1、 项目区位 十七英里择址北碚区蔡家板块，目前蔡家组团处亍城市北拓重 要节点、四区经济和功能枢纽、两江都市功能区，发展潜力巨大。 项目位亍北碚蔡家，系在全国第二座17英里，重庆致敬时代经典，在重庆北区热土嘉悦新 三角中心腹地，基亍未来都市生活方式，采用全新的建筑理念，重塑属亍当下的先进生活载体。 朗诗乐府朗诗乐府 1km1km 备注:直线距离约1千米， 系本案的重要竞品 项目规划 项目占地318亩，总体量21.42万方，业态涵盖江景大平层/创新洋 房/创新双拼，三种低密业态产品，礼献蔡家湾区。 项目基本指标 物业形态 高层、双拼、洋房、商业 占地面积 318亩 容积率 1.0 建筑面积 21.4
2、2万方 拿地时间 2016年12月28日 楼面地价 3752元/（溢价率0.87%） 绿化率 35% 梯户比 大平层：2T4 地址 北碚区蔡家大桥旁 装修情况 高层：1500元/ 物业管理 物业 2018年8月25日项目售房部开放，首次面市江景大平层及洋房产品，大平层2T4户产品，建面面积143，售价 12000元/；洋房产品套内面积192-261，售价16800元/。 小高层 洋房 双拼 建筑风格 项目大平层、洋房采用现代主义风格 大平层、洋房采用现代主义建筑风格，强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应;强调建筑师要研 究和解决建筑的实用功能和经济问题;主张积极采用新材料、新结
3、构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性;主 张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格;主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。 大平层产品结构 2T4H大平层产品,主力面积125； 18层，全平层设计； 横厅设计，景观视野开阔； 143 143 143 143 洋房产品结构 产品为6层结构，1T2户配置，1-2F为跃层挑空及露台赠送，平层4-6F为标准层，3F为双露台标准层，坡地地形， 整体为退台式建筑，套内192-261； 山体 跃下一层 公共车库 跃上一层 三层 四层 五层 六层 山体 一层 二层 三层 四层 平层 跃层 车库 六层 五层 高层户型分析 四室两厅双卫（标准层） 建面143 户型点评： 动静分区，设计合理； 宽景阳台，通风及景观视野佳； 主卧套房设计，居住舒适度高； 户型 建面面 积 （） 实得面 积 （） 赠送率 客厅 （m） 餐厅 （m）
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