物业公司投资广场管理处设备综合管理5页

1、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108不合格纠正预防标准作业程序页次1.0目的 确保物业管理服务实施和质量体系运行过程中的不合格及时得到控制,从根源上减少和防止不合格的发生. 2.0适用范。

2、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2004317租户退租办理标准作业程序页次2页1.0目的规范投资广场各租户物业使用人退租各项手续的办理.2.0适用范围投资广场各租户物业使用人的退租等各项手续的办理。

3、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108巡查管理标准作业程序页次1.0目的 规范巡查工作,保障广场正常的工作和生活秩序. 2.0适用范围 适用于保安队员的巡查工作. 3.0职责 3.1保安队。

4、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防系统设备的维修保养程序页次1.0目的 规范消防系统维修保养工作,确保消防系统设备各项性能良好. 2.0适用范围 使用于物业管理处辖区内消防系统设备。

5、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108工作记录管理标准作业程序页次1.0目的 规范各类工作记录的管理工作,确保工作记录的有效性. 2.0适用范围 适用于物业管理处服务工作中各种规定记录的管。

6、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防训练标准程序页次一,着战斗服 1.0训练目的 使消防员学会战斗服的着装方法,掌握着装要领. 2.0 场地器材 2.1场地:见着战斗服示意图692页。

7、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108选拔保安干部程序页次1.0目的 规范干部的选拔程序,确保公平公开共正选拔保安干部. 2.0适用范围 适用于保安队各级干部的选拔录用. 3.0职责 3。

8、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108地垫护理制度页次门口地垫有着鲜艳的颜色,它起到防止沙尘进入室内的功能,同时也是门厅装饰的一部分,所以它的清洁护理就显得特别重要.4.1日常护理:4.1。

9、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108保洁中班标准作业程序页次1.0 目的规范保洁队中班保洁员的工作,保证中班保洁质量的一致性.2.0 适用范围适用于管理处中班保洁各工作环节.3.0 工作。

10、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108租户入驻管理标准作业程序页次1.0 目的规范投资广场的租户入驻各项手续的办理.2.0 适用范围投资广场各业主租户入驻的接收与各项手续的办理均按本程序进。

11、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108防火管理标准作业程序页次1.0目的 规范物业管理处的防火管理工作,确保及时消除辖区火险隐患,保证公司和租户的生命和财产安全2.0适用范围适用于投资广场。

12、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108地毯清洁和保养标准作业程序页次1.0 目的规范保洁地毯清洗与保养作业的工作标准,保证工作质量的一致性.2.0 适用范围适用于保洁队的地毯清洁与保养作业。

13、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108地毯护理职责页次地毯不同于地面在于它由纤维组成三维的接触面,比起地面,它有更大的可污染面积,同时污渍很容易渗入地毯的深处.这样就要求对地毯必须有特别的。

14、大堂保洁早班标准作业程序1 上岗前整理好自己的仪容仪表,精神面貌要良好,认真阅读上一个班次的工作记录确保第一时间了解到上一班的所有遗留问题与工作情况.2 准备好各种工具,铺防尘地垫,更换专栏内地毯.3 清理各纸篓内的垃圾.4 按顺序擦净面盆。

15、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108维修队报修管理标准作业程序页次1.0目的 规范业主租户其他类别客户的报修及公共设施设备报修处理工作,保证维修工作得到及时有效的处理. 2.0适用范围 。

16、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108水泵保养检修标准作业程序页次1.0目的保证水泵的正常运行,延长使用寿命.2.0适用范围空调机房水泵,生活用水泵,排给泵,消防泵3.0职责说明略4.0程。

17、电工岗位职责配电及维修电工负责范围:1负责强弱电力系统的运行管理.2负责变压器高低压配电柜及控制设备的维修保养和故障检修.3负责水泵房电气设备的维修保养及故障检修.4负责电梯空调冷冻设备动力电源供给.电机和控制电气一般由电梯空调班自理,但对。

18、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108配电柜控制柜维修保养标准作业程序页次1. 0目的延长配电及控制柜内的设备使用寿命,确保配电柜控制柜正常运行.2. 0适用范围适用于管理处所负责的下列设。

19、大堂清扫程序大堂地面清洁1 每天晚上应对大堂地面进行彻底清扫或抛光并按计划定期打蜡.打蜡时应注意分区进行,操作时,打蜡区域应有标示牌,以防客人滑倒.2 白天用油拖把进行循环迂回拖擦,维护地面清洁,保持光亮.拖擦地面时应按一定的路线进行,不得。

20、高压室送电操作规程1. 关上柜门抽出绝缘隔板顺时针转90接地开关分闸取出操作柄再次插入顺时针转90隔离开关合闸到位2. 操作柄插入孔顺时针转动180负荷开关合闸到位.高压室停电操作规程.1. 操作分闸手动按钮负荷开关分闸到位.2. 操作柄插。