上海集酷微农庄项目策划方案（32页）.pptx-地产文库

上海集酷微农庄项目策划方案（32页）.pptx

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上传人：Le****97 编号：262196 2022-01-21 32页 17.90MB

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1、聚土地聚土地微农庄项目策微农庄项目策划划BOX lifestyle 自然自由农业.养生.生态产品模式推广模式盈利模式1234目录用户模式 “聚土地-微农庄”生态农业养生旅游营地，建立在农村土地流转的政策基础上，以现代生态农业为抓手、融合生态农业、休闲养生度假、自驾游营地等业态，将农业现代化、养生服务业及健康服务业与相结合，集农业、观光、休闲、度假、养生、生态并重发展，以聚土地的运营为产业枢杻，微农庄为载体、打造城市人在农村的新型农业养生社区营地。“聚土地-微农庄”生态农业养生营地定位于城市人群在农村的农业养生、休闲目的地，融合农耕文化、生态农业、健康理念、生态环境、社区化生活为一体，由微2、农庄、米菜园、生活社区、农业种养植区、公共生活等配套区构成，是都市人基于生态农业的养生、旅游的社交生活平台：创新的特点流转土地开发模式创新流转土地开发模式创新: : “整体式流转、创客化投入、立体式建设、属地化经营”，项目土地从政府或集体手中一性化流转农田、荒地、荒坡等土地（期限30年），办理土地流转确权证，通过众筹认建、电商团购等方式，由每个微农庄业主以创客体投入资金，项目将微农庄、公共服务配套设置、订制农业开发、社区服务等产业链进行一体化开发、立体式建设，将属地化农民转为产业蓝领，承担项目的日常管理，全面参与运营的各项工作，解决农民就业，和谐项目属地民情关系。城镇化人口流向创新城镇化人口流3、向创新: :微农庄的受众体主要为城市人口，与农村人口就近城镇化不同，微农庄通过打造完善的生态农业养生产业链、推广绿色、健康、环保的农耕文化，引导城市人口的逆向流动，让他们来农村居住、养生、参与农耕。室外享用农村的水土、气候、风景，室内延续都市的生活品质及微居住环境。菜园种植方式创新：菜园种植方式创新：几何形状的“米菜园”采用木板等材料构成，高度、厚度可调整，内填用一份堆肥、一份泥炭苔（或普通土）、一份蛭石混合成种植土，不依赖基础土壤的品质发展种植，使荒地、荒坡也能种植蔬菜及水果，使荒地实现“弃荒回种”。营地营地社区社区化创新：化创新：与传统的生态农庄、农家乐、度假村不同，本项目将生态订制农业、观光农业、农产品加工、住宿、餐饮、文体娱乐、医疗保键、生活配套等整个产业链贯通，打造一个近千人的居住、农耕、休闲、养生的社交化的生活社区，让城市人员能长期在此居住养生。是一个在农村的都市村落，也是一

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