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物业管理公司公寓项目部运行电工工作目标 (3).xls

资源ID：29147 资源大小：26KB 全文页数：2页
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物业管理公司公寓项目部运行电工工作目标 (3).xls

1、三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标部门：项目部职务：维修电工序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 1电气维修按质量标准做好公寓公共区域电气维修 1、6-7#楼共计297支日光灯，随时巡检保证完好2 2、6-7#楼公共区域照明吸顶灯337支应急灯233支，按学院要求，随时巡检保证完好2 3、6-7#楼疏散指示灯牌142个，随时巡检保证完好（人为恶意损坏除外）2 4、6-7#楼电暖气726个，随时巡检保证完好，严格按学院要求执行供暖时间，误差5分钟2 5、6-7#楼电源箱299个、插座1495个，随时巡检保证完好2 6、6-7#楼配电柜14个

2、柜内设备，随时巡检保证完好2 7、6-7#楼周围路灯28个草坪灯82支按学院要求，随时巡检保证完好2 8、6-7#楼38个换气扇，随时巡检保证完好2 9、6-7#楼每日抄表、记录学生用电量2 10、6-7#楼周围12只音箱，随时巡检保证完好2 2上下水维修按质量标准做好公寓公共区域上下水维修 1、6-7#楼自来水供水蝶阀72个，随时巡检保证完好3 2、6-7#楼自来水水龙头494个角阀76个，随时巡检保证完好3 3、6-7#楼卫生间大便冲水阀114个,小便冲水阀114个，随时巡检保证完好3 4、6-7#楼中水供水阀门，随时巡检保证完好3 5、6-7#楼供水、中水、消防井4个，

3、井内阀门、压力表、减压阀，随时巡检保证完好5 6、6-7#楼水池、地漏、排水管线、马葫芦、化粪池排水通畅，随时巡检保证完好5 3门、窗修缮按质量标准做好公寓公共区域门、窗修缮 1、房间门297扇，门锁、把手维修，随时巡检保证完好2 2、通道门16扇，随时巡检保证完好2 3、白钢门28扇，门锁、把手维修，随时巡检保证完好2 4、塑钢门42扇，门锁、把手维修，随时巡检保证完好2 5、塑钢窗440扇锁扣维修，随时巡检保证完好2 三三期期公公寓寓工工程程维维修修工工作作目目标标部门：项目部职务：维修电工序号工作职责工作内容工作计划目标考核分值实际得分 4土建、防水按质量

4、标准做好公寓公共区域土建、防水维修 1、6-7#楼内所有墙面大白，随时巡检保证完好3 2、卫生间地面、屋面防水随时巡检保证完好3 3、地脚线，随时巡检保证完好2 5设备点检按质量标准做好公寓公共区域设备点检工作 1、每日点检6-7#楼内供电系统3 2、每日2次点检中水系统运转情况3 3、每月1次点检自来水中转泵房5 4、每月1次点检自来水加压泵房5 6设备保养按质量标准做好公寓公共区域设备保养 1、每两月将中水供水泵、风机加润滑油、紧固接线端子，检查控制柜控制系统5 2、自来水中转泵房供水泵加润滑油（1次/2月），查接线端子、查控制柜控制系统3 3、自来水中转泵房水位报警系统检查、试验，保证报警系统可靠5 4、自来水加压泵房供水泵加润滑油（1次/2月），查接线端子、查控制柜控制系统3 5、使用热风幕时，检查风机运转情况、紧固接线端子（1次/月）2 7日常报修电气问题1、接到报修后5分钟赶到现场，及时将维修结果反馈到项目部2 上下水问题2、接到报修后5分钟赶到现场，及时将维修结果反馈到项目部2 其他维修3、接到报修后5分钟赶到现场，及时将维修结果反馈到项目部2