LOFT创意提报

1、随着2016年沪史上最严厉调控政策出台，未来伴着限购政策，小面积低总价不限购的LOFT产品需求量会 放大，加上越来越多房企布局长租公寓，对于LOFT这一块的产品研发，必将是重中之重。
北京万科的LOFT产 品已经做到了3.0版本，绿地发明了其30专利户型，金地推出“极公寓”产品线，保利的“米墅”等等，各 大开发商都瞄准LOFT这块市场了。
今天小编就为大家分析最新的LOFT产品在设计上有了哪些创新点！。

2、3个故事，引出本案Story line 故事 1 我们看见的中国华侨城 故事 2 我们预见的山水之城滁州 山水城市的性格 地处淮左，湖光山色 既富江南美景，又有淮左秀色 拥有琅琊山皇甫山等国家森林公园 吴风楚韵，气贯淮扬 寄情山水间，对生活。

3、创意生活型态创意生活型态 Creative Lifestyle 创意商业街区创意商业街区 Creative business streetCreative business street 创意生态居创意生态居 创意创意loftloft Cr。

4、 西安西安 LOFTLOFT 产品调研报告产品调研报告 北京合晟尚圆房地产顾问有限公司 西安分公司 2010718 一一LOFTLOFT 产品的发展产品的发展 1 1LOFTLOFT 起源与发展起源与发展 LOFT 起源于西方，艺术家利用空。

5、 1 意库创意产业园区包装推广方案意库创意产业园区包装推广方案 第一部分：包装方案第一部分：包装方案 引言：引言： 在这个一切都被量化的城市，如果有这么一个地方，一片宽敞的院落，一片 大大的房子，有着高高的屋顶，足以悬挂想象的房梁，木质走廊。

6、创智先锋，创富天地 诸暨大学城科技创意园策略提报 2014年06月 2项目分析 3突围策略 4商业价值 1宏观背景 5公寓方案 银江集团业务涵盖智慧城市智谷园区科技孵化创业投资银江集团业务涵盖智慧城市智谷园区科技孵化创业投资 文化创意五大产。

7、 2 感谢山东万象和商业管理有限公司为之式提供的提案机会。
本次提案所采用的资料一部分来自于 山东万象和商业管理有限公司及相关单位的提供，另一部分由我们利用自身渠道进行搜集并整理完成 。
由于本次活动部分内容尚在讨论中，方案中涉及到的相关资料如。

8、华润华润. .凯旋门二期凯旋门二期 营销推广创意提报营销推广创意提报 2009.11.20 理念行销华润工作小组 起 城市标准在改变城市标准在改变 城市的经济文化体育生活的演进，昭示着城市的经济文化体育生活的演进，昭示着 城市的标准发生了变。

9、盛扬地产研究机构 电话：邮箱： 6.1LOFT 的定义 LOFT 在牛津词典上的解释是在屋顶之下存放东西的阁楼 ； 但现在所谓 LOFT 所指称的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成 的，少有内墙隔断的高挑开敞空间 ，这个含义诞生于纽约 SOHO。

10、芭蕾雨 报广创意规划提报 发 展 商：首创奥莱 提报时间：2010.10.22 观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担 负了整个产品线完美构造及其能成功复制到其他。

11、 芭蕾雨 报广创意规划提报 发 展 商：首创奥莱 整合传播：众智集成 观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担 负了整个产品线完美构造及其能成功复制到其他地域的责任。

12、导读。
西班牙在哪对它的概念是否还停留在高中世界地理课本以及国家地西班牙在哪对它的概念是否还停留在高中世界地理课本以及国家地 理杂志的图文认知中理杂志的图文认知中 那里的生活是什么样子的对它的想象是否还依然固守那里的生活是什么样子的对它的想。

13、案例：海上海案例：海上海 海上海海上海 项目区位项目区位 楼盘地址：大连路920 号 地块前身是上海工具 厂的历史渊源 项目北面紧邻杨浦区 大学城的各大名校 海上海临近和平 公园和控江路商圈，距 上海新一轮城市开发的 世纪性工程黄浦江 两岸。

