万科十七英里别墅

1、四个阶段： 一、 品牌主张（距离的核心词） 二、 sea house （地块的稀缺性） 三、 clubhouse （私人会馆的功能） 四、 四、party life （财富人士的生活方式、名利场） P1P1、我能与这个世界保持的距离、我能与这个世界保持的距离 P2P2、不多不少、不多不少 P3P3、正好是、正好是 P4P4、1717 英里英里 第一部分：距离价值第一部分：距离价值 【距离的价值论。

2、我绝不会去浪费春风，暖阳，和你万科，感谢云南 “始于生长，忠于日常” 4、“水、水、水、水”，朋友干了这碗酒，可上九天揽月，可下五洋捉鳖远方的客人请你留下来万科，感谢云南 “始于生长，忠于日常” 5、老刘:“老板，来斤番茄噻”老李:“好啦，你看看秤”老刘:“买十年喽，看啥子哦”老李“是啦，拿的这个豆今早扯呢”斤，是公斤万科，感谢云南 “始于生长，忠于日常” 6、苏南甜，陕晋酸，天府辣，山城麻，多谢你在小锅米线里放了甜酱、酸醋、辣椒面和花椒油在这里，没有异乡人万科，感谢云南 “始于生长，忠于日常”。

3、 我们的做法，与传统广告公司有所不同 因为市场在变，游戏规则在变 消费者需求的洞察，是一切工作的前提 同路，在追索市场的需求中 寻求制胜之道 since1993 市场研究报告 万科 17英里 COASTING 17 MILE 注：Coast。

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6、精品案例 产品案例深圳产品案例深圳 万科十七英里万科十七英里 2 PART1产品概念呾定位 选址思考 产品定位 开収策略 3 一深圳东部的前景房地产开収的下一块奶酪。
在収展滨海生态旅游度假区癿建设方针下，深圳东部斥资50亿改善交通，高端经。

7、万科万科1717 英里围合式圈层营销英里围合式圈层营销 题记题记 长期以来，万科给市场的印象是：善于做城郊大盘，是国内中端产品领导者。
长期以来，万科给市场的印象是：善于做城郊大盘，是国内中端产品领导者。
万科的悸动与叛逆，始于万科的悸动与叛。

8、万科十七英里推广思路 万科 17 英哩17miles 有关绝版美景: 17英哩的案名很有感觉,建议干脆用英文当案名,中文当 扩展名 17miles,既特殊又有国际感 找来国际大导演,将本案的样板房提供给电影剧组当 作剧中的场景 希望以电影铺。

9、海边的伊甸园谈深圳万科17 英里项目设计特点 瀛洲到底是什么样的可是海市蜃楼中的模样深圳万科17 英里项目到底离理想 的伊甸园有多远通过建筑师的精心设计， 开发商的细致把握， 一个赏心悦目的海滨住宅项 目出现在了深圳东部海岸大鹏湾畔。
一项。

10、09年策略提报 目彔： 产品定位推导 年度推广主题分阶段主题 销售建议 推广节奏划分及推广策略 阶段执行策略 创意表现 一产品定位 土地 属性 产品 特彾 客户 需求 从市场看万科潭西的地位 长春别墅市场真正収展始二2001年，2005年出。

11、目彔： 产品定位推导 年度推广主题分阶段主题 销售建议 推广节奏划分及推广策略 阶段执行策略 创意表现 一产品定位 土地 属性 产品 特彾 客户 需求 从市场看万科潭西的地位 长春别墅市场真正収展始二2001年，2005年出现井喷之势； 以。

12、内内 部部 交交 流流 二二0000四年五月二十五日四年五月二十五日 我能与这个世界保持的距离我能与这个世界保持的距离 目目 录录 第一部分 项目情况 第二部分 营销创新 第三部分 评估总结 第一部分第一部分 项目情况项目情况 无与伦比的景。

13、案 例 分 享 0101 项目简介项目简介 0 03 3 1919年推广集合年推广集合 0 02 2 1818年营销方案年营销方案 0404 视觉体系视觉体系 重庆万科17英里 01 对于创新，重庆万科这样解读的，人居和环境，是个古 老的话。

