房地产开发公司成品保护原则及保护做法（20页）.ppt
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房地产开发公司成品保护原则及保护做法（20页）.ppt
1、内部资料 严禁外传 1 成品保护原则及保护做法 工程管理中心 2015年12月 内部资料请勿外传 一、成品保护原则成品保护原则 二、成品保护做法成品保护做法 目录 内部资料 严禁外传 3 1、基本原则 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，总包单位作为总管理 方，对于甲委单位，总包有责任做好成品保护的后续检查和维护 工作，并在必要的情况下做好二次保护工作。 成品保护应遵循先检查后保护的原则；所有工序必须施工单 位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好成品清 洁后方可进行保护。 成品保护应遵循持续保护原责、施工中及细部检查阶段，总 包单位有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，对于成品保
2、护措施被破坏、拆除的必须在恢复保护措施后方可进行施工。、 一、成品保护原则 内部资料 严禁外传 4 2、责任明确原则 成品生产方对己方产品的保护负有最终的责任，包括对成品 采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调 和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品 的品质和数量符合合同的要求。 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶 段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协 调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看 护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查 的工作。 一、成品保护原则 内部资料 严禁外传 5 3、
3、工序合理化原则 合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。 对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装 饰工作量完成后进行安装。 4、防护措施的持续维护原则 成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时 负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。 一、成品保护原则 内部资料 严禁外传 6 电梯门套及电梯内部四壁和地面都用夹板做好保护，防止磕碰 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 7 入户门框、阳台铝合金门下框用木板扣槽保护,防止踩踏变形 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 8 瓷砖铺贴过程、完成后用夹板、纸板或者石膏板覆盖，防止出现划痕或破损 二、成品保护做法
4、内部资料 严禁外传 9 扇灰窗台面、或安装好的窗台石（瓷砖）用硬纸板包裹，尤其是 突出墙体的部分要包裹严密并用胶带固定 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 10 墙面阳角防止污染及碰伤，用纸壳保护，胶带固定 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 11 入户门、门框、室内门安装完成用波纹纸、硬纸板包裹好，门框及门 套线一米以下的位置最好用硬纸壳包裹上，防止搬运时磕碰 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 12 室内门安装完成后用塑料薄膜或者硬纸板包裹好，包括门扇、门框、门套线 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 13 安装好的橱柜用塑料薄膜包裹好，防止污染和破坏 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 14 二、成品保护做法 橱柜台面用硬纸板包好 内部资料 严禁外传 15 地板铺贴完成后，用坑纹纸、硬纸壳覆盖，用胶带固定，防止地板出现划痕 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 16 安装好的开关插座用塑料薄膜和胶带包装密封，保证不被涂料污染及破坏 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 17 卫生洁具用塑料薄膜或包装纸壳密封，保证不被涂料污染及破坏 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 18 栏杆用塑料带包好，防止污染或碰伤 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 19 栏杆用塑料带包好，防止污染或碰伤 二、成品保护做法 内部资料 严禁外传 20 感谢聆听！
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