武汉世纪都会

1、青岛万科品牌传播中心 从青岛、济南、 烟台到石家庄，第1次接触淄博市场 有幸参与淄博万科的第2个住宅作品 也是我们第3次与新都会作品接触 研读产策报告后，一直在思考的4个推广难题 问题一：城市视角 片区未来发展利好明显，区域内项目话术大同小异 问题二：配套视角 项目周边文体配套力强，但现有生活氛围相对一般 问题三：品牌视角 作为万科第二个项目，如何设计品牌与产品间的互动 问题四：产品视角 对比周。

2、 万科大都会79号说辞 接待动线： 项目入口大堂接待VIP等候区经过大堂设计师及团队介绍区域介绍八角厅影音室项目沙盘区住宅性能馆样板展示区洽谈区送客 【项目入口】 安全员引导泊车-问询（得知客户姓名及预约客户经理）-通知内场-观光车送入内场。
【大堂接待】 一、判客 销售员：“您好，欢迎光临万科大都会79号，请问您是第一次过来看房吗？” 客户：“是的” 销售员：“请问您有指定的客户经理吗？”。

3、楼盘的具体成交情况吧！2021年全年全武汉销量TOP50榜单4盘破2000套，29盘破1000套，前50均销售700套+前十中融创占据4席武汉楼市2021年全年销量中，有4个盘破2000套大关，分别是位于榜首的融创首创智慧生态城市、绿地光谷星河汇、中海光谷东麓、融创公园大观。
有29个楼盘销量破1000套，前50销量均在700套以上。
融创无敌！2021年全年全武汉前十中，融创一家开发商独占4席；2021年全年全武汉前五中，融创一家开发商独占3席；前五十中，融创共有6盘上榜，销售均在千套以上；融创在榜项目都是所在区的销量第一！2021年全年全武汉销量第一的融创首创智慧生态城市基本上压得经开智慧生态城片区其他楼盘抬不起头，这个盘当时销售的地块位置在区域内更好、价格一度是比周边盘便宜1000元/平+，又是大品牌，卖的好也不奇怪了。
排名第二的绿地光谷星河绘，这个盘有多火爆，参与过买房的人自然懂！不过，希望这个盘能如期保质保量交付。
排名第三的中海光谷东麓，虽然没有日光之类的火爆场面，但是单次出货量非常大，每个月都卖几百套，这个盘虽然环线位置一般，但毕竟属于东湖高新区、价格也不高，附近也有地铁，特别适合跑量。
排名第四的融创公园大观，2391套，23000元/平的单价，成为武汉年度销售金额TOP该项目虽然一直平销，但每个月都保持200套左右的销售量，没有竞品，分销也用的猛。
前十全都是大开发商，。

4、供应38宗，总面积194.87公顷，同比增长4.66%。
2交易情况 1-3月,新建商品房网签销售34769套，网签销售面积385.20万平方米，同比减少34.74%；其中，新建商品住房网签销售26959套，网签销售面积301.25万平方米，同比减少41.87%。
3月，新建商品住房网签销售10368套，网签销售面积114.41万平方米，环比增长67.95%，同比减少46.36%。
1-3月,存量房成交16948套，成交面积169.95万平方米，同比减少27.23%；其中，存量住房成交15772套，成交面积156.96万平方米，同比减少28.47%。
3月，存量住房成交5826套，成交面积57.49万平方米，环比增长70.39%，同比减少30.78%。
3月，全市房屋销量环比有所反弹，但房屋供销同比双降明显，市场预期依然较弱。
3月，全市新建商品房批准预售面积167.72万平方米，环比增长263.90%，同比减少51.61%；新建住房批准预售面积137.7万平方米，环比增长340.64%，同比减少53.08%。
全市新建商品房网签销售面积（含预签约）151.13万平方米，环比增长77.40%，同比减少44.87%；新建住房销售面积（含预签约）121.93万平方米，环比增长70.82%，同比减少49.47%。
3月，全市90120（含1。

