1、韶山市韶山村美丽乡村规划设计,2016年10月31日,规划范围,范围：总体上为韶山村村域范围，包括原韶山村、韶北村、韶源村、含村落用地及农田山水景观区域，总面积为17km，核心区域面积为6km。区位：规划区位于湖南省中部的湘潭市，长株潭3+5城市群的中部偏南，湘潭市北部的韶山市西南向的韶山乡。交通：距长沙站60公里，长沙黄花国际机场78公里，湘潭站41公里。规划区距离韶山站4公里，交通便捷。,1,01,02,03,解惑,明道,优术,目录,1,解惑,【1】自然基底【2】乡村升级【3】人文资源【4】宏观背景【5】案例借鉴【6】发展定位【7】总体规划,1.场地现状之惑,4,如何解决？堵：禁止机动车进2、入，可进入差，游客减少，效益降低？！,1.乱,环境混乱，管理成本高。,1.弱,产业单一，经济脆弱。,2.低,风貌杂乱，品位较低。,如何解决？扩：仍以旅游产业为主导，扩大旅游产业的内容？,如何解决？推：推倒原有建筑，新建仿旧建筑，建设成本高？,管理之惑,产业之惑,全域旅游,1、拆围墙 要拆掉景区有形“围墙”，实现景区内外一体化。2、共建共享 旅游政府管理和公共服务必须从“单打、独享”向全社会“共建共享”转变。3、旅游+从单一景区建设管理到综合目的地统筹发展,，实现由“点”向“面”的转身。,差距,2.乡村建设之惑,美丽乡村之惑,特色小镇之惑,目标,跟风热,山东胶州李哥庄镇,隆力奇小镇,浙江余杭互联3、网小镇,无全域旅游概念，只以村与镇为载体。,2015年8月18日，国家旅游局公布了首批20个“中国乡村旅游创客示范基地”，引进、培育创新创业人才，吸引众多创客进入乡村旅游产业。名单如下：北京怀柔雁栖“不夜谷”、重庆江津李家村、河南郑州樱桃沟、吉林东辽鴜鹭湖、内蒙古阿荣旗东光村、湖南长沙惠润板仓、安徽黄山黎阳创客小镇.创意乡村立足于自然、文化、与未来，引领乡村现代化规划建设理念，梳理小康社会价值准则，迎接山水画时代的到来，打造美丽乡村升级版。,城乡一体三产一体,3.乡村政策之惑,上市之惑,主体之惑,目标,2014年|国家新型城镇化规划（2014-2020年）,城乡发展一体化，打造特色文化乡镇；加4、快推进农村土地承包经营权流转；加强农民合作社示范社、家庭农场建设；要建设各具特色的美丽乡村。,2014年|中央农村工作会议,加快改善人居环境,提高农民素质;推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。,2015年|十八届五中全会议,未来农业发展中，合作社、农企、家庭农场、种养大户等新型主体将发挥主要带动作用，扶持力度也会更大。,城乡一体、三产一体,6,虎踞龙蟠，山势平缓，宜开发。,虎踞龙蟠,地理特征,村庄山脉现状,对于韶山的地理态势，七绝诗：“一钩流水一拳山，虎踞龙蟠在此间。灵秀聚钟人莫识，石桥如锁几重关！”,高程在95551米之间，坡度平缓。,1.自然基底|山,现状林地分布图,7,水脉灵5、秀，河渠固化，失意境。,韶山之水先溪后河由小到大，总体上先东出，再东、北、南三方弯曲流布，数度交会。规划区内水系密集，坑塘繁多。,水脉灵秀,河渠固化,规划区范围内多数溪流河道为固化状态，失去了乡村风貌，需要进行改造。,村庄河流现状,1.自然基底|水,现状水系分布图,8,道路连续，人车混行，体验差。,规划区为开发较早的老牌景区，道路系统连续，设施较为完善。,道路连续,人车混行,规划区范围没有慢行系统，人车混流严重，给游客带来较差的步行体验。,村庄河流现状,1.自然基底|路,现状交通图,黄金周期间景区,9,林田相应，生态农业，扩规模。,稻米种植、湘莲（国家地理标志）、猕猴桃、花卉苗木和茶园。,林田6、相应,创意缺失,祖田米和湘莲品牌，包装与营销缺乏，需要整合。,规模经济,田块和林地破碎化，需要引入庄园经济，进行整合。,1.自然基底|田,现状农田分布图,10,五龙朝圣，养生福地，应开发。,风水格局：五龙朝圣,韶山主峰的居中而隆起，四围相应为“廉贞”星形”拱奉着韶峰，虔诚和顺服。,风水历史：500年渊源,韶山毛氏为周姬文王子毛伯郑之后，以韶峰为中心，山岭延伸，自然成脉。,韶峰,滴水洞，养生福地,毛主席喜欢在此避暑，希望老了回来住一住。,1.自然基底|风水,规划区局部鸟瞰图,11,溯古知更替，各个朝代鼎盛时期（60年-100年），都是自然艺术兴盛的时期，也是中产阶级意识的主流表现。,2.乡村升级7、|历史背景发展历程,12,（60年80年）,（80年-100年）,唐（618907）,（70年100年）,（100年120年）,（60年70年）,（40年60年）,（40年120年）,2.乡村升级|历史背景山水画时代,唐朝是中国的强盛时代，休闲方式以山水画呈现，未来盛世，将回归唐朝人的休闲方式。,13,唐 李思训 江帆楼阁图（局部）,2.乡村升级|历史背景发展历程,栖居既是奢野，是山水画中人文精华之所在最常用的表现形式，是自然与艺术的完美结合，是愉悦自我、修身养性的终极场所，是中国发达社会的最高人居模式，在唐宋时期得到全盛发展。,14,2.乡村升级|社会结构中国古代乡村,在漫长的中国历史进程中8、，乡绅乡贤始终是乡村社会建设、风习教化、乡里公共事务的主导力量。,“乡贤”是本乡本土有德行、有才能、有声望而深被本地民众所尊重的贤人。在传统时代，他们被认同为乡土社会里德行高尚，且于乡里公共事务有所贡献的人。通常来说，乡贤与乡绅即乡村绅士的概念具有较多的重合性。乡绅不像官员那样拥有钦命的权力，却拥有基层社会赋予的“天然”权威。乡绅阶层是享有教育和文化特权的社会集团，居于维系封建社会文明的中心位置。,乡绅乡贤：,“县政绅治”模式：,乡绅从事社会活动：,国权不下县，县下唯宗族，宗族皆自治，自治靠伦理，伦理出乡绅秦晖本土社会的制度文化与其变革北魏的三长制 隋初的族、间、保宋代的牌、甲、保 明清两代的9、乡、都、图,地方学务,乡村社区兴办学务，修建各种社学、义学、族学甚至私塾，基本上都由乡绅们掌控。,地方公产,地方的社仓、义仓以及族产、学产等公共财产，一向委诸乡绅们管理。,地方公务,道路修筑、桥梁构建、学宫营造，寺庙修缮、水利工程等公共事务，主要由乡绅主持。,15,2.乡村升级|社会结构中国古代乡村,苏州古镇：在农耕时代多耕读世家，心态悠闲、生活安居。,周庄,区位：苏州古镇代表：周庄、同里、木渎、甪直、横塘、光福等物质文化遗产：古村落传统建筑非物质文化遗产：耕读文化,同里退思园,周庄张厅私塾,最初底蕴：太伯、仲雍奔吴，“以歌为教”、“以文治愚”等。规模：自南宋淳佑四年公元年至清末，苏州古镇先后10、出状元1人，进士42人，文武举人93人。发展缘由：自隋唐至北宋，北方战事纷扰，苏浙偏安，因而渐成为北族人官场隐退或躲避战乱的理想隐居地，身世显赫的家族及其后裔是苏州耕读文化主流中的一脉。体现：精美砖雕、木刻、楹联等处处体现耕读文化，如衣锦回乡、荣归故里等故事。,“士人无田可耕，诗书之外，即以耕渔树艺为业，稍有资蓄则商贩荆襄，涉水不避险阻，篱落村墟，皆非凡境。”顾炎武天下郡国利病书,耕读文化,16,2.乡村升级|社会结构中国古代乡村,楠溪江古村落：耕读结合、诗礼传家，是中国耕读社会文化形态的活标本。,区位：浙江省永嘉县境内代表：上中游两岸拥有33个古村落，以芙蓉、蓬西、豫章、塘湾、岩头、塘下等为11、代表。特色：每个村庄都有寨门、寨墙，水系，街巷井然有序、居民、宗祠、书院、台榭等各类建筑错落有致。,发展缘由：一是楠溪江古村落的始迁祖原本多为因世乱迁徙而来的中原世族，目的是休养生息，在新家园实现耕读理想；二是永嘉历代杰出的地方官，为化民成俗，提倡读书，促成文风蔚然。管理：宗族管理，基本权利掌握在乡绅乡贤手，在论学吟诗之余，关心家乡建设，乐于善举倡议、谋划、捐资创办公益事业，修祠堂、建桥铺路、兴造学堂、保护环境等。