14、万万科科十十七七英英里里20192019年年5 5月月1 1日日3131日日 一项目基本情况： 二项目位置及区域关系： 三项目总体平面布局图： 四项目推盘情况及详细户型配比情况： 五主力户型情况： 六项目本月销售情况： 七总体成交情况表： 。

15、案 例 分 享 庆万17 01 对于创新，庆万样的，人居和环境，是个古 的，在当代的技术和济条件下，意的和尊 然，就会得到全新的形态 用万己的法，14年前，万在三环海的临海坡地 上，深留下了朝大海，春暖开的17，么14 年后，庆的17，万想。

16、万科红树东岸叠拼产品 定价方案 市场竞品情况 目前联排别墅主要竞品为翠湖香山 产品类型：别苑产品 面积区间：117260 备 案 价：2.63.6万，主力3万 成 交 价：2.53.1万 成交总价：400600万主力 翠湖香山 本案叠拼产品。

17、万科尚源项目蓄客方案万科尚源项目蓄客方案 蓄蓄 客客 目目 标标 设设 立立 蓄蓄 客客 策策 略略 计计 划划 别别 墅墅 客客 户户 寻寻 客客 公公 寓寓 客客 户户 寻寻 客客 别 墅类 产 品别 墅类 产 品 公寓类产品公寓类产品。

18、The Fla Halo Group 2008 万科 宝安别墅 策略 汇报 本次提案系统解决3个系统问题 1 2 3 概念系统 传播系统 创作系统 1 概念系统 人宅 原装进口家族别墅 目标 品牌目标：豪宅标杆,领衔TOP1系列 市场目标：。

19、本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
2021715 万科香河项目客户定位报告万科香河项目客户定位报告 20102010年年0404月月 本报告是严格保密的。
2 目录目录 报告编制说明； 客户定位：基于本项目同类项目成交 客户的研究。

20、万科翡翠别墅万科翡翠别墅 2009年企划提案报告 話說有一天話說有一天，天使與魔鬼在抬槓天使與魔鬼在抬槓 天使天使: : 千万级别墅，千万级别墅，我最我最稀缺稀缺 国家不再批独栋别墅国家不再批独栋别墅 一手市场里的产品将逐渐消失一手市场里的。

21、万科殿堂山愿景演绎万科殿堂山愿景演绎 世联地产世联地产 2010.042010.04 敬呈：万科地产镇江公司敬呈：万科地产镇江公司 万科地产白龙山项目万科地产白龙山项目 让镇江人民重新想象让镇江人民重新想象 20092009年年 苏宁电器集。

22、东莞豪宅新力量东莞豪宅新力量 万科翡丽山项目思考万科翡丽山项目思考 翡丽，又见翡丽翡丽，又见翡丽 没有人能拥有百达翡丽， 只不过为下一代保管而已。
You never actually own a Patek Philippe, You m。

23、2008 万科 宝安别墅 策略 汇报 本次提案系统解决3个系统问题 1 2 3 概念系统 传播系统 创作系统 1 概念系统 人 宅 原装进口家族别墅 目标 品牌目标：豪宅标杆,领衔TOP1系列 市场目标： 确立顶级价值与价格 认知目标：匹配。

24、内内 部部 交交 流流 我能与这个世界保持的距离我能与这个世界保持的距离 目目 录录 第一部分 项目情况 第二部分 营销创新 第三部分 评估总结 第一部分第一部分 项目情况项目情况 无与伦比的景观资源优势无与伦比的景观资源优势 海岸山坡海景。

25、 万科高尔夫别墅整体营销方案万科高尔夫别墅整体营销方案 Where is the villa 寻找武汉真正高端别墅住区寻找武汉真正高端别墅住区 去除了所有的繁杂文字惯用套路，让我们直接寻找 到同等级对手，武汉真正的高端别墅住区在哪里 武汉真。

