商业地产公司设计品质管控指导手册（共9套打包）

1、 结构篇 设 计 中 心 设 计 中 心 技术管控手册/ 第五册结构篇 目录目录 前 言前 言 . 总则总则 . 1 一、结构专业设计管控权责界面一、结构专业设计管控权责界面 . 4 二、结构专业设计管控流程指引二、结构专业设计管控流程指引 . 7 1 持有物业（含轻资产） . 7 2 商业销售物业 . 17 3 文旅销售物业 . 27 三、结构专业设计管控实施细则三、结构专业设计管控实施细则 。

2、 精装篇 品牌指导手册/第二册 精装篇 1 目录目录 一、精装重要空间效果管控标准 . 4一、精装重要空间效果管控标准 . 4 1. 购物中心室内步行街重要空间功能及效果管控标准. 5 1.1 主入口功能及效果管控标准 . 5 1.2 直街功能及效果管控标准 . 6 1.3 连桥功能及效果管控标准 . 7 1.4 中庭功能及效果管控标准 . 8 1.5 卫生间功能及效果管控标准 . 9 2. 购。

3、 精装篇 技术管控手册/ 第三册 精装篇 1 目目 录录 前言 . 1前言 . 1 一、项目精装方案评审 . 3一、项目精装方案评审 . 3 1.购物中心室内步行街内装（含导向标识）方案及材料封样移交确认要点 . 4 2.购物中心室内步行街内装（含导向标识）深化方案报审标准 . 5 3.购物中心室内步行街内装（含导向标识）深化方案设计要点审查表 . 6 4.购物中心室内步行街内装（含导向标识）深。

4、 绿建篇 技术管控手册/ 第七册 绿建篇 目目 录录 前言 总则 . 1 一、权责界面和管理流程 . 2 二、绿色建筑设计管控详解 . 3 三、绿建条文简评表 . 6 四、附件 . 22 技术管控手册/ 第七册 绿建篇 1 总 则 总 则 1、本手册对大商业、住宅绿色建筑设计的权责界面和管理流程、设计管控、绿建条文等进行了较详细说明。各项目应结合各自实际情况，参考大商业、住宅绿色建筑设计管控表，。

5、 景观篇 技术管控手册/ 第四册 景观篇 目 录目 录 前 言 . 1前 言 . 1 总则 . 1总则 . 1 一、前期阶段 . 3一、前期阶段 . 3 1项目前期景观资源调研表 . 4 二、方案阶段 . 6二、方案阶段 . 6 1购物中心景观方案设计要点审查表 . 7 2销售物业豪宅景观方案设计要点审查表 . 10 3销售物业非豪宅景观方案设计要点审查表 . 13 4销售物业售楼处（样板间）景。

6、 建筑篇 品质指导手册/第一册 建筑篇 1 目目 录录 一、 外立面效果一、 外立面效果 . 3 1 幕墙系统 . 4 1.1 金属幕墙 . 4 1.2 玻璃幕墙 . 8 1.3 石材幕墙 . 10 1.4 密封胶缝 . 16 2 外墙涂料及面砖 . 20 2.1 外墙涂料 . 20 2.2 外墙面砖 . 23 2.3 不同材质、颜色的交接 . 25 3 外立面门窗 . 26 3.1 外门 . 。

7、 景观篇 品质指导手册/第三册 景观篇 目录目录 一、 绿化施工工艺标准及技术要求说明一、 绿化施工工艺标准及技术要求说明 . 1 1 绿化施工效果要求总体说明 . 2 1.1 绿化图纸. 2 1.2 绿化现场实施原则. 2 1.3 绿化效果控制原则. 2 2 绿化施工工艺标准及技术要求 . 5 2.1 号苗. 5 2.2 苗木运输. 6 2.3 种前准备. 7 2.4 地形整理. 8 2.5 。

8、 技术管控手册 技术管控手册 建筑篇 技术管控手册/ 第二册 建筑篇 目录 目录 前 言 总 则 . 1 一、项目前期 . 3 前 言 总 则 . 1 一、项目前期 . 3 1 项目前期规划风险调研表 . 4 2 项目前期设计条件调研表 . 9 3 项目前期景观资源调研表 . 16 二、方案阶段 . 18 二、方案阶段 . 18 1 购物中心总图指标、单体、效果类方案移交要点审查表 . 19 2。

9、 机电篇 技术管控手册/ 第六册机电篇 目录 目录 总则 . 1总则 . 1 设计中心管控物业类型一览表 . 2设计中心管控物业类型一览表 . 2 一、项目前期 . 3一、项目前期 . 3 1 通用标准 . 4 1.1 市政条件调查表 . 4 1.2 市政协调会会议标准 . 12 2 销售物业（文旅项目） . 14 2.1 大市政方案模板 . 14 2.2 大市政方案设计审核要点 . 25 二、。