体现：寨墙、街巷、民居、园林、宗祠、书院、牌楼、庙宇等。,“非士亦非农，半耕还半读”廊下村 朱映峰隐居歌 见乐安珍水朱氏宗谱,耕读文化,17,2.乡村升级|社会结构中国古代乡村,中国12、古代乡村实行“县政绅治”，社会安定，经济繁荣，以半耕半读的耕读生活为价值取向，追求理想栖居环境。“落叶归根”“荣归故里”“衣锦还乡”“解甲归田”是中国发达社会精神归属.,社会结构：“县政绅治”模式或宗族管理，基本权利掌握在乡绅乡贤手中。经济结构：以家庭为单位、农业与个体手工业相结合的自给自足的小农经济；或是乡绅乡贤的“衣锦还乡”、“荣归故里”给当地注入资金。文化结构：耕读文化，以“耕读传家”、耕读结合为价值取向，私塾、学堂、书院可体现。环境结构：民居、寨墙、街巷、宗祠、庙宇、砖雕木刻等都体现其对理想栖居环境的追求，想要寄情山水、崇尚自然，与自然共生。,代表：芙蓉、蓬西、豫章、塘湾、岩头、塘下等13、管理：宗族管理体现：寨墙、街巷、民居、园林、宗祠、书院、牌楼、庙宇等。,社会安定,乡村有序,代表：周庄、同里、木渎、甪直、横塘、光福等管理：县政绅治体现：精美砖雕、木刻、楹联等，“衣锦回乡”、“荣归故里”等。,苏州古镇,楠溪江流域古村落,18,2.乡村升级|社会结构国外乡村,普罗旺斯朴实而美丽，素有法国农场之美称，是一、三产良好互动的典范。,区位：法国东南部，毗邻地中海，和意大利接壤。规模：共100多个小镇，面积6925 平方公里，人口密度20 人/平方公里。美誉：法国农场、薰衣草故乡发展历史：古罗马时期（罗马殖民地）教皇统治时期（罗马教皇统治）中世纪时期（逃难农民安居）19世纪（农民到城里就14、业。小镇衰败）今天（艺术家用色彩或文采描绘，唤起人们的兴趣。游客量：每年接待游客约3500万人，是法国接待本国游客最多的地区，接待外国游客的数量仅次于巴黎。,19,2.乡村升级|社会结构国外乡村,纳帕郡是美国著名的葡萄酒产区，形成以葡萄酒产业为主的主题庄园。,区划：美国加利福尼亚州位置：旧金山湾以北交通：紧邻San Francisco，Oakland，San Jose，and Sacramento机场面积：2,042平方公里人口：124,279人游客：300万游客，6亿美元收入,酒庄：300个以上规模：葡萄种植面积为18600公顷，占加州总种植面积的8%。多个葡萄品种，13个经鉴定的美国葡萄种15、植区(AVA)。运作：工业化生产，结合最科技，营造优雅的商业氛围。特色：旅游胜地，包含品酒、餐厅、SPA、婚礼等各种娱乐设施的综合性度假区,特色产业：葡萄酒产业,九大世界葡萄酒首都之一、世界最好的葡萄酒和美食目的地,20,2.乡村升级|社会结构国外乡村,围绕葡萄的种植与酿造，纳帕开发农业、旅游业、医药业、制造业等，形成了产业集群。,1860年以前，小规模种植当地葡萄1860-1899，纳帕产区葡萄酒在欧洲贸易展上频频获奖.,阶段1：发展葡萄酒业,纳帕葡萄酒在世界葡萄酒业得到认可，并迅速发展罗伯特蒙大为领导纳帕葡萄酒协会，致力于建立纳帕高档葡萄酒产区的知名度,阶段2：1970-90年代,阶段4：16、2000年-至今,葡萄酒旅游业发展房地产市场，房价指数急速上涨 2005年，大力发展旅游业，提出“纳帕旅游战略规划”,直接相关,间接相关,瓶盖制造木桶制造不锈钢罐制造,葡萄酒销售葡萄酒运输,慈善事业餐饮教育,葡萄藤培育与评估酒庄研究,旅游房地产酒店,葡萄种植葡萄酒酿造,21,2.乡村升级|社会结构国外乡村,国外知名乡村共同特征自然生态环境优美、产业以农业为基础，发展特色农业产业集群并带动旅游业、注重历史文化保留与延续，实行民主管理。,美国纳帕郡,4,日本白川乡合掌村,3,法国普罗旺斯,1,荷兰风车村,2,特色产业：种植业、加工制造业、文化艺术业、餐饮住宿业、观光旅游业,特色产业：手工制造业、旅17、游业,特色产业：旅游业为主,特色产业：种植业、旅游业、医药业、制造业，并形成产业集群,社会结构：民主管理，镇长换届选举，政府机构（如司法，税务，交通等机构）完全是服务型。经济结构：基本以农业为基础，提升农产品附加值，发展第三产业，并带动产业集群，形成良性互动。文化结构：注重历史、文化的保留与延续，古建筑、艺术古迹保存完好，举行相关节庆活动等。环境结构：森林、田园、河流或湖泊构成了小镇的自然大环境，以小镇广场或教堂为中心的公共、开放式活动空间，人性化尺度的街道，市政配套与社区配套的互补，功能齐全。,22,社会结构：“县政绅治”模式经济结构：小农经济、衣锦还乡文化结构：耕读文化环境结构：寻求理想栖18、居环境,国内乡村,2.乡村升级|社会结构小结,结合国内外乡村案例，农村开发应实行民主管理，吸引企业家入驻，保护传统文化，打造理想栖居环境。,社会结构：民主管理，镇长换届选举经济结构：产业互动，形成集群文化结构：注重历史文化保护与延续环境结构：自然大环境，市政配套齐全,国外乡村,23,2.乡村升级|社会结构小结,总结国内外乡村的发展模式，发现中产阶级在其中扮演着主导的作用。乡村发展应以物质中产阶级-乡绅，精神中产阶级-乡贤为主体，带动乡村的经济发展和文化素质的提升。,阶级特点：有一定的经济基础；接受良好的教育；追求高品质的生活并影响区域环境。,国外乡村的中产阶级,镇长、农场主、牧师为代表；,作用19、：1.把控与外界的经贸及文化往来；2.主持地区大小事务；3.为民众创造就学、就业机会等。,国内乡村的中产阶级,族长、乡绅为代表；,作用：兴办乡村学务，助增社会文化；管理公共财产，引导经济发展；主持公共事务，推动社会进步。,影视作品中的族长形象,英国某小镇镇长,牧师组织区域活动并发放经费,阶级特点：一定的经济基础；良好的教育；高品质的生活标准及对周边环境的积极引导。,24,2.乡村升级|发展大势庄园外交,国家领导人的“庄园外交”与“农场外交”指明了中国乡村发展的方向，敲响现代化的号角,安纳伯格庄园,25,2.乡村升级|发展大势庄园外交,国家领导人的“庄园外交”与“农场外交”指明了中国乡村发展的方20、向，敲响现代化的号角,安纳伯格庄园,加维农场,26,2.乡村升级|发展大势概念界定,庄园经济、家庭农场是农业产业化的一种方式，通过土地流转，集中土地进行专业化生产。,土地开发商(大中型企业或公司)通过购买土地所有权或租赁一定面积的土地,并把土地相应地划分为若干等份，通过出售土地权益证或股份受益凭证向社会招商融资，并实行统一规划、统一经营、统一管理的一种土地资源开发运作方式。,庄园经济与传统农业的区别,庄园经济五大特征,庄园经济与家庭农场模式,27,乡创青年，毛润之同志。,1893年12月26日毛泽东诞生于此，在这里生活了17年。,长于乡村，在韶山冲度过少年时光。,17年,乡村成就辉煌事业,生于21、乡村，长于乡村，成就于乡村。,1927年起义后，创了中国共产党领导下的第一个农村革命根据地。,秋收起义，展露军事才能。,1年,1925年和1927年毛泽东回乡领导过农民运动，建立了中共韶山支部。,返乡创业，成立支部。,2年,理论到时间，完美实现。,农村包围城市的战略，理论到时间，获得全国胜利。,22年,3.人文资源|名人资源,28,文化大家，毛泽东同志。,诗词大家,权威本中央文献版毛泽东诗词集，收毛泽东诗词 67 首，总共5千余字。,批判的继承传统文化,书法名家,毛泽东是中国书法界公认的20世纪的书法大家，“毛体”书法艺术已为书法界所公认，,文学家,毛泽东选集、毛泽东文集等著作，政论性文章可以22、说开创了一代文风。,毛泽东的认为文艺要为人民服务，并在思想宣传工作中反复强调的“贴近实际、贴近生活、贴近群众”精神，这是现实的要求，时代的呼唤，理论的深化。,文艺理论家,3.