5、径销售额约1.63万亿元、权益销售额约1.13万亿元，同比分别大跌47.1%、48.6%，这两个数据也低于2020年同期水平。
楼市不见“小阳春” 50强房企一季度销售业绩“腰斩”3、新房量价：本周全市范围再受疫情袭扰，新房供求环比均明显下行，周度新增供应14.70万方（环比下降27%），新增成交17.11万方（环比下降58% ），整体均价16430元/。
4、开盘分析：本周无项目开盘加推，持销为主。
二季度开端，整体市场回归平静，小长假后疫情突袭，周度案场到访及成交量环比均明显下行，新房热度持续下降。
一季度业绩目标冲刺过后，特价促销房源较前期明显减少。
远郊板块受楼市下行行情影响深远，客户基数急剧减少，折扣力度持续加大，项目间打法不一，价格战愈加激烈，低价为王，东西湖、盘龙城区域新房特价房源多降至8xxx、9xxx元/，单价优势凸显。
低行情期下的远城区，项目间竞争日渐激烈，板块间及板块内部分化持续加剧。
一、供应情况1-3月，新建商品房批准预售24543套，批准预售面积295.43万平方米，同比减少50.76%；其中，新建商品住房批准预售20179套，批准预售面积222.92万平方米，同比减少54.83%。
住房租赁试点企业404家，租赁试点项目31个。
1-3月，房地产开发用地供应55宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积268.37公顷，同比减少6.20%；其中，住宅用地供应38宗，。

6、都会更懂生活 都会1907产品发布会 每一座时代居筑的诞生， 都是对人居梦想的最好回馈。
以都会视角 建筑精英向往 光影曼哈顿 百年繁华缩影 为精英定制 分享都会共鸣 都会1907项目的亮相只是一个开始， 未来请一起期待， 国际化的精英生活。

7、2019新城悦隽都会首届灯光艺术节 一座座百米高楼造就了繁华的纽约大都会 掀起一场影响全球的都会建筑革新 成为城市的封面之作 高端自由奢华 灯光是城市的心脏 有人的地方就有光 向光而行，便是城市人的归家之旅 新城控股 砥砺26载，布局全国9。

8、th e ir o w n c o n d itio n s to d e v e lo p th e c o rre c t ro a d , th e m a x im u m to a v o id in v e stm e n t 。

9、 尚尚 都都 世世 纪纪 购购 物物 中中 心心 开开 业业 庆庆 典典 策策 划划 方方 案案 目录目录 一 前言 二 活动主题 三 活动风格 四 活动目的 五 广告宣传前期宣传后期宣传 六 嘉宾邀请 七 活动亮点 八 活动程序 九 会场。

10、谨呈：奥山奥山地产地产 奥山奥山世纪世纪城城项目项目 推广策略方案推广策略方案 及及形象期形象期推广推广要点要点 2012011 1 年年 8 8 月月 2020 日日 前前 言言 经过前期营销策略探讨,奥山世纪城项目进入营销实战前夕，在销。

11、 奥山世纪商业部分奥山世纪商业部分 市场环境分析及定市场环境分析及定位建议下位建议下 定位篇定位篇 第七部分第七部分 商业物业具体定位建议商业物业具体定位建议 一商业物业体量建议：一商业物业体量建议： 1商业市场供给：商业市场供给： 红钢城。

12、西山林语广告推广西山林语广告推广 MIS摩砚广告创造立 执行立 服务立2010.03.09 世纪万通房地产，从天琴湾开始在武汉楼市崭露头角，成 为武汉品牌房企之一。
2010年， 西山林语项目的打造，将为品牌注入更多活力 及创新理念，进一步。

13、 一座城市 一个时尚梦想 珠海都会明珠商业中心招商手册 香港环球商机商业管理集团 2010 都会明珠 即将闪耀 魅力珠海篇 珠海都会明珠 多项重大交通枢纽工程的逐步建成，珠海将成为人 流物流信息流聚集地 抢先占领朝阳产业发展的制高点，游艇通。

14、莱蒙国际成都莱蒙国际成都1 1号作品号作品成都莱蒙都会成都莱蒙都会 南二环 中央商务限量版 国际5A甲级写字楼 高级精装行政公寓 天虹商场 休闲情景贩物街 天虹商场 4 3 精装行政公寓 南二环高端城市综合体： 甲级写字楼高级精装行政公寓情。

15、陆家嘴陆家嘴 世纪大都会项目推荐 世纪大都会项目推荐 2015.01 项目特征分析基础数据 项目特征分析基础数据 办公为主，商业为辅；四线交汇，区位优势显著 办公为主，商业为辅；四线交汇，区位优势显著 整体项目建筑面积整体项目建筑面积 27。

16、Hutchison Whampoa Properties METROPOLITAN PLAZA WUHAN 和记黄埔地产 武汉武汉世纪世纪都会广场都会广场简介简介 July 2014 2 集团业务遍布 52 个国家 Business inv。

17、 一项目基本概况一项目基本概况 二平面布局图二平面布局图 三营业现状三营业现状 四四对比商场对比商场成都伊藤洋华堂双楠店成都伊藤洋华堂双楠店 五对比商场五对比商场成都凯丹广场成都凯丹广场 一项目基本概况一项目基本概况 项目项目 参数参数 概。

