20套建筑工程实测实量合集（共20套打包）

目 录 一、 编制依据 2 二、 工程基本概况 2 三、 工程质量目标 3 四、 实测实量的实施 3 1、目的： 3 2、适用范围 3 3、取样规定 3 4、实测实量 4 5、 组织架构和工程资料样板 4 5.1、实测实量工作小组架构 4 五、 实测测量的主要内容 7 （一）、混凝土结构工程 7 （二）、砌筑工程 14 （三）、抹灰工程 20 （四）、饰面砖工程 32 （五）、防渗漏工程 37 （六）、实测实量操作要求及标准 42 六、 劳动力、设备投入计划 44 一、 编制依据 《项目施工图纸》主体阶段实测实量标准、操作手法及施工控制措施主体阶段实测实量标准、操作手法及施工控制措施 20152015年年0909月月混凝土结构工程分部工程分部工程序号序号实测内容实测内容允许偏差允许偏差检测工具检测工具混凝土工程1截面尺寸5，8mm卷 尺2平 整 度0，8mm靠尺、塞尺3垂 直 度0，8mm5m靠 尺4顶板水平度0，15mm激光投线仪、测距仪5楼面标高10mm激光投线仪、卷尺6楼板厚度-5，8mm超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）7施工控制线8轴线偏差0，5mm红外经纬仪、5m通线、点位板9净空尺寸-20，20mm 5m钢卷尺、激光测距仪10阴阳角方正01蓝蓝城集团城集团2015年飞行检测实施方案年飞行检测实施方案2目录目录一、概述二、实测实量三、安全文明四、质量风险3目录目录一、概述二、实测实量三、安全文明四、质量风险4一、概述一、概述2015年项目评估内容包括实测实量、安全文明、质量风险3部分住宅项目住宅项目项目标段综合得分=标段实测得分*70%+标段安全文明得分*20%+标段质量风险得分*10%项目得分以标段面积加权平均计算l公建项目公建项目 项目标段综合得分=标段实测得分*50%+标段安全文明得分*20%+标段质量风险得分*30%项目得分以标段面积加权平均计算u0.000以下或虽然已经实测实量解读集团实测实量小组Contents目录 实施背景1 相关规范2 体系解读 3 实测工具 4 实测手法 5实测关联到：生产保障-定尺加工、降本增效 基础质量-规范强制性要求 客户视角-可接受程度、收房风险二 相关规范GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001定尺加工国家规范客户视角应用点：截面尺寸、垂直度、预留洞位置二 相关规范GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50204-2002混凝土结构工 XX项目二期室内及公共部分精装修工程 实测实量策划方案 2018年6月 北京百合建业建筑工程有限公司 实测实量策划方案 目 录 一、 编制依据 2 二、 工程概况 2 三、 实测实量组织管理 2 四、 实测实量准备 3 五、 实测实量工作检查、合格标准、测量范围及测量方法 3 六、 实测实量整改管理 21 七、 实测实量记录管理 21 八、 实测实量数据记录附表 22 23 一、 编制依据 1. 蘭园4.6.8#楼楼精装修施工图纸； 2. 蘭园4.6.8# 工程检查实测实量验收标准 1.实测实量验收目的 1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。 1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。 1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。 2.适用范围 2.1. 适用于所有新建、改建、扩建工程。 2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、工程管理标准动作及实测实量工程管理标准动作及实测实量2013年8月 工程管理标准动作工程管理标准动作目的：目的：规范管理动作，明确管理分工，促进管理协同，提升管理效率;工程项目实施过程中有哪些管控要点？谁来完成？管控的标准是什么？有哪些工作成果？什么时候做？