人文资源|名人资源,29,音乐滥觞，传承千年，开发文艺基地。,韶乐：4000历史,“韶”乃虞舜时乐名。史载：“韶山，相传舜南巡时，奏韶乐于此，因名。”湖南省志地理志。,韶山山歌：省非遗,韶山山歌植根于民间，倾注着汉族劳动人民的朴素情感，省级非物质文化遗产。,湖南省文化厅公布了首批文艺创作基地名单，全省共批准32个，韶山景区入选，为湘潭市唯一入选地区。,文艺创作基地：省级,3.人文资源|历史文化,30,六大文化，底蕴深厚，深23、挖掘。,相传火神祝融氏，曾来韶山滴水洞口南侧一山，至今仍名祝融，反映了南方的本土文化刚烈无比而同时具备温柔特质的。,祝融文化,宗祠文化,毛氏宗祠属于毛氏家族祭祀祖先和先贤的场所。韶山毛氏家族的总祠堂，始建于1758年，,耕读文化,规划区内居民历代都有耕读的传统，有毛泽东私塾的旧址；目前建有慈悦书院作为传统文化传播的平台,史前文化,新石器时代晚期，韶山之麓已栖息着一个颇具规模的人类群体，并形成村落，成为湖南、乃至中国古代“早期文化”的故土之一。,宗教文化,韶山自从唐代以来，就有了极深厚的佛教传统。先存清溪寺、韶峰庵、仙女茅庵等佛教与道教的寺庙。,诗歌文化,韶山历史上有大量歌颂它的诗词歌赋,3.人24、文资源|历史文化,31,三个村庄，三种产业，走差异。,3.人文资源|产业特征,现状村庄布图,韶山村,韶北村,韶源村,32,3.人文资源|资源小结,场地分为4大类，52个资源点，根据资源特征与发展潜力，文创产业可作为重要支撑。,现状资源点分类图,33,4.宏观背景|国内大势,APEC北京，选址雁栖湖，寄情于山水，关注于生态。,规划方案【2】,规划方案【1】,34,4.宏观背景|国内大势,G20杭州，选址于风景，寄情于自然与人文，关注创新与休闲。,35,4.宏观背景|国内大势,休闲农业休闲农业是农村体验、生态观光与休闲旅游相结合的农旅交叉型业态，无地域限制，包括乡村旅游与都市农业，侧重休闲体验，是25、综合产业概念,以开发具有旅游价值的农业资源和农产品为前提，利用农业自然资源、景观资源和农村人文资源，设计加入农业生产、农户生活、农耕文化及传统民俗庆典等环节，将农村体验、生态观光与休闲旅游相结合的农旅交叉型业态。,休闲农业,36,4.宏观背景|国内大势乡村雏形,以民宿、野奢酒店、自然学校、幸福公社、互联网等与乡村结合的开发模式，拉开新经济与乡村结合的帷幕,位置:乌镇地处浙江省桐乡市北端面积:1 3平方公里特色产品：古镇与互联网大会结合，新经济升级。收入来源：市场经营主要经验:市场运作，政府带领，农民参与,莫干山.法国山居,位置:浙江省湖州市德清县境内面积:438平方公里特色产品：莫干山山峦连绵26、起伏，风景秀丽多姿，景区面积达43平方公里，它虽不及泰岱之雄伟、华山之险峻，却以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南，享有江南第一山之美誉。中国民宿与野奢酒店的发源地主要经验:市场运作，农业集约化，规模化经营，交通便捷，完善基础设施,乌镇.花间堂,37,4.宏观背景|国内大势乡村雏形,明月村我们不做乡村旅游，25个文创项目聚集上演“艺术人生”，新村民为原住村民增收谋划。,借文创产业的聚集，明月村开始了“创富工程”，“谌塝塝”作为示范项目首先启动。这是当地打造的一个微院落，由两个文创项目和8家农户开的餐饮、客栈构成，吴耀锦的“谌家院子”就是其中之一。甘溪镇27、希望，通过“谌塝塝”示范带头，吸引更多村民参于这场以“新村民”到来为契机的“创富工程”。共同富裕这也是不少“新村民”对明月村的期望。李清准备长期免费培训当地村民做陶瓷，预计今年3月开班，首期培训15人;入驻核心区、负责运营明月窑的南丝路公司，也同样构思着“村民陶艺培训”计划。甘溪镇、“明月国际陶艺村”项目组还和“新村民”一起，为原住村民增收谋划了四条路”：1、将自家闲置的房屋出租给“新村民”得租金;2、入股合作社参与分红;承包合作社指定项目，3、在引入的文创项目和合作社项目内打工;4、搞餐饮、住宿等三产。,38,湖南省2006年2015年文化创意产业增加值（亿元）,2015年的产业增加值是2028、11年的1.68倍；增加值占GDP比重持续提升，2015年比2011年提高0.7个百分比。,文化产业行业分类标准的120个行业，湖南占118个。“湘字号”文化品牌达42个，占全部文化品牌的16.2。全省拥有文化和创意产业法人单位近4万家，上市文化企业5家。,湖南省2011年2015年文化投入（亿元）,千亿产业，全国十强，劲头足。,湖南省2011年2015年居民人均文教娱乐及服务支出（元）,规模扩大，地位提升。,门类齐全，亮点突出。,湖南大剧院,4.宏观背景|省内大势,39,4.宏观背景|湖南省文创问题,湘潭文化创意产业增加值为中游（亿元）,产业结构不合理,地区发展差距大,市场主体大却不强,湖南29、省文化制造业比全国水平高26.9%，文化服务业比重低了23.%文化创意和设计服务业、文化产品生产活动低于全国平均水平。,长沙文化和创意产业增加值总量达774.73亿元，占全省45.4%,规模以上文化服务业企业平均营业收入低于全国水平,制作为主，智力缺乏，缺龙头。,湖南省文创产业结构,湖南大剧院,湖南金霞湘绣有限公司,40,9,规划区,10,11,1,9,10,11,12,13,14,15,16,17,1,2,3,4,5,6,7,8,200KM,岳阳汇泽文化发展有限公司,湖南金霞湘绣有限公司,长沙星沙湘绣城,湖南宏梦卡通传播有限公司,岳阳汇泽文化发展有限公司,湖南出版科技园,体坛传媒集团,长沙广30、播电视集团,湖南红网新闻网络传播有限责任公司,岳麓文化艺术产业园,湖南明和光电设备有限公司,湖南红太阳娱乐有限公司,雨花创意产业园,湖南大剧院,天心文化产业园区,湖南华凯文化创意股份有限公司,铜鼓江桥竹木业有限责任公司,袁州井竹实业有限公司,江西丝黛实业,万载万广源进出口有限公司,萍乡市一方环境设计工程有限公司,萍乡市时代工艺包装公司,萍乡市凯天网络有限责任公司,安源锦绣城,天工开物园,衡阳市杂技团,长沙田汉大剧院,拓维信息系统股份有限公司,4.宏观背景|周边文创布局,周围200内，11个国家级文化产业示范基地，17个省级文化产业示范基地，1个国家级文化产业示范园区。,规划区200范围内文化产31、业示范基地,省级文化产业示范基地,国家级文化产业示范基地,国家级文化产业示范园区,图例,29个省级以上，东部集中，西北部少。,国家级文化产业示范基地（园区）概况,省级文化产业示范基地（园区）概况,41,4.宏观背景|周边文创类型,九类文创行业中，多数细分行业企业数量少，缺乏中坚力量，市场存在空白。,TEXT 01,TEXT 03,文化艺术类,10家,湖南红太阳娱乐有限公司三辰卡通集团湖南宏梦卡通传播有限公司湖南大剧院雨花创意产业园岳麓文化艺术产业园长沙田汉大剧院衡阳市杂技团萍乡市凯天网络有限责任公司天心文化产业园区,软件、网络及计算机,湖南金霞湘绣有限公司长沙星沙湘绣城万载万广源进出口有限公司32、铜鼓江桥竹木业有限责任公袁州井竹实业有限公司,广播、电视、电影,安源锦绣城金鹰影视文化城长沙广播电视集团,艺术品交易类,体坛传媒集团拓维信息系统股份有限公司湖南红网新闻网络传播有限责任公司,设计服务,萍乡市一方环境设计工程有限公司萍乡市时代工艺包装公司,旅游休闲服务业,岳阳汇泽文化发展有限公司天工开物园,辅助设计,湖南明和光电设备有限公司江西丝黛实业,新闻出版,1家,湖南出版科技园,3家,2家,5家,广告会展,1.湖南华凯文化创意股份有限公司,1家,2家,3家,2家,42,4.宏观背景|湖南省名人大家,大家为跨界以毛泽东、曾国藩、蔡伦为代表人物，刘少奇、胡耀邦、粟裕等跨界名人，以此开发文创产业33、。