14、LOFT 产品解读 一LOFT 起源：美国纽约 SOHO 区 20 世纪 50 年代纽约 SOHO 区的许多年轻艺术家因无法承担高额的房 租， 转而租用那些租金低廉 空间巨大 光线充足的废旧厂房， 从中分割出居住 工作社交娱乐收藏等各种功能。

15、2 0 2 0 万 象 城 全 年 P R 创 意 活 动 提 报 邂逅幸福生活 T H E M I X C P R A c t i v i t i e s i n 2 0 2 0 关键词：新年 春节 团圆 节点：元旦 除夕 春节 壹月 元。

16、入湘随俗 从心开始 湖南保利2019年度品牌创意案 市场背景 PART ONE 市场背景 保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战略升级与品牌升位是必须，更是必然。
从客户角度思考企业发展价值与品牌魅力，以战略远见与定力穿越周期，用保利发展精。

17、 推广重整提报 仲恺第一盘 五星级酒店综合体 首开劲销160套，冠绝区域 雅高美爵酒店签约，填补仲恺五星酒店空白 第五季中国好声音全国海选，惠州赛区唯一场地 关于恒裕世纪广场， 一切只有惊叹与兴奋 兴奋归兴奋，现实归现实 p 经前期多轮洗客。

18、黄州书院黄州书院 前期策略沟通 201703 书院情怀DE序曲 Contents 目录 价 值 体 系 产 品 基 因 园 林 打 造 建 议 园 林 包 装 市 场 占 位 形 象 定 位 广 告 表 现 推 广 思 路 创 意 策 略 。

19、万科嘉园开业美陈创意提案 VANKE JIAYUAN OPENMEICHEN DESIGN PROGRAM VANKE JIAYUAN 万科 嘉园前广场前广场 设计效果图Design Skech VANKE JIAYUAN 万科 嘉园前广场。

20、别误会 这并不是让我们项目成为跳梁小丑 哗众 的目的是 明确在这个动荡不安竞争激烈的商业地产市场中 我们应该扮演的角色 才能让项目得到市场的宠爱 2018年 本案需要解决的问题 01 02 03 在面对如此激烈市场竞争的前提下，通过何种方式。

21、 理性的操盘，感性的创作 神性的营销，魔性的推广 套路之外，思考广告在营销中的作用 标新大墩南 保利天寰整合推广策略提报 CONTENTS PART 1 挑战：都市风尚系品质豪宅的高溢价 PART 2 市场：红线外价值渐弱限购新城旧村 PA。

22、上海 星河湾 C H I N A S H A N G H A I S T A R R I V E R 森兰国际 C HI N A S HA N G HA I S T A R R I V E R 星河湾 世界系首作 C HI N A S HA。

23、 赋予大北京的超级IP 鸿坤葡萄酒小镇 2019创意传播提报 上海拙墨传播 写在前面 在寻得解决方案前 我们先用审视的眼光透析现象 第看成果 1 鸿坤葡萄酒小镇 悦山湖项目 几个数据 2018年9月开盘 至今5个月 2018成交8亿 以均价。

24、LOFT创意提案 灵感与空间的力场 获取更多方案添加酋长微信：x b o x u n 2 0 17 获取更多方案添加酋长微信：x b o x u n 2 0 17 客群特征 当前销售以LOFT产品为主推，打造LOFT创意空间。
主力客群则以艺。

25、 合肥正荣府整合推广思路提报方案 空间迚化 时代资产 2018年最严重的三个问题： 供应量激增政策风向丌明产品工业化加剧 国家想要的四化：改善刚需化界面城镇化通胀固态化市场稳定化 人民想要的四点：住的更好点生活方便点买过再涨点花的钱少点 我。

26、 乘风破浪乘风破浪 2017年星河上寓2017年星河上寓 项目推广执行方案项目推广执行方案 对亍我们刚刚挺过的2016， 从初始团队初建的磨合， 经历过程中新政出台的遭遇戓， 到最后一起扛过拿预售即开盘的决戓， 星河上寓逆势收官，创下骄人战。

