物业管理公司承接查验记录表18页

1、消防设施验收记录表 编号：施工单位验收区域抽查处，占序验收项目质量验收标准GBJ30388, GBJ23282检验情况处理意见1资料1.图纸及资料齐全。
2.有产品合格证，铭牌清晰。
2烟感与温度1.图纸规定安装烟感只，温感 只。
2.工作情况。

2、设备名称规格型号保修期限数量保修联络人保修联系人供货单位安装时间年月日设备价值元安装单位验收内容性能附件外观等验收情况性能指标可参照说明书处理方法政府职能部门强制检验：是否强制检验结果：合格不合格责任单位：移交方提供的证书：具体意见：注：政。

3、隐蔽工程验收记录表 档案编号：施工单位验收区域抽查处，占序验收项目质量验收标准GBJ30388检验情况处理意见1图纸技术资料1. 图纸是否符合设计要求；2. 技术资料齐全；3. 隐蔽工程记录完整。
2设备材料1 符合国家标准，有合格证；2 有。

4、给排水设备验收记录表大厦 :系统及设备 :位置 :记录日期 :系统设备数量检测项目检测结果备注跟进供水稳压泵设备水泵进出水压力kPa编号:控制屏运作电流A电压V水泵轴心定位正常否进出水闸阀运作情况迫件封垫轴封运作情况紧急停机制运作功能输水喉。

5、空调工程验收记录表编号： 年月日施工单位验收区域抽查处，占验收项目具体内容和要求检验情况处理意见1技术资料1.是否符合要求；2.技术资料齐全；3.隐蔽工程纪录。
2设备材料1.符合国家标准；2.有合格证铭牌；3.有甲方检验证明。
3空调水系统管。

6、照明工程验收记录表 编号：施工单位验收区域抽查处，占序验收项目质量验收标准GBJ30388检验情况处理意见1竣工图纸资料隐蔽工程验收单1 竣工图符合实际施工；2 技术资料齐全；3 隐蔽工程有验收签字。
2设备材料1 符合设计要求，有合格证；2。

7、物业验收程序一目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入驻工作顺利进行。
二适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与项目工程的交接。
三职责1.物业接到项目竣工验收的通知报告后,物业经理负责指定主。

8、现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1.巡查类别包括：客户中心日常巡查综合巡查工程专。

9、承承接接查查验验检检查查及及移移交交计计划划 序序号号系系统统内内容容开开始始查查验验日日期期移移交交完完成成日日期期 地地产产责责任任部部门门 1 给排水系 统 资料查验移交 给水系统 雨污水系统 2电梯系统 资料查验移交 电梯设备 3强。

10、部门 文件名 集团物业管理部集团物业管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 集团物业管理部集团物业管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 xx项目xx分期组团物业承接查验吭动会 xx公司前介技术部项目管理处 2015年xx月xx日 2 集团。

11、承承接接查查验验摸摸底底检检查查情情况况汇汇总总 项项目目 汇汇总总分分数数 查查验验准准备备及及 人人员员培培训训 计计划划管管理理 信信息息管管理理 100100分分200200分分2020分分 3030分分5050分分 时时代代天天街。

12、龙龙湖湖物物业业分分户户查查验验检检查查评评分分表表模模板板调调整整 项项目目名名称称: : 检检查查人人： 检检查查时时间间： 检检查查得得分分： 检检查查 科科目目 检检查查项项基基本本要要求求 查查验验准准备备 5050分分 计划管理。

13、说说明明: : 1 1进进入入大大面面积积砌砌筑筑阶阶段段首首次次砌砌体体样样板板点点评评后后，由由物物业业技技术术部部前前期期介介入入工工程程师师依依照照该该模模板板与与项项目目团团队队一一起起对对影影响响承承接接查查验验的的相相关关节节。

14、1 部门 文件名 集团物业管理部技术中心集团物业管理部技术中心 项目承接查验管理制度解读 2012年02月29日 2 部门 文件名 集团物业管理部技术中心集团物业管理部技术中心 目录目录 编制背景 管理机制 3 集团物业管理部技术中心集团物。

15、承承接接查查验验及及移移交交计计划划 序序号号类类别别内内容容开开始始查查验验日日期期查查验验完完成成日日期期开开始始整整改改日日期期 1资料移交图纸资料移交 2 设备设施验收移交系 统 公共照明动力设备设施 3电梯设备设施 4高低压配电室。

16、项目：承建单位：查验时间： 序号整改问题描述位置计划完成日期责任人 物业跟踪人复检情况复检合格日期复检人备注 建设单位：移交单位：接收单位： 承接查验时间： 经办人：经办人：经办人： 现场查验缺项登记表。

17、承接查验实体移交记录 项目名称: 分项名称： 日期： 甲方：建设单位 乙方：承建单位 丙方：物业单位 参 加 人 员 1 监督方： 2 移交方： 3 接收方： 移交情况简述： 由乙方： 承建的 工程， 经甲乙丙三方共同查验， 符合移交条件，。

18、集团物业文件 第 1 页 共 5 页 1 1 目的目的： 通过承接查验的启动条件 查检质量标准和查验流程的规范， 促使项目合理管理工期， 满足法规要求， 提高产品感官工程质量和客户满意度。
2 2 适用范围适用范围：龙湖集团 3 3 定义定。