,蔡伦发明家，中国古代“四大发明”之造纸术,曾国藩中国近代政治家、战略家、理学家、文学家，湘军的创立者和统帅,刘少奇无产阶级革命家、政治家、理论家，党和国家主要领导人之一,罗荣桓军事家、政治家，中国人民解放军政治工作奠基人,胡耀邦无产阶级革命家、政治家，中国共产党的主要领导人之一,彭德怀无产阶级革命家、军事家和政治家，中华人民共和国元帅,任弼时无产阶级革命家、政治家，中国共产党第一代领导集体的重要成员,粟裕无产阶级革命家、军事家，中华人民共和国十大大将之首,中国人民的领袖，革命家、战略家和理论家，诗人，书法家毛泽东,中国近代政治家、战略家、理学家、文学家，湘军的创立者和统帅曾国藩,发明家，中34、国古代“四大发明”之造纸术蔡伦,43,4.宏观背景|湖南省名人画家,以近代绘画大师齐白石为代表人物，还有娄白石、陈国钊、陈白一等著名画家，可以此开发绘画体验、展览、比赛等项目。,齐白石近现代中国绘画大师，世界文化名人，画虾堪称画坛一绝。,娄师白齐白石的入室弟子，善画花鸟瓜果，以画小鸭子著称。,周令钊画家、邮票设计者，参加第二、三、四套人民币的总体设计。,邹传安擅长工笔花鸟画，开拓了工笔花鸟画的新境界。,陈白一著名工笔人物画家，被授予“优秀人民艺术家”称号。,程宗功著名花鸟画家，绘画风格以“大写意”手法为主，追求淡雅脱俗的境界。,陈国钊著名画家，诗人，书画创作以山水见长，从工笔入手。,欧阳笃材绘35、画涉猎广泛，花鸟、山水、人物、走兽无一不善，且艺术个性鲜明。,朱训德画家，文人，曾获得国际水墨画大展金质奖，非凡艺术奖。,周宗岱致力于写意花鸟画创新，讲究用笔用色，用传统的书法线条去画颜色。,44,4.宏观背景|湖南省名人作家,文学创作上以诺贝尔文学奖提名者洛夫为代表人物，还有丁玲、古华、萧克等，可以此开发文学课堂、诗词竞赛等项目。,洛夫世界华语诗坛泰斗、诺贝尔文学奖提名者，被誉为“诗魔”。,丁玲作家，社会活动家，现代我国惟一获得过斯大林文学奖的女作家。,莫应丰著名作家，将军吟获全国首届茅盾文学奖。,萧克军人、作家，浴血罗霄荣获第三届茅盾文学奖荣誉奖。,周立波现代著名作家、编译家，有两篇小说获36、得苏联的最高文学奖项斯大林文学奖金。,古华著名作家，芙蓉镇发表后，引起文艺界很大关注，荣获首届矛盾文学奖。,萧三现代著名诗人、翻译家，是我国新文字运动的先行者之一。,吴奔星中国诗人、学者、教授，为1949年后中国大陆最早一批现代文学研究教授。,张枣著名诗人，学者和诗歌翻译家，“巴蜀五君子”之一。,王跃文著名作家，漫水获第六届鲁迅文学奖。,45,4.宏观背景|湖南省名人书法家,书法艺术上以楷书四大家之一欧阳询为代表人物，还有怀素、何绍基、李铎等著名书法家，可以此开发书法体验基地、书法大赛、书画展等项目。,欧阳询楷书四大家之一，所写皇甫诞碑等被称为“唐人楷书第一”。,怀素唐代书法家，书法史上领一代37、风骚的草书家。,颜家龙书法家，中国书协授予“德艺双馨会员”称号，被评选中国最具影响力的书法家，湖湘书坛的当代典型。,史穆书法家，获第二届国际书法大展金奖，作品大量流入东南亚及美国。,李铎书法家，文职军人，形成了以“临、立、变、创”为代表的书法理论体系和艺术风格。,杨炳南书法家，作品多次在全国性书法比赛中获奖，近百幅书法作品流传到日本、美国、加拿大等地。,陈迎楷书法家，获湖南省第六届书法展金奖、荣获湖南省文联首届德艺双馨艺术家称号,何绍基清代诗人、学者、书法家，兄弟四人均习文善书，人称“何氏四杰”。,欧阳通欧阳询之子，工于楷，书得父法而险峻过之，父子齐名，号“大小欧阳”。,何满宗书法家，创作上主38、张“用书法弘扬中华美德”，事业上倡导“湖湘书法碑林”建设。,46,4.宏观背景|湖南省名人音乐家,音乐歌唱艺术上以新音乐运动的先驱者吕骥为代表人物，还有贺绿汀、黎锦辉、喻宜萱等音乐家和歌唱家，可以此开发音乐节、声乐表演等项目。,吕骥新音乐运动的先驱者之一，为中国现代音乐教育体制奠定了基石。,贺绿汀著名音乐家、教育家，抗日救亡运动专业音乐创作代表人物。,黎锦辉作曲家，中国流行音乐之父，本世纪近代专业音乐创作儿童歌舞音乐代表人物和作曲家。,欧阳谦叔作曲家，指挥家，歌剧理论家，洪湖赤卫队被评为20世纪华人音乐经典歌剧之一。,喻宜萱歌唱家、声乐教育家，创建中央音乐学院声乐系，唱红康定情歌，首届中国声乐39、“金钟奖”获得者。,李谷一歌唱家、演员，获CCTV-MTV电视台颁发的“终身成就奖”,雷佳歌唱家，曾获“金钟奖”声乐大赛金奖、青歌赛民族唱法金奖。,张也歌唱家，曾获“金唱片”奖、中国电视金鹰奖、五个一工程奖。,谭盾中国著名作曲家、指挥家，获美国第73届奥斯卡最佳原创音乐奖。2006年被世界十大中文媒体被评为影响世界的十位华人。,陈思思歌唱家，曾获得中国金唱片奖、全军文艺汇演一等奖。,47,4.宏观背景|湖南省名人戏剧家,戏剧艺术上以中国现代戏奠基人田汉为代表人物，还有欧阳予倩、陈健秋、刘春泉等著名戏剧家，可以此开发戏剧院、戏剧培训中心等项目。,田汉戏曲作家、编剧、小说家、词作家、诗人，中国现代40、戏三大奠基人之一。,刘春泉著名湘剧艺术大师，毛泽东曾二十余次看她的戏。有诗赞曰：“唱派奇秀惊四座，领袖曾为湘剧迷。”,兰晓龙编剧，话剧爱尔纳突击获得老舍文学奖、曹禺戏剧奖。,欧阳予倩著名戏剧、戏曲、电影艺术家，中国现代话剧创始人之一。,刘和平著名编剧，舞台历史剧甲申祭获“曹禺戏剧文学奖”和文化部“文华奖”。,卢正雨导演、编剧、演员，以幽默诙谐的喜剧见长，亦是中国最早一批从事互联网短片创作的元老导演。,陈健秋著名剧作家，作品曾获得第二届老舍文学奖、中国曹禺戏剧文学奖等。,冯小刚中国著名电影编剧、导演，是中国大陆具有票房号召力的导演之一。,石煌远湖南省著名剧作家，获国家级、省、市级的奖项就有10041、多件。,李小嘉花鼓戏演员，工青衣、花旦，1965年以打铜锣饰林十娘，获全国优秀演员奖。,48,5.案例借鉴|海明威故里西锁岛,海明威文化为背景，以文学体验为内核，将艺术、展览、节庆、表演结合，形成产业链形式。,简介：西锁岛坐落于美国南部西锁岛，1961年海明威去世后，开办了海明威故居博物馆。同时，这里列入了美国国家历史地标，对外开放。,博物馆聚落,街头艺术,公鸡主题创意商品,海鸣威,产业链,49,6.发展定位,景区地位：韶山景区为中国最著名的红色景区之一人物特征：毛泽东为中国历史上最知名的文学家之一毛泽东在青年时在乡村创业获得巨大成功乡村发展：中产阶级进入乡村发展文创产业是新方向产业特征文创产42、业为湖南的千亿产业发展潜力巨大湖南省的的文化名人为中国最多省份之一,50,6.发展定位|形象口号,韶山村，乡村创客的天地！,韶山村，我们 不做乡村旅游！,主席故里，乡创高地。,灵山秀水，乡创祖庭。,中国人一生必须要去的地方，韶山村。,51,6.发展定位|发展策略,疏导人流，提升品质。,规划：常住居民职业,现状：常住居民职业,文化阶层迁入,村民迁出,52,6.发展定位|发展策略,旅退文进，丰富业态。,现状：商业业态单一,商业业态示意图,53,6.发展定位|发展策略,整合土地，提高效率。,现状：地块面积与权属,庄园划分示意图,54,7.总体规划|鸟瞰,55,7.总体规划|总体布局,林之源主题酒店水43、石清华酒店曲水流香独岛会所酒店陌上水岸会所有机鱼塘稻田庄园乡村民宿祖田文化故事馆稻草人世界蝶恋花田韶山铭园韶乐宫毛泽东纪念园食尚乐园艺术花街湘恋荷塘养生学苑韶山管理局韶山宾馆南岸私塾毛泽东故居书之谷画之谷创客书社毛泽东图书馆毛泽东同志纪念馆毛氏宗祠毛泽东铜像广场,毛鉴公祠毛泽东同志遗物馆诗之谷军事谷哲学谷预言谷手工创意街民宿客栈毛泽东诗词碑林仙女茅庵新艺谷影戏谷艺术水街艺术家创作基地文创公寓艺术公社艺术家公馆创意集市毛震公祠四方客栈自行车道滴水洞一号楼光之谷影之谷风之谷星之谷迷之谷浮生茶社山体步道,56,7.