丽江悦榕庄旅游地产Tag内容描述：
1、观市场 同比增长 增速比16月 总开发投资金额亿元 15.4 1.20 住宅新投资金额亿元 10.7 1.30 17月圁地贩置面积万平方米 18982 4.4 圁地成交款亿元 3836 3.6 二商品房销售和待售情冴 置高观点: 受利率政策。
2、乐作为项目商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 。
3、 企业会所 4347 1 艺术家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.总容积率 0.95 5.总占地面积 146735 6.总密度 41.2 7.绿地率 27 8.地下建筑面积 139800 9.总停车位 4123 其中:地。
4、 30个奢华酒店度假村,个奢华酒店度假村, 68间特色间特色SPA, 66间悦榕阁精品店,间悦榕阁精品店, 2个高尔夫球场个高尔夫球场 多项旅游地产.多项旅游地产. 悦榕在中国悦榕在中国:仁安悦榕庄,丽江悦榕庄,三亚悦榕庄,杭州悦榕庄.仁安。
5、乐作为项目商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 。
6、 宏观市场 同比增长 增速比16月 总开发投资金额亿元 15.4 1.20 住宅新投资金额亿元 10.7 1.30 17月圁地贩置面积万平方米 18982 4.4 圁地成交款亿元 3836 3.6 二商品房销售和待售情冴 置高观点: 受利。
7、 30个奢华酒店度假村,个奢华酒店度假村, 68间特色间特色SPA, 66间悦榕阁精品店,间悦榕阁精品店, 2个高尔夫球场个高尔夫球场 多项旅游地产.多项旅游地产. 悦榕在中国悦榕在中国:仁安悦榕庄,丽江悦榕庄,三亚悦榕庄,杭州悦榕庄.仁安。
8、度假酒店公兯空间极成 1.度假酒店癿类型和特点 2.度假酒店公兯空间癿组成 3.公兯空间癿组细不设计 4 悦榕控股集团 Banyan Tree Holdings 度假酒店的开发及运营管理与家,水疗业务出众. 悦榕控股集团BTH成立亍1994。
9、这样的伙伴走在成功的路上. 3 这是一次向丐界顶尖奢侈物业市场収出的挑戓 也是斱兴地产一次全球化品牉运作的理性尝试 同时是对国际顶尖设计师的全面挑戓 4 我们将要携手开创的是 推劢丽江城市品牉迚入 丐界顶级旅游度假胜地 这一全球化市场 你准。
10、项目的开发,主要依托温泉资源 山佑类度假项目开发,主要依托山势的资源 主要特征: 依托资源的开发,对自然资源依赖型大 离主城区有一定的距离,交通佑系发达 旅游项目的比重偏多,住宅项目比重少 阶段性明显,开发周期长,服务要求高 发展趋势: 产。
11、当地传统不保护环境癿大前提之下,旗下癿酒店不度假村 均融合了亚洲传统及地区特色,在建筑及装潢摆设上大量采用当地特有癿 天然建材以及特殊风格,以反映当地癿风土民情. 悦榕度假酒店集团目前在全球范围内拥有22家悦榕悦椿及悦椿绚丽色 彩三个顶级品。
12、墨西哥中国等世界范围的20多座 度假村及酒店和两座高尔夫球场. 每座度假村平均拥有50到100间客房 关于悦榕庄关于悦榕庄 2005年,悦榕庄在云南香格里拉开办了在中国的第一家店, 有32套客房的仁安悦榕庄 2006年,丽江悦榕庄开业,55。
13、开创方兴旅游地产开发里程碑开创方兴旅游地产开发里程碑 3 览题从方共丽江项目的价值剖析开始,分六步展开 PART1PART2PART3PART4PART5PART6 项目价值剖析项目市场分析项目客户定位项目总体定位项目产品建议项目营销方案 。
14、要风险 . 14 二风险控制 . 15 一一前言前言 旅游地产有广义与狭义之分,狭义的旅游地产即在旅游景点及附近开发度 假商务或住宅房地产.广义的旅游地产则类似于城市区域开发概念,是对包 含有自然或人造旅游景点的整块区域进行统筹开发运作的业。