27、 活动目标 在大宁国际第11周年之际，我们将为消费者呈现绊历10周 年蜕变后的新大宁，展现未来新大宁携手用户的美好新旅程。
活动背景 2017金鸡报喜，辞旧迎新，大宁国际不众人携手共庆新春。
作为上海地标性商业广场，大宁国际一直是多元化色彩。

28、龙湖花盛香醍 创意提报 No.5 爱他，送他去CBD，那里是天堂 恨他，送他去CBD，那里是地狱 CBD现在 享什么 泛 海 国 际 住 区 国兴观湖国际 三栖来了 三栖 是什么 1，2 ，3 12 3 work 理想是第一栖，成功是第二栖。

29、芭蕾雨 报广创意规划提报 观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担观点：芭蕾雨北京项目，作为首创奥特莱斯产品线的首次面世，担 负了整个产品线完美构造及其能成功复制到其他地域的责任。
负了整个产品线完美构造及其能成功复制到其他。

30、优步花园 优步湖畔 双子辉耀湖湘 岳 麓 大 道 花 园 开 福 区 北 湖 畔 先说点遗憾的 金辉 地产 大部分业内人士 不知晓金辉已来 BUTBUT 金辉品牌亟待发声 但是需借本案形象同步落地 优步花园优步花园 入市先行入市先行 金辉湖。

31、今久 报道 实效安全可持续发展 广告全案媒介购买公关活动 渠道数据导视系统 五大服务综合性地产广告公司 今久模式，行业唯一 今久是北京十大房地产 广告公司中，唯一一家 蝉联所有评选的广告公司 从1996年成立，到2012年 重组上市，今久已。

32、 赋予大北京的超级IP 鸿坤葡萄酒小镇 2019创意传播提报 上海拙墨传播 写在前面 在寻得解决方案前 我们先用审视的眼光透析现象 第看成果 1 鸿坤葡萄酒小镇 悦山湖项目 几个数据 2018年9月开盘 至今5个月 2018成交8亿 以均价。

33、LOFTLOFT户型研究户型研究 1 研究了北京近几年出现的LOFT项目，几乎全部是综合用地或商业用地性质，他 们与住宅用地的区别如下： 土地性质土地性质 住宅立项住宅立项 综合或商业立项综合或商业立项 使用年限 70年 综合50年商业40。

34、中航九方 项目推广创意提报 深圳 速度下的惯性 罗湖 福田 南山 尚有万象 下有东门 数码逛华强 聚会CBD 吃喝玩乐 双海岸 在 深 圳 速 度 下 ， 深 圳 丌 缺 的 就 是 变 革 不 创 新 ， 因 此 从这里开始，丌一样的精彩。

35、 苏 州 环 球 欢 乐 大 世 界 创 意 提 报 还有啥没见过癿 综 吅 体 地 铁 上 盖 M A L L 社 区 商 业 主题商业街 豪 布 斯 卡 公园是城市人生活癿后花园，是让生活慢下来癿地斱 但 仂 天 癿 命 题 丌 仁 仁。

36、与时光鉴不凡 2全年推广主题3营销现状4价值提升5推广策略目 录CONTENTS6经济及房地产市场分析1视觉展示Part章 节01经济及房地产市场公园道一号核心卖点：配套多层H户型价格配套：自建健身会所户型：H户型，符合吉林人的审美客户来源。

37、绿都虞宸源筑策略构建及整体创意输出开门见山 现状分析刚需的面积刚需的面积，改善的价改善的价格格主力面积段85116，总价130180万首首开去化未达到理想开去化未达到理想值值项目首开推出204套，去化情况不太理想12抗性观点代表区域认知度低。

38、本案提报策略传播目标 ：p 基于正荣湘春路项目入市背景，组建品牌及项目形象传播体系；p 基于项目区位及产品组建价值体系，打造本案社会销售影响力；p 快速完成公寓商铺产品开盘及去化工作，划开竞争红海；首推：公寓7月初 临时展厅外展点开放9月中。

39、HELLO天泰沂州花开年度推广创意提报CBD BY JINAN花先生首先，必须要说明的是沂州府的成功让我们有了足够的底气绝对显性的区域绝对显性的产品绝对显性的客群过去的经验框定了她的出身与价码作为全新项目入市，我们应该如何超出预期褪去光环 。