总体规划|规划结构,一心两环三片，互依共生，形成中国乡创第一高地。,57,7.总体规划44、|规划结构,一心：综合服务中心，包括现状管理局用地及其北部部分用地，位于村域的中心位置和交通要道交叉口；三轴：产业发展轴线创意新兴产业发展方向、旅游发展轴线滴水洞景区与故园景区的连接发展方向、韶河景观轴线；五片：红色圣地旅游区、乡村创意产业区、滴水洞景区、高端度假休闲区、庄园产业园区。,产业结构规划图,一心三轴五片，以文创产业为核心，产业互动，形成链条。,58,2,明道,【1】上位规划【2】韶山红色体验区【3】韶源文创艺术区【4】韶北度假庄园区,1.上位规划,通过对上位规划的研究，确定规划区重点发展红色观光、旅游休闲，规划将部分延续上位。,韶山市城市总体规划（2002-2020）总体布局结构：45、“两轴三山三片区”。规划区位于属于西景旅游片区，功能定位为革命传统教育、爱国主义教育、旅游观光及休闲度假。韶山市旅游产业总体规划（20142025）空间结构为“双心协力，轴动三方”。规划区位于红色圣地瞻仰区，功能定位为观光游览、文化休闲、宗教感悟、素拓体验、节事参与。韶山风景名胜区总体规划（2015-2035）空间结构为“一心四区，环线联动”。规划区位于韶山风景区中部，涉及到所有分区，以纪念瞻仰、爱国主义教育为主要功能，辅以山水观光、乡村休闲等功能。韶山市国民经济和社会发展第十三个五年规划深度开发文化旅游产业，构建红色文化产业集群，挖掘特色民俗文化，大力发展特色旅游，推动农业产业化经营，促进产46、业融合发展。,韶山风景名胜区总体规划,韶山市城市总体规划,60,2.韶山红色体验区|资源状况,韶山村的资源以红色人文景观为核心吸引物，规划区可考虑将现有村民迁出，引入可体验式文创休闲产业，丰富旅游业态。,韶山村资源分布图,资源特征：韶山村资源以毛泽东相关红色人文景观为主，有毛泽东故居、毛泽东纪念馆、毛泽东诗词碑林等，此外还有充满神秘色彩的韶峰水库、十八罗汉山等自然山水景观。开发设想：片区范围内资源开发较单一，只有红色人文观光旅游，并没有体验式、可参与性强的产品开发，可依托毛泽东同志在诗词、书法上的文化造诣，围绕毛泽东同志适当开发红色文化创意体验产品。,韶山村,|,61,2.韶山红色体验区|案例47、借鉴莎翁故里,以莎士比亚戏剧为核心，发展文化教育、戏剧体验、艺术设计、户外运动为一体的综合区域。,概况：坐落于埃文河（AVON）畔，是英国英格兰中部城市，居住人口3万人。经营特色：,采用丰富多彩的展陈方式，包括浮雕、漫画、视频等。,2,开展推陈出新的纪念活动，增进互动式体验。,3,建立多处相关房屋组成的故居体系，共5处。,1,产业特色：,62,发展设想：以毛泽东文化为核心，打造一个集红色观光、文化体验、餐饮住宿于一体的红色旅游景区，成为全国第一红色旅游示范区。总体定位：全国首屈一指的第一红色旅游示范区,2.韶山红色体验区|产品策划,本区围绕毛泽东文化开发30余种主要产品，形成红色文化产业链，打48、造全国第一红色旅游示范区。,63,2.韶山红色体验区|产品策划,共策划7大类产品，将红色文化由观光向深度体验迈进，实现全产业链运作。,创客书社书之谷诗之谷画之谷军事谷哲学谷预言谷手工创意街影戏谷新艺谷民俗客栈毛泽东诗词碑林仙女茅庵,韶乐宫毛泽东纪念园艺术花街食尚乐园湘恋荷塘养生学苑南岸私塾毛泽东故居毛泽东铜像广场毛泽东同志纪念馆毛氏宗祠毛鉴公祠毛泽东同志遗物馆毛泽东图书馆,图例,64,2.韶山红色体验区|产品策划展览类,毛泽东铜像展览,展览类产品索引图,毛泽东像章展览,毛泽东诗词书法展,文创衍生品展览,65,2.韶山红色体验区|产品策划体验类,体验类产品索引图,民俗客栈,民俗客栈,怀旧小筑,红49、色经典餐厅,情怀客栈,66,2.韶山红色体验区|产品策划休闲类,休闲类产品索引图,水岸栈道,水岸栈道,山地自行车,67,2.韶山红色体验区|产品策划运动类,体验类产品索引图,生态写生,水岸露营基地,军事谷,68,3.韶源文创艺术区|资源状况,韶源村文化艺术底蕴深厚，可开发空间大，环境优美，适合引入文化创意类产业。,韶源村资源分布图,资源特征：韶源村的滴水洞景区集天地造化，萃人文盛事，被赞誉为“三湘灵秀地”。整个韶源村区域内八景诗碑、天然石画、碑林长廊展示了诗文书画等文化艺术作品，文学家毛泽东也与此地渊源颇深。因此，区域内有着深厚的文艺底蕴。开发设想：片区范围内自然风景优美，文化艺术底蕴深厚，故50、可以进行文化创意、艺术类产业的开发。,韶源村,69,3.韶源文创艺术区|案例借鉴宋庄原创艺术集聚区,利用原有村庄大院的建筑布局形式，发展具有当地特色的艺术聚集区,形成文创产业集聚区。,概况：宋庄位于北京通州区，由一个普通的村镇大院，逐步转变为在现代艺术领域具有重要国际影响的艺术名镇。是中国最大的原创艺术家集聚地，已经成为世界著名的原创艺术集聚区,村民1367人，流动人口6000多人（艺术家800多）。案例优势：,利用良好的生态环境，为艺术创作带来良好的工作环境。,2,形成文创产业聚集区，创办艺术展、文创产业公司服务艺术家。,3,以现有村庄大房大院的基底，为艺术创作、展示提供优越的条件。,1,原51、创“艺术集聚区”,70,3.韶源文创艺术区|产品策划,本区围绕文化创意产业开发20余项主题产品，形成文创全产业链，打造中国乡村文创第一高地。,发展设想：以艺术创作为核心，集合书画美术、歌舞音乐、陶艺雕刻、文化传媒等多种文创类型于一体的文创部落。总体定位：中国乡村文创第一高地,71,3.韶源文创艺术区|产品策划,本区共策划5大类产品，依托本地乡创资源，开发中国第一的乡村文化创意基地。,72,3.韶源文创艺术区|产品策划创作空间类,艺术公社,艺术家创作基地,艺术家公馆,73,3.韶源文创艺术区|产品策划创意商贸类,创意集市,艺术水街,74,3.韶源文创艺术区|产品策划户外休闲类,光之谷,彩之谷,752、5,3.韶源文创艺术区|产品策划观光游览类,自行车道,自行车道,76,4.韶北度假庄园区|资源状况,韶北村农田资源丰富，但仍处于小农经营方式，以单一农业生产为主，可引进新庄园经济进行开发。,韶北村资源分布图,资源特征：韶北村由于土地分割属于不同的农户，难以进行大规模机械化生产，以农业生产种植为主；村镇农田资源丰富，土壤肥沃，境内有青年水库、勤俭水库，水源充足，景观优美，可进行休闲化生产，这为新庄园经济的开发提供了优厚的地域条件。开发设想：片区范围内目前并没有系统的新庄园经济的产业及产业链开发，故可以进行适当的挖掘从而充分利用当地得天独厚的土地资源和坑塘资源。,韶北村,77,4.韶北度假庄园区|53、案例借鉴纳帕,纳帕,规模化生产：从规模种植到庄园集群，形成规模化生产。主题化生活：不同人群结合自已的职业特点，形成个性化主题庄园。,Napa,78,4.韶北度假庄园区|案例借鉴开发模式,葡萄庄园围绕红酒产业吸引产业集群，吸引发展相关衍生产业，形成葡萄小镇。,区划：法国西南，阿基坦大区和吉伦特省的首府面积：2,042平方公里人口：124,279人产业：18世纪以来尤以盛产优质葡萄酒享誉世界。波尔多因此也被称为世界葡萄酒中心，波尔多葡萄酒也有着“葡萄酒皇后”的美称。每两年一度，波尔多葡萄酒行业协会举办盛大的国际酒展-Vinexpo。,休闲度假产品 游地产开发 品牌展示 节庆 配套产业,葡萄酒产业链54、,79,4.韶北度假庄园区|产品布局,整合土地，开发个性化庄园，配套度假设施，形成高端养生度假区域。,发展设想：以庄园休闲和高端度假为核心，打造一个集农事体验、休闲旅游、娱乐度假于一体的庄园集群。