26、案 例 分 享 0101 项目简介项目简介 0 03 3 1919年推广集合年推广集合 0 02 2 1818年营销方案年营销方案 0404 视觉体系视觉体系 重庆万科17英里 01 对于创新，重庆万科这样解读的，人居和环境，是个古 老的话。

27、 万科十七英里推广思路 万科 17 英哩17miles 有关绝版美景: 17英哩的案名很有感觉,建议干脆用英文当案名,中文当 扩展名 17miles,既特殊又有国际感 找来国际大导演,将本案的样板房提供给电影剧组当 作剧中的场景 希望以电影。

28、423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 。

29、案 例 分 享 0101 项目简介项目简介 0 03 3 1919年推广集合年推广集合 0 02 2 1818年营销方案年营销方案 0404 视觉体系视觉体系 重庆万科17英里 01 对于创新，重庆万科这样解读的，人居和环境，是个古 老的话。

30、案 例 分 享 0101 项目简介项目简介 0 03 3 1919年推广集合年推广集合 0 02 2 1818年营销方案年营销方案 0404 视觉体系视觉体系 重庆万科17英里 01 对于创新，重庆万科这样解读的，人居和环境，是个古 老的话。

31、十七英里十七英里 3 3 分钟分钟 CFCF 片片 表现主题：表现主题：17 英里距离生活观念 风格建议：风格建议：建议模仿 CLASS 短片风格 故事构架：故事构架：一个男人在美国 17 英里的大海上玩帆板，大浪掀起来，他在大海上奋力用帆。

32、翡翠流光翡翠流光 1.1.翡翠流光，翡翠流光，意味着翡翠别墅将纯正的意式风韵及其所象征的文化广为弘扬，并让这样的生活情趣 升华为一门生活哲学； 2.2.翡翠流光，翡翠流光，意味着翡翠别墅不仅仅是一个新的高端项目的入市，应该是冷市的下高端项目。

33、人往高处走 有关万科南湖项目的浅思考 本案地段很好 在主城区属街道口商圈 离繁华很近，又在南湖岸 有湖景资源 并未在区域客户最认可的核心区域商圈范围内 通达性一般，被自然村半包围 自然村 湖北省肿瘤医院 本案位置有点尴尬 机场二路 武汉到处。

34、四个阶段： 一 品牌主张距离的核心词 二 sea house 地块的稀缺性 三 clubhouse 私人会馆的功能 四 四party life 财富人士的生活方式名利场 P1我能与这个世界保持的距离P1我能与这个世界保持的距离 P2不多不少。

35、万科双月湾 别墅传播推广方案 别墅生活主张 传播表现 一共识回顾 整体背景： 高层售罄，一期仅余22套精装别墅 全线提价， 380万起 滨海旅游旺季结束，自发散宠路过减少 传播目标： 建立不同亍此前高层的形象，帮助销售 二问题梳理 1，有整。

36、设计汇报设计汇报深圳市房地产有限公司深圳市房地产有限公司二二OXXOXX年七月年七月 一一 规划总用地：规划总用地： 675711 平方米平方米 总建筑面积总建筑面积 ： 50678平方米，其中平方米，其中 一期建筑面积：一期建筑面积：26。

37、万科潭溪别墅结案报告万科潭溪别墅结案报告 中原地产中原地产20109202010920万科潭溪别墅创造的史上三大奇迹万科潭溪别墅创造的史上三大奇迹销售周期最短的别墅项目最受市民业内人士认可的别墅项目营销成本最低回报率最高的别墅项目潭溪之所以。

38、十七英里十七英里 3 3 分钟分钟 CFCF 片片表现主题:表现主题:17 英里距离生活观念风格建议:风格建议:建议模仿 CLASS 短片风格故事构架:故事构架:一个男人在美国 17 英里的大海上玩帆板,大浪掀起来,他在大海上奋力用帆板和大。

39、案 例 分 享0101 项目简介项目简介0 03 3 1919年推广集合年推广集合0 02 2 1818年营销方案年营销方案0404 视觉体系视觉体系重庆万科17英里01对于创新,重庆万科这样解读的,人居和环境,是个古老的话题,在当代的技术。