公寓项目部保安

1、公公 寓寓 项项 目目 部部 工工 作作 目目 标标 部门:工程部 职务: 班长 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 按照工程维修工作流程 和质量标准做好大学生 活动中心工程维修工作 供电系统 1大服中心变电所和4楼变电所。

2、公寓项目部二期保安巡逻岗工作职责一 二期学生公寓,由保安班长负责执行巡逻任务;二 二期公寓保安班长夜间巡逻路线:前门岗 F座门岗 E座门岗 D座门岗 监控室 消防通道门 C座门岗 A座门岗三 每一小时巡逻一次,巡逻期间遇到可疑情况和突发事件。

3、公寓项目部部长工作职责1. 在公司总经理的直接领导下,主持学生公寓物业管理项目部全面工作,执行公司各项管理制度,完成公司及学院所交给的各项工作任务;2. 熟知学生公寓户型面积结构,以及入住学生的基本概况,了解掌握学生公寓物业管理项目部发展动。

4、学学生生公公寓寓物物业业管管理理项项目目部部工工程程维维修修工工作作质质量量考考核核表表 检查时间: 检查人 一一.基基本本素素质质 20分分 应得分 实得分不 合 格 内 容 1.维修班长安排工作抽检巡检必须有工作记录3 3 2.维修班长。

5、公寓项目部保洁班长工作职责一班长在项目部主管直接领导下,负责学生公寓保洁工作;二班长必须认真执行保洁部下发的保洁工作管理方案;三班长负责对公寓保洁人员上岗考勤工作考核业绩考评 工作;四班长负责提供保洁工作计划,工作总结材料,项目部负责制定工。

6、公公寓寓项项目目部部保保洁洁工工作作质质量量考考核核 检查时间: 检查人: 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1 保洁员必须服从领导听从分配做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班,准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确工作职责。

7、项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门:工程部 职务:综合维修工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 按照工程维修工作流程 和质量标准做好大学生 活动中心工程维修工作 上下水维修 1自来水供水蝶阀72个,随时。

8、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门:项目部 职务: 维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值 实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 167楼共计297支日光灯,随时巡检保证。

9、公寓项目部保安班长工作职责一 安班长受保安队长直接领导,带领全体保安人员,做好学生公寓安全保卫工作;二 班长要以身作则,带头遵守国家法令法规,严格执行公司的各项规章制度;三 负责本班保安员考勤工作,对本班人员工作质量进行考核考评抽检巡检.对。

10、公公寓寓项项目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序号考 核 内 容考核分实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导,共同做好学生公寓工程维修工作3 2能按时上下班,保证所管员工按时上岗,进入工作状态3 3能认真完成本职工作,本人无违章违纪行。

11、公公寓寓项项目目部部保保洁洁外外环环工工作作质质量量考考核核表表 检查时间: 检查人 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1保洁员必须服从领导听从分配做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班,准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确。

12、项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门:项目部 职务:管理员 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值 实际得分 1公寓管理 在学生公寓物业主管的 领导下,对专业部门工 作人员综合性考核管理 1认真贯彻实施物业各专业部门制定的。

13、学生公寓保安门卫岗工作职责一门卫保安7:30时7:40进行岗位交接,必须保证所交物品完好,岗位记录内容清楚记录本整洁以备存查;二门卫保安6:307:30时;12:0012:30时;16:3017:00时;亭外立姿值岗,仪容端正,着装整洁.对。

14、公公寓寓项项目目部部保保洁洁班班长长工工作作考考核核表表 序号考 核 内 容考核分 实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导,共同做好学生公寓保洁工作5 2能按时出勤,保证所管员工准时上岗,进入工作状态3 3能认真完成本职工作,本人无违章违。

15、项项目目部部门门2004年年6月月12月月工工作作目目标标 部门:项目部 职务: 序号工作职责工作内容工作计划目标 考核 分值 1 按照工程维修 工作流程和质 量标准做好学 生公寓工程维 修工作 电气维修 112楼共计382支日光灯完好率1。

16、公公 寓寓 项项 目目 部部 门门 工工 作作 目目 标标 部门:项目部 职务:主管 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1 对公寓员工保洁保 安工程进行考核 考评规范管理 在项目部部长的直接领导下 ,对所属公寓全体员工,进 。

17、公公寓寓项项目目部部门门工工作作目目标标 部门:项目部 职务:部长 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1项目部管理工作 贯彻执行本公司专业 管理部门规定的工程 保洁保安环卫 绿化方案,管理好项 目部工作. 1认真贯彻执行各专。

18、公寓项目部保安内岗工作职责一内岗保安执行学院规定,早5:30分打开公寓大门;晚22:30分熄灯关寝,22:3023:30分负责楼内安全消防巡查,所有超时晚归学生一律走后门,经舍务老师登记方可进入公寓;二内岗保安7:30时7:40进行岗位交接。

19、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门:项目部 职务: 维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 112楼共计382支日光灯,随时巡检保证完。

20、公寓项目部保安队队长工作职责一 以身作则,带头遵守国家的法令法规,严格执行公司的各项规章制度;二 负责保安工作日报周报数据填写,保安队月工作计划工作总结制定工作;三 负责组织召开保安队周月工作会议,总结工作指出不足下达工作任务,做好公寓安全。