总体定位长株潭别具一格的的庄园经济引领区形象定位主题庄园，创意天地。,图例,9,祖田文化故事馆韶山碾米厂稻草人世界花语主题餐厅蝶恋花田韶山铭园迷之谷自行车道,1,2,3,4,5,6,7,8,毛林之源主题酒店水石清华酒店曲水流香独岛会所酒店陌上水岸会所有机鱼塘稻田庄园乡村民宿,80,4.韶北度假庄园区|产业链,依托油菜花资源，延伸油菜产业链，开发高附加值的产品,油菜花田置身带着泥土芬芳的油菜花田，满目金55、灿灿的田园景象，“沃田桑景晚，平野菜花春”的场面映入眼帘，自然、淳朴、恬美的乡村田园气息萦绕身旁。,油菜产业链,81,4.韶北度假庄园区|产业链,依托湘莲资源，延伸莲产业链，开发高附加值的产品。,湘莲湘莲又称为糯莲，论口感可谓独步天下。湘莲历来作为进贡朝廷的珍品，故又称“贡莲”，被誉为“中国第一莲子”。,湘莲产业链,82,4.韶北度假庄园区|产品策划养生度假类,林之源主题酒店,曲水流香酒店,83,4.韶北度假庄园区|产品策划主题庄园类,稻米庄园,曲水流香酒店,蝶恋花田,84,3,优术,【1】系统规划【2】改造模式【3】详细设计【4】投资运营,1.系统规划|水系规划,采用一增二扩三连的水系整治方56、法，实现山水灵动、自然优美的乡村水系。,一增：扩大水面，拓展亲水空间，营造开阔、深远之感；二扩：增加阶梯式湿地泡泡，新增特色水生植物，动静结合，相映成趣；三连：利用地形高差，连接现有的坑塘，回归蓄水功能。,水系现状图,韶山村美丽乡村水系规划图,86,3.系统规划|建筑指引规划,采取一留二改三拆四翻的建筑治理措施，保留乡村风情，展示韶山风韵。,一留：保留管理局下属建筑，风景游览类建筑，公共服务设施建筑。二改：主要道路两边村民住宅经行改造，局部地段进行重点改造；三拆：非主要道路两边村民住宅，宅基地小于2亩经行拆迁；四翻：非主要道路两边村民住宅，未拆迁建筑进行翻新。,韶山村美丽乡村建筑指引规划图,建57、筑现状评定图,87,1.系统规划|道路交通规划,采用一留二建三拓的道路改造方式，形成交通顺畅的道路系统。,一留：保留现状良好的韶峰路、X037迎宾路、新北环线碑林路、滴水洞路、韶峰隧，保留现状4个大巴停车场，1个普通停车场；二建：规划新建15个生态小停车场，增加雨水下渗，提升场地雨水滞纳能力；三拓：拓宽北绕线；拓宽原有通向滴水洞景区、大坪村、湘韶村、韶山市的四条未硬化道路，作为主干道担任村庄对外联系的重要功能，红线宽度为7米；拓宽所有入户道路，支路等级红线宽度为4米。,道路交通现状图,韶山村美丽乡村道路交通规划图,88,1.系统规划|慢行系统规划,以“成环成网，贯通全域”为原则，增加自行车道和58、休闲步道，增设服务点8处，新增自行车租赁点12处。,四增：以“成环成网，贯通全域”为原则，增加自行车道和休闲步道，增设服务点8处，新增自行车租赁点12处，让行人步行和骑车更加安全、舒适的通行环境，倡导绿色、低碳出行。,韶山村美丽慢行系统规划图,89,道路交通现状图,1.系统规划|土地利用规划,本次规划总用地为16.23km2，居民社会用地以整合为主。,本次规划设计总用地为16.23km2；其中游览设施用地除现状韶山宾馆外，新增了三个重点改造节点艺术花街、艺术水街、艺术公社以及韶北村23个庄园与林之源主题酒店、水石清华酒店、曲水流香、独岛会所酒店、陌上水岸会所、浮生茶社。居民社会用地以整合为主。59、水域用地增加，扩大水面，增强了雨水滞纳能力，减少雨洪风险。,韶山村美丽乡村土地利用规划图,土地利用现状图,90,1.系统规划|游线系统规划,规划一条综合游线，红色、文创、庄园三条主题游线。,红色游线 韶乐宫毛泽东纪念园艺术花街食尚乐园湘恋荷塘养生学苑南岸私塾毛泽东故居创客书社毛泽东图书馆毛泽东铜像广场毛泽东同志纪念馆毛氏宗祠毛鉴公祠毛泽东同志遗物馆书之谷诗之谷画之谷军事谷哲学谷预言谷手工创意街影戏谷新艺谷民俗客栈毛泽东诗词碑林仙女茅庵文创游线 艺术水街艺术家创作基地文创公寓艺术公社艺术家公馆创意集市毛震公祠四方客栈自行车道滴水洞一号楼光之谷影之谷风之谷星之谷山体步道浮生茶社庄园游线 林之源主题60、酒店水石清华酒店曲水流香独岛会所酒店陌上水岸会所有机鱼塘稻田庄园祖田文化故事馆乡村民宿迷之谷稻草人世界蝶恋花田韶山铭园综合游线 毛泽东同志纪念馆毛氏宗祠毛鉴公祠毛泽东铜像广场南岸私塾毛泽东故居毛泽东图书馆创客书社书之谷诗之谷画之谷军事谷哲学谷预言谷手工创意街毛泽东诗词碑林新艺谷影戏谷手工创意街艺术水街艺术家创作基地文创公寓艺术公社艺术家公馆创意集市毛震公祠四方客栈自行车道滴水洞一号楼光之谷影之谷风之谷星之谷迷之谷浮生茶社韶山铭园韶乐宫食尚乐园养生学苑湘恋荷塘艺术花街蝶恋花田稻草人世界祖田文化故事馆有机鱼塘稻田庄园乡村民宿陌上水岸会所独岛会所酒店曲水流香水石清华酒店林之源主题酒店,韶山村美丽乡村61、游线系统规划图,91,1.系统规划|智慧科技乡村无线覆盖系统,根据网络需求，设定无线基站，实现韶山村无线系统全覆盖，为基础设施智能化奠定基础。,“智慧科技乡村”建设将结合乡村的特点，融合智慧无线网络、智慧社区及智慧旅游等相关技术和理念实现社区物业管理信息化、智能化。主要实现如下功能：1.公共区域无线上网；2.信息和广告发送；3.政务信息；4.公共服务信息；5.应急通信；6.视频监控；7.在线物业服务。,无线覆盖系统图,韶山村美丽乡村无线覆盖系统图,92,3.系统规划|智慧科技乡村智能环卫管理系统,采用智能环卫管理系统，实现云端管理，节省人力。,垃圾处理模式：地埋垃圾处理、环卫车、垃圾车、垃圾站62、点。公共卫生间：合理布局在各人流密集公共空间附近，及沟谷游览路线的起点、终端与交汇处，规模大小依据人流量或人口密度合理调整。,智能环卫系统图,韶山村美丽乡村智能环卫系统模式图,93,1.系统规划|海绵生态乡村雨水收集系统,采用植物边沟、暗沟、汇水廊道、生物滞留带等生态方式，实现雨水收集。,线状要素包括植物边沟、暗沟、汇水廊道、生物滞留带，点状要素包括生物滞留池、生物滞留区；其中生物滞留带和生物滞留区为高级线状要素和点状要素，其他要素为中、低级要素。系统的中、低级线状要素和点状要素可以利用生态廊道、道路绿化带、街头绿地、公园等城市公共绿地，沿廊道、沿路布置。系统高级线状要素和点状要素的位置在青年63、水库、韶山水库、韶峰水库水系以及周围区域小片水域，结合绿地与湿地设计构成。,韶山村美丽乡村雨水收集系统模式图,94,1.系统规划|海绵生态乡村分散式微排污,村庄内污水采用生物方式，就地解决，减少污水治理压力，实现清洁乡村。,在水环境治理应以就地循环为基本方式，实现饮水安全、污水净化、地表水清洁、地下水安全、水资源高效利用的目标。污水处理原则：分散处理、维护简单、少投资、循环利用在技术选择上，应充分发掘大自然的净化潜能，减少人工干预，避免使用过多化学药剂，防止更为严重的再次污染。选择简便易行，操作维护简单，抗冲击负荷能力强的高性能合并净化槽如同一座微缩的污水处理厂，以接触氧化法为核心，通过沉淀、64、厌氧、好氧、消毒工艺对生活污水进行就地处理，实现净化水质、循环利用、恢复和重建水生态平衡的目标。,高性能合并净化槽设备图,韶山村美丽乡村分散式微排污模式图,95,1.系统规划|能源自立乡村照明系统,行支道采用可自主蓄电的太阳能路灯，社区内慢行系统采用智能感应系统。,行支道采用可自主蓄电的太阳能路灯。太阳能路灯由智能化充放电控制器控制，用于代替传统公用电力照明的路灯。无需铺设线缆、无需交流供电、不产生电费；采用直流供电、控制；具有稳定性好、寿命长、发光效率高，安装维护简便、安全性能高、节能环保、经济实用等优点。社区内慢行系统（包括宅间车行支路、沟谷游步道、自行车道及宅间步行空间）照明采用庭院灯及65、壁挂式路灯，配套使用智能感应系统。