18、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。
在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用复制和传播。
四川中原工商铺部 ChengDu 。

19、202142 常州莱蒙都会项目提报常州莱蒙都会项目提报 项目宏观及微观市场分析项目宏观及微观市场分析 未来未来2 2年内预计上市量在年内预计上市量在5050万平方米以上；竞争激烈；万平方米以上；竞争激烈； 由于市中心土地的稀缺性，长期来看，。

20、蔡甸红光村项目蔡甸红光村项目 本资料来自 大汉隆城版权所有 蔡甸世纪广场项目市调报告蔡甸世纪广场项目市调报告 2011.6 蔡甸红光村项目蔡甸红光村项目 本案区位图本案区位图 城关城关 2.5km内内 新农组团新农组团 后官湖生态城后官湖生。

21、奥山世纪广场儿童主题调整方案奥山世纪广场儿童主题调整方案 儿童业态概述 儿童业态市场调研 项目儿童主题调整斱向 调整步骤与经济测算 儿童业态概述 儿童业态发展背景 儿童业态现状及市场空间 儿童业态发展前景 在过去几年，传统的家庨休闲聚会场所。

22、20152015年年1212月月 运营部运营部 奥山世纪城门店选址调研报告 目录目录 1 项目概况 2.3公里商圈内住宅，小学及幼儿园情况 3. 项目内同业态经营情况 4.商场内各节点客流及目标客户人流量统计情况 5.商场目标客户消费习惯分。

23、1 世纪世纪世纪世纪未来城未来城未来城 创意整合推广报告 未来城 创意整合推广报告 武汉迈恳地产顾问武汉迈恳地产顾问武汉迈恳地产顾问武汉迈恳地产顾问 2012012012014 4 4 4年年年年10101010月月月月 2 一座城市，一个。

24、20110920 华强北综合发展项目华强北综合发展项目 世纪汇世纪汇都会轩简介都会轩简介 地处华强北核心地段地处华强北核心地段,12号双地铁口物业号双地铁口物业 繁华自在不言繁华自在不言 雄踞都市核芯雄踞都市核芯 尽享繁华璀璨尽享繁华璀璨 。

25、 奥山集团简介奥山集团简介奥山集团简介奥山集团简介 奥山集团奥山集团是一家以房地产开发房地产开发为主导，集商业商业影视文化旅游影视文化旅游四大板块为一体 的多元化集团公司。
影视传播 物业管理 对外投资 文化教育 商业管理商业管理 休闲娱乐。

26、 新新 伙伙 伴伴 新新 商商 圈圈 新新 地地 标标 新新 生生 活活 新新 商商 机机 新新 伙伙 伴伴 地产地产 文化教育文化教育 影影 视视 休闲旅游休闲旅游 奥山商业管理新介奥山商业管理新介 奥山集团精彩解读奥山集团精彩解读 合作。

27、 南京同曦大都会招商介绍南京同曦大都会招商介绍 一一 同曦大都会项目概况同曦大都会项目概况 本项目坐落于南京市江宁区同曦鸣城，西临宁溧路，南临同曦新贵之都， 北侧是同曦假日百货，为综合商业建筑，总商业面积约 44464M地上 5 层， 。

28、国 际 都 会 国际都会项目由香港中渝置地控股有限公司 香港联交所股份代号：香港联交所股份代号：12241224 的全资子公司重庆中渝物业发展有限公司倾力打造。
项目位于重庆市一环以内 两江新区金融商贸中心核心地段，行政上隶属于渝北区。
地理位。

29、思维同创 奥山世纪城商业案例研究 典型个案篇 奥山世纪城 典型个案篇 奥山世纪城 物业规划区域特征项目概况业态规划 项目名称奥山世纪城 开发商武汉奥山世纪房地产开发有限公司 项目地址二七大桥与和平大道交汇处二七长江大桥南侧 建筑面积1500。

30、Investment Manuel 汉口大都会 特壹 TONE 招商手册 COMPANY PROFILE 公司简介 地产 REAL ESTATE 金融 FINANCE 商业 BUSINESS 基础设施 INFIASTRUCTURE B2BW。

31、空白演示 Speaker name and title here 开关 任 务 问 题 突 破 1 1 主力产品1037F LOFT群 2 2 过渡产品69F 平层公寓 3 3 特型产品38F Penthouse 产 品 1 1 客群属性扩。

