1、“设计汇报设计汇报深圳市房地产有限公司深圳市房地产有限公司二二OXXOXX年七月年七月 一一 规划总用地：规划总用地： 675711 平方米平方米 总建筑面积总建筑面积 ： 50678平方米，其中平方米，其中 一期建筑面积：一期建筑面积：26343平方米，平方米，107户；户； 二期建筑面积：二期建筑面积：24335平方米（其中包括商业平方米（其中包括商业 （含会所）（含会所）2000平方米），约平方米），约340户。户。 容积率：容积率： 075 “1717英里英里”项目位于深圳市龙岗区葵涌镇。项目三面项目位于深圳市龙岗区葵涌镇。项目三面环海、背靠青山，用地海景线长约环海、背靠青山，用地海景
2、线长约662662米。米。 盐坝高速盐坝高速小梅沙景区小梅沙景区下洞油气码头下洞油气码头松灵嘴松灵嘴泥壁角泥壁角盐葵公路盐葵公路大梅沙景区大梅沙景区葵涌葵涌土洋土洋南洋商业银行南洋商业银行度假村度假村 17英里位置图英里位置图 山坡海景沙灘场地现状及特色场地现状及特色海岸海景沙灘场地现状及特色场地现状及特色海岸山坡沙灘场地现状及特色场地现状及特色海岸山坡海景场地现状及特色场地现状及特色減少山坡平整 寛濶的海岸線设计概念设计概念與山勢結合寛濶的海岸線设计概念设计概念與山勢結合減少山坡平整 设计概念设计概念依山而建 避免景觀受阻 布局设计概念布局设计概念依山而建 避免景觀受阻 布局设计概念布局设计
3、概念佈局層次 避免景觀受阻 布局设计概念布局设计概念依山而建 避免景觀受阻 布局设计概念布局设计概念佈局層次 依山而建 布局设计概念布局设计概念户型分布户型分布A A、B B、C C型多拼别墅型多拼别墅D D型双拼别墅型双拼别墅高层公寓高层公寓楼王楼王最远点至停车场80米，高差13米无障碍到户，最远点至停车场30米最远点至停车场40米，高差3米无障碍到户，最远点至停车场30米增加车道实现停车到户产品视线分析产品视线分析产品视线分析产品视线分析1、6、7栋栋2栋栋3、4、5栋栋2栋，B型和前面A型的高差为46米，视线最好；3、4、5栋，B型和前面A型的高差为 3米，视线好；1、6、7栋，B型和前面A型的高差为 20米，视线一般。 “产品类型产品类型户型户型详细编号详细编号数量数量房间数房间数建筑面积建筑面积(m2)小计小计(m2)多拼式住宅多拼式住宅AAa14527647387058Ab14
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