智能感应系统通过感应模块自动控制光源点亮时间及时长，可自动开启照明,人离开后可自动延时关闭，杜绝能源的人为浪费，延长电器使用寿命且集节能、方便保安于一体之功能，是新一代的绿色节能照明灯具。,韶山村美丽乡村照明系统规划模式图,96,2.改造模式|建筑改造色彩提取,重温记忆中的色彩：提取典型传统建筑中的地域性5大色彩,毛泽东故居与毛氏祠堂,黄,红,白,灰,黑,97,2.改造模式|建筑改造色彩运用,重温记忆中的色彩：应用到2种新建筑（现代中式+现代简约）的改造与2种老建筑（民居+宗祠）的恢复,建筑改造模式分析|色彩,色彩提取,地域性色彩,毛泽东故居,毛氏宗祠,花街和66、水街,改造内容,现代艺术村,恢复传统民居,改造新建筑,改造老建筑,形式A（现代中式）,形式B（现代简约）,形式C（传统中式）,灰：灰瓦,白：白墙,红：红窗,灰：灰砖、灰瓦,白：白墙,红：红砖,灰白红,黄黑红,98,2.改造模式|建筑改造形式提取,留住岁月的痕迹：保留与传承典型传统建筑的5种特征形式,典型传统民居与祠堂,地域性特征形式,方门与月亮门,黛瓦,穿斗,花格窗,夯土与砖墙,99,2.改造模式|建筑改造现代中式【改造步骤】,对艺术花街和艺术水街进行改造，分为五大部分，门改造+窗改造+加散水+加穿斗+加垂直绿化。,改造前,改造后,100,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤1：门改造】,改造67、模式为最大保护，最小干预，加大门洞进深，安装新双重门和现代式门斗,3、安装新双重门 和现代式门斗,1、去掉旧门,2、门洞加深，部分门洞改小或 是改成窗户,101,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤1：门改造】,增加门进深，提升外观、功能和品质。,外观提升门进深加大，使得入口空间层次更加的丰富,功能提升遮阳，防雨，防风，停留,防雨、避雨,遮阳,风,改造前门,改造后门,品质提升从二维的门提升到三维的过渡空间，增加进人入建筑的舒适感,室外,室内,室内,室外,舒缓的过渡,过渡空间,突兀的变换,102,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤2：窗改造】,改造模式，最大保护，最小干预，加大窗洞进深，安装新68、双重窗。,建筑改造模式分析|色彩,3、安装新双重窗，外 层为玻璃 格子窗，内侧为普通玻璃窗,1、去掉旧窗和防盗窗,2、窗洞加深，部分窗洞改为多 个小窗洞或是去掉,103,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤2：窗改造】,窗的形式分析多为传承地域性特征，防冷隔热的格子窗。,提取要素,现状照片,功能分析,隔热,防冷,104,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤2：窗改造】,增加窗进深，提升外观、功能和品质。,外观提升进深加大，使得室外立面光影丰富，雕塑感强,功能提升遮阳，防雨，增加趣味空间,储存空间,减少雨水侵蚀窗户,减少太阳直射增加漫反射光,风,绿化空间,品质提升室内框景作用，如风景画框,改造前69、窗户,改造后窗户,小进深窗户视觉效果,改造前立面,改造后立面,大进深窗户视觉效果,105,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤3：散水改造】,最大保护，最小干预，建筑外墙基本添加带明沟散水。,106,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤4：加穿斗】,改造模式：最大保护，最小干预坡屋檐底部安装黑色穿斗，延续传统坡屋顶结构,107,2.改造模式|建筑改造现代中式【步骤5：加垂直绿化】,改造模式：最大保护，最小干预增加垂直绿化，烘托艺术文化氛围,108,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【改造步骤】,分布在现代艺术村建筑，门改造+窗改造+加散水+加垂直绿化,改造后,改造前,109,2.改造模式|建筑70、改造现代简约形式【步骤1：门改造】,改造模式：最大保护，最小干预去掉多余装饰，门洞加深,110,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【步骤2：窗改造】,改造模式：最大保护，最小干预增加红砖门窗套，呼应周边建筑特征。,111,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【步骤3：加散水】,改造模式：最大保护，最小干预增加红砖散水,建筑改造模式分析|色彩,112,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【步骤4：加垂直绿化】,改造模式：最大保护，最小干预增加垂直绿化，烘托艺术文化氛围。,建筑改造模式分析|色彩,113,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【步骤5：体块生成】,以原福源山庄为例，改造形式为现代简约建筑形71、式，改造主要材料采用红砖与呼应原有灰红砖组合。,原有建筑,红砖元素强化建筑入口,按照现代简约形式对建筑进行改造,114,2.改造模式|建筑改造现代简约形式【步骤5：建筑环境分析】,景观同样采用现代简约形式，主要材料选用红砖与灰砖对建筑进行回应。,红砖与灰砖交错的景观,改造后建筑,改造后的文化创意中心,115,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升一挡,将景观及具有地方特色的建筑进行保留，局部建筑破旧，外立面为现代砖混平房且缺乏地方特色的建筑用大树进行遮挡处理。,改造前,改造后,116,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升二除,除硬化，除垃圾，美化景观界面。,117,问72、题一：整个景区内仅有机动车道，人车混行，交通混乱，存在严重的安全隐患。解决对策：在全区内设计慢行系统，人车分流，缓解交通压力，降低因人车混行带来的安全隐患。丰富景区游览线路，提升景区游憩体验。,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升三升【1.提升慢交通】,设计慢行系统，人车分流，缓解交通压力，丰富景区游览线路，提升景区游憩体验。,118,问题二：水资源较为丰富，围绕村落具有大小不一的坑塘，灌溉沟渠围绕农田分布，但整体水资源不成体系，且多为硬化河道沟渠，高差大亲水性不强，景观效果差。解决对策：拓宽河道，连接坑塘，将水岸垂直挡墙变梯级大台阶拉处理，拉近人与水的距离，强化亲水体验，打造多73、样水景游憩体验。,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升三升【2.提升水系】,拓宽河道，连接坑塘，强化亲水体验，打造多样水景游憩体验。,119,问题二：水资源较为丰富，围绕村落具有大小不一的坑塘，灌溉沟渠围绕农田分布，但整体水资源不成体系，且多为硬化河道沟渠，高差大亲水性不强，景观效果差。解决对策：拓宽河道，连接坑塘，将水岸垂直挡墙变梯级大台阶拉处理，拉近人与水的距离，强化亲水体验，打造多样水景游憩体验。,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升三升【2.