工程管理标准动作指引工程管理标准动作指引工程管理标准动作工程管理标准动作(8个阶段个阶段)前期准备前期准备土方基坑土方基坑桩基工程桩基工程土建工程土建工程安装工程安装工程外墙装饰外墙装饰室内装饰室内装饰室外工程室外工程工程管理标准动作指引工程管理标准动 工程质量实测实量检查实施细则 目 录 一、总则 5 二、实测实量操作手册 5 1 检查原则 5 2 工序样板墙 6 3 预控措施 8 4 原材料的检测 10 4.1 钢筋直径测量 10 4.2 钢管壁厚、锈蚀程度 11 4.3 砌体材料 11 5 混凝土工程 12 5.1 基本原则 12 5.2 截面尺寸偏差 12 5.3 表面平整度 13 5.4 垂直度 14 5.5 顶板水平度 15 5.6 楼板厚度 16 5.7 钢筋间距和保护层厚度、钢筋直径 17 5.8 钢筋混凝土强度（回弹检测） 19 5.9 直螺纹施工质量 20 5.10 蜂窝、麻面、漏筋 21 6 砌体工程 22 实测实量控制要点目 录ONTENTSONTENTSC1样板先行样板先行2主体工程3铝合金门窗工程4砌筑工程5抹灰工程0101在各个工序在大面施工前，根在各个工序在大面施工前，根据建筑工程标准和实测实量测据建筑工程标准和实测实量测量指引，做到样板先行，并经量指引，做到样板先行，并经业主业主、监理监理、施工单位施工单位三方共三方共同确认。同确认。样板先行0101 按照实测实量的指引对按照实测实量的指引对现场施工班组进行严格现场施工班组进行严格的技术交底。的技术交底。样板先行0202主体工程垂直度（外墙控要点）平整度控制要点截面尺寸加1目录目录一、概述二、实测实量三、安全文明四、质量风险2目录目录一、概述二、实测实量三、安全文明四、质量风险3一、概述一、概述2015年项目评估内容包括实测实量、安全文明、质量风险3部分住宅项目住宅项目项目标段综合得分=标段实测得分*70%+标段安全文明得分*20%+标段质量风险得分*10%项目得分以标段面积加权平均计算l公建项目公建项目 项目标段综合得分=标段实测得分*50%+标段安全文明得分*20%+标段质量风险得分*30%项目得分以标段面积加权平均计算u0.000以下或虽然已经有0.000以上结构主体但无实测可测指标的项目（住宅/公建标段）项目评估4.0版实测实量控制技术抹灰工程改进建议1、抹灰工程-开间进深、户内门洞尺寸偏差有系统的放线图，安排专人放线，严格按照放线施工，施工过程及时校核抹灰工程技术控制措施墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工砖砖墙墙混凝土混凝土墙墙砖墙砖墙混凝土混凝土墙墙2、抹灰工程-空鼓、开裂质量通病描述抹灰工程技术控制措施新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。质量通病描述2、抹灰工程-空鼓、开裂抹灰工程技术控制措施砂料没有过筛。砂浆中存在较粗骨料或异物，施工就无法将浆料搓混凝土结构工程混凝土结构工程实测实量操作标准培训实测实量操作标准培训20152015年年8 8月月2020日日1 1、混凝土工程实测分项、混凝土工程实测分项1.1、表面平整度1.2、垂直度1.3、顶板水平度极差1.4、梁底水平度极差1.5、楼板厚度偏差1.6、施工控制线设置1.7、房间开间/进深偏差1.8、房间方正度1.9、室内净高偏差1.10、降板高差1.11、外窗洞口尺寸偏差1.12、电箱1.13、同一室内的开关/插座标高差混凝土工程分部分项工程混凝土工程分部分项工程1 1、混凝土结构工程、混凝土结构工程1.1.1.1.基本原则基本原则1.1.1.1.1.1.同同一一标标段段中建三局生产系统实测实量专项培训机电部分坐便器预留孔洞中心线位置检测：结合建筑图与结构图，换算出坐便器预留洞中心线位置或管道外皮至卫生间相邻墙体距离，进行检测，尺寸允许偏差15mm。中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司（西南）（西南）CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP LTD.SOUTHEST REGION实测实量质量控制质量控制中建一局集团第五建筑有限公司 中建一局集团中建一局集团中建一局集团中建一局集团第五建筑第五建筑第五建筑第五建筑有限公司有限公司有限公司有限公司中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司（西南）（西南）CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP LTD.SOUTHEST REGIONContents Page目录页第一一章 实测实量的意义第二二章 实测实量的方法第四四章 实测实量执行细则 万科企业股份有限公司 编号万科企业股份有限公司 编号VK-GC/Q-35 名称 名称 集团在建项目产品质量实测操作指引 版本 版本A/5 第 第 1 页 共 页 共 70 页页编制 编制 何涛 审核审核 伍国安、高宏伟 审批审批王卫锋 批准批准周卫军生效期 生效期 2012 年 1 月 20 日 1 产品质量实测操作指引 第一篇 总则第一篇 总则 1 目的目的4 2 适用范围适用范围4 3 取样原则与计算说明取样原则与计算说明4 第二篇 尺差控制篇第二篇 尺差控制篇 4 混凝土结构工程混凝土结构工程8 4.1 基本原则基本原则.8 4.2 截面尺寸偏差（砼结构）截面尺寸偏差（砼结构实测实量操作培训实测实量操作培训实测实量操作培训实测实量操作培训主要内容主要内容主要内容主要内容一、实测实量目的二、总体要求三、取样总则四、砼结构工程五、砌筑工程六、设备安装工程主要内容主要内容主要内容主要内容七、实测实量目的八、抹灰工程九、防水工程十、涂饰工程十一、墙面饰面面砖工程十二、室内门安装工程主要内容主要内容主要内容主要内容十三、门扇与地面缝隙测量示意十四、木地板安装工程十五、支持性文件十六、质量实测合格率评估表一、实测实量目的一、实测实量目的一、实测实量目的一、实测实量目的作为产品质AA.土方开挖-实测实量记录表项目名称：检查剖面：检查人：检查日期：序序号号管管控控要要点点质质量量标标准准检检查查方方法法0101020203030404050506060707080809091010实实测测数数 合合格格数数 合合格格率率 检检查查时时间间 检检查查人人员员 复复核核人人员员 复复核核时时间间 复复核核结结论论AAB001 控制桩/点有可靠保护措施通过现场观察平面控制桩和水准控制点保护措施，各控制桩/点分别作为一个测量点AAB002 排水沟坡度2观察坡顶排水沟，通过冲水试验检查不积水，每点间隔20延长米AAB003 边坡坡度3坡度测量仪测量,每层每点砌筑标准做法及实测实量Page 2砌体的堆放n场地必须上盖下垫：n1、上盖：采用搭棚的方式，棚的外檐超出砌块外边至少1米，有效防雨；n2、下垫：方木+模板铺平台，平台高出周边至少10公分、并能有效排水n砌块从厂家运到工地后，集中堆放（推荐做法）Page 3图纸的深化n绘制墙体定位控制图n绘制砌筑排砖图n绘制皮数杆图n绘制门窗洞口定位控制图建筑与结构图纸叠图绘制墙体水电定位控制图Page 4n灰缝饱浆要求：将新砌筑的砌块揭开，砌块的铺浆面和座浆面的挂浆面积90%n水平及竖向灰缝宽度812mm，均匀一致，双面勾缝Page 5有防水要求砌块墙体的混公平、公正、客观、廉洁我们的原则0实测实量总论实测实量总论总体说明：本实操指引涵盖了佳兆业集团公司实测实量的相关技术指标与实测标准，其中包括：实测合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、精装工程）等。意义与作用：希望通过本实操指引的学习及应用，能指导现场具体实测实量工作，并通过第三方实测实量的检查评估，把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患及时发现与反馈；同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要求，努力提升工程实体项目工程质量实测实量操作手册1第一篇 总 则1.适用范围2.取样总则第二篇 尺差控制篇3.混凝土结构工程4.实测实量数据、水平基准线上墙5.砌体工程6.抹灰工程7.设备安装8.涂饰工程9.饰面墙砖（石材）工程10.地面饰面砖（石材）工程11.吊顶工程12.木地板安装工程13.室内木门安装工程14.铝合金（或塑钢）门窗安装工程15.防渗漏工程16.防空鼓、开裂21.1.适用范围适用范围1.1 本指引适用于在建工程（自项目成立进场至交付完成）项目。1.2 项目部应对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；公司（分公司）对项目部的实测数据按50%的