16日目 录第一章总则4一目的4二适用范围。

12、工法样板设置标准和内容要求 工法样板设置标准和内容要求 在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大， 水平参差不齐。
例如许多施工单位采取每 一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。
为解决该 。

13、成品保护原则及保护做法 工程管理中心 2015年12月 1基本原则 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，总包单位作为总管理方，对 于甲委单位，总包有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，并在必 要的情况下做好二次保护工作。
对于精装修交楼标段，。

14、装装修修房房计计划划 项项目目交交付付时时间间： 序序 号号 分分项项工工程程名名称称 xxxxxxxx层层xxxxxxxx层层 开开始始时时间间结结束束时时间间开开始始时时间间结结束束时时间间 1标准确认 2样板确认 3成品保护样板 4电。

15、顾客要求及设计工程变更顾客要求及设计工程变更管理作业指引管理作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 一一 作业指引作业指引目的目的 1.11.1 确保当顾客的要求发生变更时，相应的文件协议或合同应得到修改，并应。

16、结算资料结算资料报送要求报送要求 1. 通用要求：通用要求： 1.1 施工单位按照结算计划及工程结算通知书要求的时间报送结算资料给经办主管 工程师。
1.2 填写工程结算书封面：按表格内容进行填写，施工单位负责人签字，公司盖章；详 细的工程。

17、钢钢筋筋保保护护层层验验收收批批原原始始记记录录表表 验收部位验收时间验收人 施工质量验收规范的规定允许偏差值合格率 最大偏 差值 原始数据 123456789101112131415 1梁底筋10mm，7mm 2悬挑梁负筋10mm，7mm。

18、1 13 碧桂园集碧桂园集团团SSGSSGF F工业化建造体工业化建造体系系1.1.0 0成品成品 保护标准做法保护标准做法20172017 试行版试行版 2 13 目录目录 一目的. 3 二范围. 3 三术语. 3 四标准使用说明. 3 。

19、上海万科房地产有限公司 SHANGHAI VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号：编号：SHVKSHVK WIPWIPR R058058 版号：版号：AOAO 页码：第页码：第 1 1 页页 共共 8 8 页页 全装修。

20、精精装装修修房房交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查分分项项分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项得得分分 室 内 观 感 。

21、精精装装修修房房交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查分分项项分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项得得分分 室 内 观 感 。

22、 万科万科装饰装修标准装饰装修标准 位 置 装修标准 品牌备注 厨 房 油烟机 方太 或同等档次品牌 灶具 燃气热水器 整体橱柜 万科定制 厨盆厨盆龙头 摩恩 或同等档次品牌 墙砖地砖 马可波罗或 蒙娜丽 莎或同等档次品牌 卫生间 马桶台盆。

23、第 1 页 共 12 页 阅读范围：工程系统 装修房成品保护标准 1.目的.2 2.范围.2 3.术语.2 4.标准使用说明.2 5.成品保护基本原则.2 5.1. 责任明确原则.2 5.2. 工序合理化原则.2 5.3. 防护措施的持续维。

24、辽统监表 B6 注：不要求归档 建设工程咨询要求建设工程咨询要求 工程名称： 第 号 咨询单位 监理单位 致 索赔单位 咨询要求： 建设单位代表 签字 ： 总监理工程师签字 年 月 日 年 月 日 咨询单位签收人： 年 月 日 本表由项目监。

25、原材料半成品退货或索赔记录 编号：GTQR2302 修改状态：C0 第 页共 页 序 号 名称 型号 数 量 生产厂家 进货时间 退货时间 索赔金额 不合格 原因 记录人： 注：此表由项目工程部人员填写并保管。
。

26、入户处： 1.爱心挂钩：当主人手提大小包丌方便开门时，方便他们入户时掏钥匙开门。
挂 钩丌用时就可以收回保护圈里，以此降低被挂钩误伤的可能性。
玄关处： 1.凹形台面和钥匙挂钩：凹形台面设计方便业主迚门后，可以第一时间将肩上的 包包和手上物品。

27、 第 1 页 共 8 页 成品保护作业指引成品保护作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 第 2 页 共 8 页 一一 作业指引目的作业指引目的 规范项目成品保护制度及成品保护措施。
二二 适用范围适用范围 适。

28、 成品保护成品保护作业指引作业指引 编制编制 日期日期 审核审核 日期日期 批准批准 日期日期 一一 作业指引目的作业指引目的 规范项目成品保护制度及成品保护措施。
二二 适用范围适用范围 适用于公司所有开发项目。
三三 职责职责 3.13。

29、 绿城房地产集团有限公司绿城房地产集团有限公司 精装修工程成品保护实施细则精装修工程成品保护实施细则 GTS73201GTS73201 20112011 目目 录录 1.目的. 3 2.适用范围. 3 3.成品保护的范围. 3 4.精装修成。

30、批量精装成品保护操作指引批量精装成品保护操作指引1 目的1 目的1.1由于装修房施工中存在多个单位 多个工种及工序交叉作业,成品或半成品很容易受损害, 也可能出现难以完全修复而形成的质量瑕疵,从而成为产品的投诉热点.因此建立完善的产品保护体。

31、车辆管理规定19车辆管理制度车辆管理制度1 1 目的目的: : 规范车辆管理,保证公司车辆运行的正常秩序,降低车辆费用.2 2 范围范围: :本制度适用于公司车辆管理.3 3 职责分工职责分工3.1 车辆由办公室负责管理.3.2 每周对车辆。