提升水系】,将水岸垂直挡墙变梯级大台阶拉处理，拉近人与水的距离。,120,问题三：现状村落车行道与步行空间多为高差较大74、的平行坡地，人车混行，俩者之间界限不明朗，安全隐患多；街景景观视线多被杂物或台地遮挡空间连续性不强，也无植物配置，景观层次较为单一。解决对策：提升场地竖向，将步行坡地改为趣味台阶处理，清除场地遮挡视线杂物及台地，设多级台阶加配开花绿植，打造连续台地街景效果，提高人的游览体验。,G20期间杭州的创意灯光秀,2.改造模式|景观提升三升【3.提升竖向】,将步行坡地改为趣味台阶处理，清除场地遮挡视线杂物及台地，设多级台阶加配开花绿植，打造连续台地街景效果。,121,3.详细设计|艺术花街平面,122,现状索引图,艺术花街现状卫星图,艺术花街平面图,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,改75、造后效果,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,改造后效果图,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改76、造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街建筑改造,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术花街景观提升,136,3.详细设计|艺术花街景观提升,3.详细设计|艺术花街景观提升,138,3.详细设计|艺术花街景观提升,139,3.详细设计|艺术水街平面,140,现状索引图,艺术水街现状卫星图,艺术水街平面图,141,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,142,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,143,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改77、造,144,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,145,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,146,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,147,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,148,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,149,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,150,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,151,平面索引,节点平面,现场照片,3.详细设计|艺术水街建筑改造,152,平面索引,节点平面,现场照片78、,3.详细设计|艺术水街建筑改造,3.详细设计|艺术水街景观提升,153,3.详细设计|艺术水街景观提升,154,3.详细设计|艺术水街景观提升,155,3.详细设计|艺术水街景观提升,156,3.详细设计|艺术水街景观提升,157,3.详细设计|艺术水街景观提升,158,3.详细设计|艺术水街景观提升,159,3.详细设计|艺术水街景观提升,160,3.详细设计|艺术水街景观提升,161,3.详细设计|艺术公社平面,162,现状索引图,艺术公社现状卫星图,艺术水街平面图,163,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,164,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|79、艺术公社建筑改造,165,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,166,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,167,平面索引,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,168,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,169,平面索引,现场照片,节点平面,3.详细设计|艺术公社建筑改造,3.详细设计|艺术公社景观提升,170,3.详细设计|艺术公社景观提升,171,3.详细设计|艺术公社景观提升,172,3.详细设计|艺术公社景观提升,173,3.详细设计|艺术公社景观提升,174,韶山村政府投资：,韶山村市场投资：,韶山村80、总投资6.32亿，其中政府投资2.68亿，市场投资3.64亿。政府土地拍卖收益预计为3.34亿。,注：土地征收与拆迁标准参考湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法,韶山村政府收益：,韶山村政府收益主要为土地拍卖费用与重点改造建筑的出租收入。其中土地拍卖费用参考韶山市人民政府办公室关于公布韶山市城镇基准地价更新成果的通知（韶政办发【2016】3号）文件。,预计规划后，区域内基准地价至少上涨至1500元/平方米。,规划后，韶山村政府土地拍卖收益预计为3.34亿，另外后续还有重点改造建筑的租金若干。,4.投资运营|投资收益,175,韶源村总投资6.46亿，其中政府投资2.91亿，市场投资3.55亿81、。政府土地拍卖收益预计为3.06亿。,韶源村政府投资：,韶源村市场投资：,4.投资运营|投资收益,韶源村政府收益主要为土地拍卖费用与重点改造建筑的出租收入。其中土地拍卖费用参考韶山市人民政府办公室关于公布韶山市城镇基准地价更新成果的通知（韶政办发【2016】3号）文件。,预计规划后，区域内基准地价至少上涨至1500元/平方米。,规划后，韶源村政府土地拍卖收益预计为3.34亿，另外后续还有重点改造建筑的租金若干。,注：土地征收与拆迁标准参考湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法,韶源村政府收益：,176,韶北村政府投资：,韶北村市场投资：,韶北村总投资12.38亿，其中政府投资2.48亿，市场82、投资9.9亿。政府土地拍卖收益预计为3.04亿。,4.投资运营|投资收益,韶北村政府收益：,韶北村政府收益主要为土地拍卖费用与重点改造建筑的出租收入。其中土地拍卖费用参考韶山市人民政府办公室关于公布韶山市城镇基准地价更新成果的通知（韶政办发【2016】3号）文件。,预计规划后，区域内基准地价至少上涨至1500元/平方米。,规划后，韶北村政府土地拍卖收益预计为3.34亿。,注：土地征收与拆迁标准参考湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法,177,4.投资运营|投资收益总结,总投资：25.16亿元,68%,32%,政府投资,市场投资,8.07亿元,17.09亿元,178,政府土地出让收益9.44亿元,4.投资运营|分期建设,第一期：韶山红色体验区第二期：韶源文创艺术区第三期：韶北度假庄园区,179,汇报结束，谢谢聆听。,