2020金辉优步花园住宅项目整合推广创意提报方案.pdf
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2020金辉优步花园住宅项目整合推广创意提报方案.pdf
1、优步花园 优步湖畔 双子辉耀湖湘 岳 麓 大 道 （ 花 园 ） 开 福 区 北 （ 湖 畔 ） 先说点遗憾的 金辉 地产 大部分业内人士 不知晓金辉已来 BUTBUT 金辉品牌亟待发声 但是需借本案形象同步落地 优步花园优步花园 入市先行入市先行 金辉湖湘品牌深耕 居住 生活 践行人居品质生活新格局 优步花园优步花园 快速比肩阳光城、正荣等闽系开发商金辉5U生活体系落地 本案提报策略传播目标本案提报策略传播目标 ： 基于优步花园项目先行入市背景，组建金辉品牌落地传播体系；基于优步花园项目先行入市背景，组建金辉品牌落地传播体系； 基于复式为主的产品组建价值体系，打造本案社会销售影响力；基于复式
2、为主的产品组建价值体系，打造本案社会销售影响力； 快速完成一期一批（洋房高层）产品去化速度并划开竞争红海快速完成一期一批（洋房高层）产品去化速度并划开竞争红海. . 首推：首推： 高层：高层： 12# 13# 15# 16#12# 13# 15# 16# 17#(34F 24F )17#(34F 24F ) 洋房：洋房： 8# 9# 10# 11#8# 9# 10# 11#（8F8F） 营销节奏 产品分布 4月28日首开 【 340套】 全年全年 1515亿（溢价亿（溢价 快销）快销） 明确营销背景 确定推广节奏 WHO AM I ? 第一个问题 金辉优步花园 高新区 市政府 西湖公园 大学城
3、 AM 7:15 追求事业辉耀路上 岳麓大道车流不息 (麓谷 宁乡经开区 益阳经开区 长沙西收费站） 本案 北边 湖南商务职业技术学院 湖南华新实业有限责任公司 湖南省未成年犯管教所 长沙信息产业园 东边 市政府 岳麓区政府 长房西郡 本案 绿地中央广场 奥克斯广场 金星大道 湘江 省府金融中心 岳麓大道 谷山森林 运动公园 长郡中学 滨江博才实验学校 西边 长沙IT产业园 安置小区 长房云时代 五矿麓谷科技产业园 中联、三一、 威胜电子 腾讯众创空间 长沙西收费站 宁乡经开区 云图书屋 金州大道 南边 梅溪湖 国际新城 湖南师大 第二附属中学 长沙生产力促进中心 湖南师大附中 博才实验中学 湖南大学 中南大学 湖南师大 长沙ICC （金辉总部） 岳麓山脉 应有近有 时代广场 中南大学湘雅三医院 明德麓谷学校 河西王府井 阳明小学 地铁2号线 湖南商学院 奥克斯广场 长郡双语实验中学 步步
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