19、集团物业文件 第 1 页 共 2 页 文件名称文件名称 龙湖物业承接外接龙湖物业承接外接项目项目管理管理制度制度 文件编号文件编号： LHWYLHWY PBPB 1313 生效日期生效日期 20201 11 1 年年 9 9 月月 1010。

20、集团物业文件2012A LHWYKF0101 现现场场巡巡查查记记录录表表 巡巡查查类类别别：客服日常巡查 工程日常巡查 综合巡查 检检查查人人： 日日期期时时间间检检查查情情况况记记录录责责任任部部门门处处理理情情况况备备注注 备注： 1。

21、编制日期: 序号计划内容计划开始日期 计划完成日期责任部门责任人协助部门责任人完成情况实际完成时间备注 编制人：物业审核：地产项目负责人审批： 项目承接查验计划 项目名称。

22、使用说明： 1本套模板适用于各地区项目的分户验收阶段； 2看板管理包括： 承接查验至交房前现场风险通报流程检查问题记录表问题分类汇总表日报周报共4张表； 1每天现场检查的问题计划完成时间以及实际完成情况按分类全部录入到检查问题记录表里，不能。

23、外接项目承接申请外接项目承接申请 xxxx 物业公司物业公司 外接项目名称外接项目名称 项目项目 具体地址具体地址 业态业态 总建筑面积总建筑面积 万方万方 项目基本情况项目基本情况 运营管理运营管理 风险评估风险评估 承接计划承接计划 时。

24、设设备备维维修修记记录录表表 年 月 日 NO： 故障项目 故障时间 年 月 日 时 分 维修开始时间 年 月 日 时 分 处理内容： 维修人： 确认人： 审核人： 使用的维修材料： 材料提供方：规格：数量：单价：计价： 收服务费 元 合计。

25、房号房号 产权人产权人 收楼日期收楼日期 年年 月月 日日 验收项目验收项目 查验状况查验状况 备备 注注 分户门及钥匙门镜门铃门把 电话与线路宽带入户 可视对讲 室内智能化布线 紧急按扭 煤气报警器 电力入户 有线电视入户 上水管路有无渗。

26、值值班班记记录录表表 日期：值班人员经理阅知时间 物业状况楼宇设备公共设施绿化状况卫生状况办公设备不合格项业主投诉 正常异常正常异常正常异常正常异常正常异常正常异常有无有无 重 要 事 项 异 常 情 况 记 录 异 常 项 目 处 理 方。

27、物业管理报修记录表物业管理报修记录表 小区名称：小区名称： 日日 期期 住户地址住户地址 联系电话联系电话 报修内容报修内容 记录记录 人人 接收人接收人 回访结果回访结果。

28、查验联系单查验联系单 小区名称： 楼号： 日期： 查验 部位 业主姓名 维 修 查 验 约 定 鉴于 情况情况，造成上述问题的原因亟待查明。
现业主委托建业维修队进行维修 责任查找施工，建业公司负责维修恢复。
双方如对问题原因有争议，以双方共同。

29、变配电房现场查验内容与标准变配电房现场查验内容与标准 序号序号 查验项目查验项目 查验内容与要求查验内容与要求 检查结果检查结果 1 技术资料 1设备制造厂提供的产品说明书试验记录合格证件及安装图纸和出厂 试验报告等技术文件； 2安装全过程。

30、建业建业 XXXX 项目项目物业承接查验物业承接查验首次协调会议纪要首次协调会议纪要 时间： 地点： 参会人员： 记录人： 会议主题：讨论确定建业项目物业承接查验方案。
一组建物业承接查验小组。
一组建物业承接查验小组。
经于会人员的讨论一致。

31、系统设施设备现场查验计划表 物业项目： 编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号 计划时间 查验项目 查验内容 检查人 记录人 负责人 编制： 日期： 审核： 确认。

32、 LCLC 物业服务集团有限公司物业服务集团有限公司 生效日期：生效日期： 2016 年年 1 月月 15 日日 工程承接查验工作手册工程承接查验工作手册 目目 录录 第一部分第一部分 承接查验流程承接查验流程 1. GTZYFZ001 接。

33、 物业管理前期介入与承接查验方案物业管理前期介入与承接查验方案 目目 录录 第一节 管理人员的招聘 . 1 第二节 前期介入的主要内容 . 5 第三节 项目的筹备 . 13 第四节 承接查验 . 14 第一节第一节 管理人员的招聘管理人员的。

34、A0 版绿城绿城 xxxx 物业服务集团有限公司物业服务集团有限公司生效日期：生效日期： 2013 年年 1 月月 15 日日工程承接查验工作手册工程承接查验工作手册目目录录第一部分第一部分承接查验流程承接查验流程1. GTZYFZ001 。

35、物业承接查验记录表格物业承接查验记录表格工程名称鹏华滨江外滩评定等级开工日期竣工验收日期移交日期接管验收日期设计单位建设单位监理单位施工单位物业管理单位江西省冠好佳物业服务有限公司结构类型商住裙楼高层框剪结构建筑面积163840 绿化面积1。

36、生活水泵房承接查验记录表生活水泵房承接查验记录表注注: :此表在交接过程中此表在交接过程中, ,可根据实际需求进行调整可根据实际需求进行调整第 1 页 共 3 页有问题画:没问题画:有问题的项目在存在的问题内进行简要说明,书写字迹清晰便于理。