武汉青山世纪坊住宅项目营销策划案（21页）.ppt
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武汉青山世纪坊住宅项目营销策划案（21页）.ppt
1、青山青山 世纪坊世纪坊 营销策划案营销策划案 营销推广策略营销推广策略 青山世纪坊作为新长江地产入主青山市场的首个项目，并且其产品形态是青山绝仅青山世纪坊作为新长江地产入主青山市场的首个项目，并且其产品形态是青山绝仅 有的。有的。要迅速提升品牌知名度及项目识别度，塑造出项目个性的形象，其意义不仅 是做成青山的精品项目，而是一个引领青山青年人群生活方向，引领青山地区与时 尚脉搏接轨的，代表青山年轻人群生活状态的项目。 9 9月开始，高调入市。月开始，高调入市。提升项目整体形象，积聚项目的品牌个性，使之成为青山最具 特色，最具个性的项目。 9 9月开始，引导片区观念。月开始，引导片区观念。引导片区
2、青年臵业者，树立起项目绝对个性，绝对高端的 形象，因此，不能按照常规的推广方式，要改变推广思路。一定要高调亮相，一定要 利用大型的个性营销活动引爆市场，引起市场关注，使之成为青山的焦点所在，每一 次营销活动都是在为品牌做贡献。 由于青山区域的大型企业较多，是项目主要的目标客户群体，并且要持续的引起市 场的关注，不能仅仅依靠传统的媒体投放方式。因此，改变媒体投放的方式，做有因此，改变媒体投放的方式，做有 限的广告，引发无限的社会性传播效应。限的广告，引发无限的社会性传播效应。 首先，采取立体包围的媒体投放方式。首先，采取立体包围的媒体投放方式。户外+网络+硬广+软文+新兴媒体+定向媒体， 全方位
3、、多方面的包围青山市场，使人感觉青山世纪坊无处不在。 其次，改变媒体报道的方式。其次，改变媒体报道的方式。采取媒体跟踪报道的方式，活动前期：硬广+新闻预报， 事件中：跟踪报道，后期：新闻性话题炒作，使青山世纪坊的每一次活动都成为青 山的一个焦点所在。 此外，一定要增加媒体定向投放。此外，一定要增加媒体定向投放。刺激大型企业中的青年臵业者，挑起他们对青 山世纪坊的兴趣，挑起他们的对新鲜事物的好奇，以及对这种更时尚、更具品味、 更自由的生活方式的向往，最终达到引爆市场的目的。 推推 广广 周周 期期 营营 销销 节节 点点 八月八月 九月九月 十月十月 营销中心营销中心 正式开放正式开放 9.219.21营销活动营销活动 项目高调亮相项目高调亮相 新长江地产新长江地产vsvs武钢武钢 足球对抗赛足球对抗赛 1111月初认筹月初认筹 1111月上旬开盘月上旬开盘 形象提升期形象提升期 产品诉求期
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