二手房交易及抵押贷款费用清单（1页）.doc
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上传人：新****库
编号：111076
2021-04-30
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1、 二手房交易及抵押贷款费用清单二手房交易及抵押贷款费用清单 交易价交易价 评估价评估价 首付款首付款 贷款期限贷款期限 贷款利率贷款利率 月供月供 费用类别费用类别 费用名称费用名称 费用说明费用说明 金额金额 备注备注 交交 易易 收收 费费 验证费验证费 50 元元/件件 (必须验证方可交易必须验证方可交易) 契税契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二 者中价格高的计收者中价格高的计收房屋面积小于房屋面积小于140 0按按2计收计收 大于大于 140 按按 4040计收计收 土地收益金土地收益金 商品商品房免收房免收 房改房房改房(经济适2、用房经济适用房) 按房产坐落地段分级征按房产坐落地段分级征 收收:316.5 元元/平方米不等平方米不等(郑州市区分郑州市区分 8 级地段级地段) 交易服务费交易服务费 按所售房产面积计收按所售房产面积计收: 6 元元/平方平方(私房私房) 3 元元/平方平方(房改房房改房) 个人所得税个人所得税 成交价成交价*1（经济适用房，商品房）（经济适用房，商品房） 印花税印花税 成交价成交价*1 房产房产评估费评估费 评估价评估价*5（一次性付款不收）（一次性付款不收） 中介服务费中介服务费 产权代办费产权代办费 500 元元/件件 佣金佣金 2%(买卖双方各买卖双方各 1%) 产权登记收费产权登记3、收费 公本费公本费 免收免收(若有共有人的若有共有人的,每个共有人证每个共有人证:10 元元/本本) 测绘费测绘费 （面积（面积50）*0.35+20 登记费登记费 80 元元/件件 抵押登记收费抵押登记收费 工工本费本费 免收免收(若有共有人的若有共有人的,每个共有人证每个共有人证:10 元元/本本) 服务服务费费 贷款额贷款额 * 1 登记费登记费 80 元元/件件 房产财房产财 产保险产保险 保险费保险费 房产成交价房产成交价 * 费率费率 * (贷款年限贷款年限+1) 费率费率: 5 年以下：年以下： 1 5-10 年年(含含): 0.8 10-20 年年(含含) : 0.6 担保费担保费 贷款额贷款额*1%+400 复印费复印费 按实际需要收取按实际需要收取 费费 用用 合合 计计
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