32、Part1 都会系前传 城市发展和行业发展使得高端系产品和 客群有所变化，都会系随之而来 城市发展多中心化 十三五规划指出，上海将大力推进城市多中心化和扁平化发展，继花木徐家汇五角场真如板块被列为城 市副中心，张江大虹桥板块与传统中心城区一。

33、 CATALONG 第一部分：商业定位印证 第二部分：商业落位建议 第三部分：全年推广执行 目 录 PART ONE 商业定位印证商业定位印证 经过上一轮莱蒙都会广场提案及探讨，我们明确了一个方向 老南京时光印记老南京时光印记 具有南京味儿。

34、南昌 绿地新都会 绿地集团 英国UA国际建筑设计有限公司 南昌南昌 绿地新都会绿地新都会3535商业商业立面控制手册立面控制手册 南昌 绿地新都会 URBAN ARCHITECTURE 南昌 绿地新都会 URBAN ARCHITECTURE。

35、1 逆势亮剑 绿跃南长沙 绿地新都会写字楼产品定位斱案 2 第一部分：写字楼市场分析 第二部分：公寓市场分析 第三部分：长沙市场loft产品分析 第四部分：园区内商务酒店小型旅馆分析 第五部分：写字楼产品定位 3 写字楼市场分析 1 1.1。

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37、 发光杂志相框 打造网红杂志框 随着节日变换更换整体造型 打造网红打卡点 名称名称 尺寸尺寸 价格价格 安装安装 运费运费 制作周期制作周期 运输周期运输周期 安装周期安装周期 粉色样板间 高3m长3.5m 28000 5000 30 3 。

38、绿地新都会启幕策划方案绿地新都会启幕策划方案 Shanghai，2016.3月 目标人群 崇明当地居 民消费者 外来旅游消 费者人群 投资规划的 商业人群 五一节假日 的家庭消费者 落地活动 嘉年华 美食街 明星驻场 事件营销 以美食街为热。

39、玩美时尚 极致悠扬 南海.新都会半年度公关推广策划案 前 言 继巴黎春天商业步行街黄岐商业中心步行街嘉洲广场等大型综合购物中心纷 纷亮相大沥后，南海新都会联合大润发苏宁电器麦当劳等国内外商业巨头及时抢占 广佛商圈核心地带，将 国际时尚体验之。

40、光大都会商场光大都会商场 项目情况介绍 主要内容主要内容 一项目开发背景介绍一项目开发背景介绍 二当前时机与市场形势分析二当前时机与市场形势分析 三招商情况介绍三招商情况介绍 四项目未来策略建议四项目未来策略建议 一项目开发背景介绍一项目开。

41、Part1 都会系前传 城市发展和行业发展使得高端系产品和 客群有所变化，都会系随之而来 城市发展多中心化 十三五规划指出，上海将大力推进城市多中心化和扁平化发展，继花木徐家汇五角场真如板块被列为城 市副中心，张江大虹桥板块与传统中心城区一。

42、公园都会公园都会 开盘开盘监测调研报告监测调研报告 1 1项目基本情况项目基本情况 项目名称项目名称公园都会项目地址项目地址北京市顺义区仁和区顺泰路与外环路交汇处 开发商开发商北京城安辉泰置业有限公司品牌商品牌商北京城建旭辉首开 物业类型物。

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44、一项目基本概况二平面布局图三营业现状四对比商场成都伊藤洋华堂双楠店五对比商场成都凯丹广场一项目基本概况 项目具体参数一项目基本概况 项目楼层分布：1F2F6F5F4F3F1F二平面布局图二平面布局图二平面布局图三营业现状四对比商场成都伊藤洋。

45、CATALONG第一部分：商业定位印证第二部分：商业落位建议第三部分：全年推广执行目录PART ONE商业定位印证商业定位印证经过上一轮莱蒙都会广场提案及探讨，我们明确了一个方向老南京时光老南京时光印记印记具有南京味儿的特色主题商业街 那么。

46、平度,一个低调的城市PingDuALowkeyCity山东省面积最大的县级市平度市位于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈山东半岛制造业中心地带,是连接青岛潍坊烟台三大城市的枢纽,是胶东半岛制造业中心青岛经济发展的潜力之都,被誉为青岛的后花园。

47、让长沙 想象未来环球世纪未来城12月广告推广思考11688平米全装修还带中央空调,绿地 城际空间站一纸檄文激起了高铁会展新城的大浪,本地第一房企长房东旭国际国内第一房企万科魅力之城都疲于应付,也承包了年底,几乎所有地产人的朋友圈.板块的热量。