1、精精装装修修房房交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查分分项项分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项得得分分 室 内 观 感 入入户户空空 间间 10%10% 入入户户门门(60%)(60%) 关关键键项项 1、门锁开启灵活、无异响，门扇关闭紧密； 2、门面无划痕、凹坑、碰伤、变形； 3、五金件及铰链无损坏、划痕、生锈、安装牢固无缺少、锁扣使用便捷灵活； 每扇门作为一个测区， 关键项出现任意缺陷点 则记为一个不合格点； 一般项出现任意两处及 以上缺陷点则记为不合 格点； 15100
2、.00% 一一般般项项 1、门框安装牢固无松动及明显歪斜大小头现象； 2、门框收口顺直、美观，无腻子及砂浆污染； 3、启闭无阻滞剂异响； 4、门吸安装牢固、功能正常，门扇开启后无自闭现象，如未设计门吸，则墙面及门锁 把手应无碰伤或开启90度后无碰撞墙面； 鞋鞋柜柜、收收纳纳柜柜 (40%)(40%) 关关键键项项 1、板面无划痕、破损； 2、五金件安装齐全、无锈蚀、无松动； 每户全数检查，关键项 出现任意缺陷点则记为 一个不合格点；一般项 出现任意两处及以上缺 陷点则记为不合格点； 15100.00% 一一般般项项 1、整洁无污染； 2、柜门和抽屉固定牢固，开启灵活，无松动，无明显阻滞、异响、
3、磕碰； 户户内内空空 间间装装饰饰 工工程程 25%25% 墙墙、顶顶面面涂涂料料 (10%)(10%) 关关键键项项 1、表面无开裂； 2、无起壳、掉粉、流坠、透底现象； 每面墙、顶为一个测区 ，关键项出现任意缺陷 点则记为一个不合格点 ；一般项出现任意两处 及以上缺陷点则记为不 合格点； 40100.00% 一一般般项项 1、墙面大面涂料色泽均匀，表面平整，整洁无污染； 2、墙面无锈迹，阴阳角方正，墙顶涂料分色时，不能出现咬合现象； 吊吊顶顶(10%)(10%) 关关键键项项 1、石膏线条及吊顶无开裂及脱落现象； 2、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰； 每个功能间作为一个测 区，关键项出现任意缺 陷点则记为一个不合格 点；一般项出现任意两 处及以上缺陷点则记为 不合格点； 15100.00% 一一般般项项 1、吊顶涂料颜色均匀无刷痕、波浪纹、皱皮阴阳角不顺直； 2、无漏涂、露底、补痕
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