21、公寓项目部保安巡逻岗工作职责一 学生公寓,由保安班长负责带队执行巡逻任务;二 公寓保安队夜间巡逻路线:贴山主路 大服中心周围 115楼门前主路 115楼后主路 重点部位女寝 公寓四周护拦 68楼后护拦三 每一小时巡逻一次,巡逻期间遇到可疑情。

22、公寓项目部工程主管工作职责一工程主管必须认真执行公司工程部工作服务标准与作业标准工程维修工作手册;二负责每天对公寓工程维修人员上岗考勤工作;三负责贯彻执行检查工程维修工作流程与标准实施,检查服务质量; 四负责制定所管公寓设备月检年检工作计划。

23、公寓项目部保安队队长工作职责一 公寓项目部实行保安队长责任制,各队队长必须严格贯彻执行公司安保工作服务标准与作业标准安保工作手册;二 负责组织召开本保安队周月工作会议,总结工作指出不足下达工作任务,做好公寓安全保障工作;三 负责本队全体队员。

24、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标 部门:项目部 职务:维修电工 序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修 按 质 量 标 准 做好公寓公共区域 电 气 维 修 135楼共计342支日光灯,随时巡检保证完好。

25、公寓项目部运行电工工作职责1 运行电工必须服从班长领导,认真执行操作规程,保证公寓正常供电;2 运行电工必须持证上岗,交接班时必须保证所管工具仪表器材钥匙及备品备件,完好无损移交;3 运行电工必须认真巡视检查变电所内全部电气设备,发现电气设。

26、公寓项目部司炉工工作职责一 锅炉操作工,必须持有有效的所在岗位特殊工种上岗证;二 严格遵守供热站劳动纪录条例,精心操作确保锅炉的安全经济运行;三 建立健全正常运行工作秩序,定期巡查所管设备运行状况,做好本岗重要技术参数维护保养故障处理等记录。

27、公寓项目部消防监控室保安员工作职责一 公寓消防监控室保安,必须经有关部门进行专业技能培训,做到持证上岗;二 消防监控室保安严禁脱岗或随意找人顶岗;三 消防监控室保安员必须熟知公寓消防监控部位掌握消控设备的使用方法,以保证发生警报迅速做出正确。

28、公寓项目部保安巡逻岗工作职责一 学生公寓,由保安班长负责带队执行巡逻任务;二 公寓保安队夜间巡逻路线:贴山主路 大服中心周围 115楼门前主路 115楼后主路 重点部位女寝 公寓四周护拦 68楼后护拦三 每一小时巡逻一次,巡逻期间遇到可疑情。

29、公寓项目部维修电工工作职责一 维修电工必须持电工进网作业许可证上岗;二 维修严格遵守公司员工守则和各项规章制度;三 维修电工必须熟悉所管公寓供水供电空调等设备设施情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施;四 维修电工必须定时点检所管电气设。

30、公寓项目部保洁员工作职责1 保洁员在班长领导下认真做好所管辖区域卫生保洁工作;2 保洁员必须按时上下班,准时上岗进入工作状态;3 保洁员必须认真执行学生公寓保洁工作流程与标准;4 保洁员必须认真完成本职工作,无违章违纪行为;5 保洁员必须负。

31、公寓项目部工程维修人员工作职责1. 工程维修人员必须服从班长领导,做好学会公寓工程维修工作;2. 工程维修人员必须按工程维修工作流程与标准工作;3. 工程维修人员必须按时上岗,进入工作状态;4. 工程维修人员电工运行电工必须持证上岗;5. 。

32、公公寓寓项项目目部部工工程程主主管管考考核核表表 序号考 核 内 容考核分实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导,共同做好学生公寓工程维修工作3 2能按时上下班,保证所管员工按时上岗,进入工作状态3 3能认真完成本职工作,本人无违章违纪行。

33、公公寓寓项项目目部部保保洁洁工工作作质质量量考考核核 检查时间: 检查人: 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1 保洁员必须服从领导听从分配做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班,准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确工作职责。

34、公公寓寓项项目目部部保保洁洁班班长长工工作作考考核核表表 序号考 核 内 容考核分 实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导,共同做好学生公寓保洁工作5 2能按时出勤,保证所管员工准时上岗,进入工作状态3 3能认真完成本职工作,本人无违章违。

35、学学生生公公寓寓物物业业管管理理项项目目部部工工程程维维修修工工作作质质量量考考核核表表 检查时间: 检查人 一一.基基本本素素质质 20分分 应得分 实得分不 合 格 内 容 1.维修班长安排工作抽检巡检必须有工作记录3 3 2.维修班长。

36、公公寓寓项项目目部部保保洁洁外外环环工工作作质质量量考考核核表表 检查时间: 检查人 序号应得分 实得分不 合 格 内 容 1保洁员必须服从领导听从分配做好本职工作5 2保洁员必须按时上下班,准时进入工作岗位3 3保洁员经培训上岗后必须明确。

37、公 寓 项 目 部 部 长 工 作 职 责公 寓 项 目 部 部 长 工 作 职 责 1. 在公司总经理的直接领导下, 主持学生公寓物业管理项目部全面工作, 执行公司各项管理制度,完成公司及学院所交给的各项工作任务; 2. 熟知学生公寓户型。

38、德沁苑工程项目部保安队值班表 岗亭位置 值班保安 当班时间 备注 1大门 汪华昌 07:0015:00 张述文 15:0023:00 常润笔 23:0007:00 2大门 杨泽高 07:0015:00 杨建清 15:0023:00 黄华平 。