1、1海博春天钻石广场招商执行方案年6月5日2项目定位回顾3邛崃主要各商业项目定位题材项目定位题材项目定位题材英伦半岛家居家具广场摩登时代精品零售，模仿成都壹购潮流广场，走潮流路线摩尔国际超市为主（生活、娱乐、休闲），部分超市店前区商业东城尚都宣传引入了奢侈品牌，但其物业形态和位置难以支撑。瑞云欣广场超市为主（生活、娱乐、休闲），部分超市店前区商业鼎盛时代广场宣传引入百货，但其物业形态难满足百货类业态需求翡翠湾翡翠金街（餐饮休闲娱乐）拱辰项目4S店、建材专业市场1. 邛崃商业业态的稀缺性2. 邛崃商业业态的竞争性3. 项目的硬件和区位4. 邛崃商家的需求5. 项目已经引入的商家品质和品牌6. 差异2、化竞争和定位的需求项目定位于：邛崃一站式都市时尚消费中心邛崃最高品质的、最具代表性的、汇聚最多品牌商家的体验型购物中心。是契合项目特质的。4n 具有购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能价值邛崃一站式都市时尚消费中心邛崃最高品质的、最具代表性的、汇聚最多品牌商家的体验型购物中心n 以体验为核心，为邛崃城市主流客群量身定制n 以家庭消费为基础，购物、娱乐、休闲、餐饮及文化消费为带动集餐饮、娱乐、休闲、零售为一体n 倡导一种健康、优质和品位的生活方式商业定位商业定位邛崃首个为城市主流客群量身定制高品质、主题性、体验式、全时段、时尚生活中心商业型态特征定位商业型态特征定位购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、文化3、体验城市级商业中心、融合多种商业元素和商业功能的、多元复合商业体形象业态调性时尚、格调、健康、精致、品味、互动6商业档次定位中高档为主、高档为辅中高档为主全面提升和显示本项目的整体定位水平和项目整体形象及引领消费潮流；高档为辅适当配置可充分吸引，企业主、公务员、较高收入的个体户到等人群来到本项目，积聚人气，增 强商业气氛。商业档次定位商业档次定位7功能定位功能定位购物主要功能板块，提升邛崃市购物档次、丰富商品种类，满足高品质客户的消费需求。休闲符合邛崃市市民消费习惯、引入时尚休闲，提高休闲生活品质。餐饮荟萃国际国内美食，打造邛崃市美食新天地。娱乐全新娱乐巅峰体验，展示、释放青春活力。邛崃一站式都市时尚消费中心集“购物、休闲、餐饮、娱乐”等多种功能为一体的一站式商业中心。8创造一个活力、时尚的零售主题及现代商业环境琳琅满目的时尚天地时尚达人最爱家庭生活的休闲天地年轻家庭满意尽情欢聚的