海鸥岛旅游策划与城市设计规划方案说明书（17页）.doc-地产文库

海鸥岛旅游策划与城市设计规划方案说明书（17页）.doc

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城市设计

上传人：十二编号：216295 2021-12-08 15页 432.04KB

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1、1 1导导言言1.1 根据广州市规划局的要求，本设计联合体开展了“海鸥岛旅游策划和城市设计”工作。海鸥岛为珠江主航道和莲花山水道所环绕，地处珠江入海口，面临狮子洋，是一个典型的珠三角河流冲积而成的内河岛，其西距番禺市桥中心城区约 10 公里，用地面积约 36 平方公里。海鸥岛是广州南拓轴上主要节点广州新城的重要组成部分，对该地区的保护和合理利用具有重要的意义。1.2 本项工作以低强度开发海鸥岛，注重生态保护、生态农业和生态旅游功能为原则，包括旅游策划和城市设计两大部分。旅游策划立足于整个珠江三角洲地区旅游体系，从资源、环境、经济和社会条件等要素的分析出发，拟定海鸥岛的旅游定位，进行合宜2、的旅游项目策划，对海鸥岛地区的环境容量进行分析，估算游人容量，并对开发模式，开发时序、融资渠道等进行分析和建议。城市设计则基于对海鸥岛现状的深入调查，结合旅游策划，明确土地开发目标，对土地使用分区、使用强度及发展模式提出指导性要求。遵循广州城市建设总体发展概念规划纲要和番禺片区发展规划内容，对海鸥岛与城市整体交通的衔接关系进行研究，考虑“行人优先”原则，提倡无污染低能耗交通工具。坚持“可持续发展”的设计思想，尊重现状自然环境景观，确定开敞空间的系统布局，制定地块划分与城市设计导则。城市设计还对各主要节点进行了深化设计，分别制定了空间形态的城市设计导则。1.3 由于海鸥岛位于珠江入海口地区，除具3、有独特的自然景观和人文景观外，同时也是生态环境脆弱的地理环境，因此在规划设计和开发建设过程中需严格遵循生态环境保护与利用相结合的原则，尽量降低开发建设强度，谨慎地处理人工建设对自然生态环境的影响，减少对自然生态环境的影响和损害。作为毗邻广州新城，珠江三角洲中心区位，珠江水道中的大型岛屿，在可能的情况下，本项城市设计建立了必须投入资源进行生态建设以形成地区生态增量的基本思路。1.4 本项城市设计编制在旅游策划基础上，进行了植被生态的专项研究，参考了相关基础资料和技术数据，为获得地区生态增量的设计期望提供了支持。2 2区域分析及定位区域分析及定位2.12.1区域生态结构分析区域生态结构分析珠江三角洲的珠江三角洲的“翡翠绿心翡翠绿心”海鸥岛位于珠江三角洲城镇连绵带的中央位置，珠江主航道的出海口处，具有显著的生态重要性。高速发展的珠江三角洲城市建设开发地区已经对珠江出海口形成了合围的态势，海鸥

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