物业管理公司承接查验内容及标准（12页）.docx
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物业管理公司承接查验内容及标准（12页）.docx
1、变配电房现场查验内容与标准变配电房现场查验内容与标准 序号序号 查验项目查验项目 查验内容与要求查验内容与要求 检查结果检查结果 1 技术资料 1、设备制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸和出厂 试验报告等技术文件； 2、安装全过程技术记录、设备吊检时检查及处理记录、干燥记录等； 3、变压器冷却装置及各附件(套管、互感器、分接开关、气体继电器、压 力释放阀及仪表等)在安装时的试验报告； 4、高压开关柜出厂原始记录、安装使用说明书； 5、变压器冷却系统，有载调压装置的控制及保护回路的安装竣工图、备品 备件移交清单； 6、设计变更及变更设计的证明文件； 7、工程竣工图。 2 配套设
2、施 1、按消防要求配置灭火器，灭火器的规格、数量、位置符合设计要求； 2、室内照度符合设计要求，平均照度不低于 200lx，且亮度分布均匀； 3、高低压配电设备及裸母线的正上方不得有灯具； 4、房内应设置足够的维修所需的单相插座； 5、应急灯连续供电时间不应少于 30min，且灯照度应符合设计要求； 6、室内应有独立的机械通风设备，保持室内通风良好； 7、室内应配置有干湿温度计，温度控制在 40 度以下，湿度低于 80%； 8、室内应安装与实际情况相符的高低压系统模拟屏； 9、变配电室应设置与消防控制中心通信的直通电话。 3 安全防护 1、高压验电笔、 接地线、 绝缘手套、 绝缘靴、绝缘棒等安
3、全检测用具齐全， 并具有相关部门检测合格证书，合格证书应在检测实效之内； 2、开关操作手柄、移动警示牌、小车连锁等专用工具及钥匙应齐全完好； 3、高低压柜、变压器以及其电气设备前均应铺设有绝缘胶垫，绝缘胶垫厚 度不低于 8mm，绝缘胶垫应整洁完好，并具有相关部门的合格报告； 4、变配电房设置在地下室的，要具有对整个配电室阻水的防水门坎； 5、高压环网柜应全部上锁，每把钥匙编号清晰； 6、变压器应有防护柜，设有单独隔离网或遮拦时，其高度应为 1.7m 以上， 并上锁； 7、机房内应有明装接地干线，接地干线有黄绿相间颜色表示，接地阻值不 大于 1 欧姆，接地测试点清洗明了； 8、配电柜、变压器、操作台等电气设备底座应与接地干线可靠焊接； 9、电缆沟应有防水、排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟内 空洞应密封好，电缆沟应设置盖板，封闭良好； 10、机房的大门应配置防鼠板，防鼠板应采用铁皮
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