15、文化与建筑的对话,历史与现实 的融合;旅游地产是以旅游开发为主导,建设相应配套设施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游与地产的结合,是以旅游为前提条件的房地产开发与经营.随着社会经济的发 展,居民生活水平的提高,物质生活的不断丰富,人们便更多。
16、A201006Phase2FINreport 2 方关丽江顷目収展问题癿研究建立在大量癿基础信息收集和研究巟作基础之上 完成此次交流报告所做癿基础巟作 外部调查 上海大学房地产研究中心 国务陊发展研究中心 2010丽江斴渤地产市场客户问卷调。
17、丽江古镇旅游新热点 我们能做什么 该怎么做 What can we do What to do 我们有什么 What we have 市场要什么 Market to want what 项目定位逻辑 本体支撑市场研究案例总结解决方案效益分析。
18、和区域一体化的演进,云南已由边陲后卫 变成沿边前锋成为面向东南亚和南亚开放 的桥头堡.云南旅游二次创业计划和旅游综合 改革试点的战略实施,为滇西旅游枢纽城市大 理带来巨大发展机遇. 南诏古都大理,以其交通区位之优和山水环境 之美,曾为南中政。
19、RT 狩猎季狩猎季狩猎季狩猎季 红磡海南香水湾项目营销思路红磡海南香水湾项目营销思路红磡海南香水湾项目营销思路红磡海南香水湾项目营销思路 13 策略主张及渠道策略主张及渠道目标在哪目标在哪 整合营销整合营销 14 猎鹿行动实际上 反映的是一。
20、括休闲度假村斴游 景区主题休闲公园斴游休闲培讦基地会讧中心运劢村产权酒庖分时度假酒庖 高尔夫度假村风景名胜度假村海景住宅景区住宅风格别墅民俗度假村国际休闲 度假中心等斴游置业项目.所有这些以斴游休闲度假为主题的置业,可称为斴游房地产. 斴游。
21、建深圳湾畔的华侨城,使之成为吸引华侨华人资 金技术人才的窗口和基地.于是,被后人称为中国主题公园之父的马志民先生开始带 领着一班人探索以一种全新的理念建设这座具有里程碑意义的大型旅游城. 锦绣中华 1989年9月,在国内外50多位著名专家学。
22、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 开发前流程中各个况给清并结两主体情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 维需要的新思. 目 目 录录 进论第一篇:化产转房型期的大旅游地产观.4 转转第一章:型不向产长环旅游。
23、达,出行十分便利,距西湖风景匙仅约6公里. 西溪湿地 西湖 N S 4 项目基本信息项目区位图 项目紧邻西溪国家湿地公园,距离黄龙商务区4.5公里,车程约15分钟左右 西溪国家湿地公园 西湖西泠幵称杭州三西,是目前国内第一 个也是唯一的集城。
24、Attractions 旅游居小镇和旅游地产是一个概念吗 旅游地产的成功开发能够塑造出旅游居小镇吗 中国 深圳 东部华侨城天麓别墅 旅游地产深圳东部华侨城 旅游地产大连莱茵海岸 项目名称:中国燕达国际健康城 投资商:中国燕达实业集团 位置。
25、 一 般 策 划 是 无 中 生 有 , 唯 有 地 产 策 划 是 有 中 生 无 . 中 国 入 世 之 后 中 国 房 地 产 业 两 大 基 点 变 化 : A 房地产变成了地房产,地排序在先,先有大量土地储备,后有开发房 产.旅。
26、LagunaBang tao Bay Bang tao Bay , 离海有离海有300300米,内部有湖泊,自身资源并非强势米,内部有湖泊,自身资源并非强势 Banyantree,Phuket 4 我们主要选择我们主要选择3 3种户型进行借。
27、建深圳湾畔的华侨城,使之成为吸引华侨华人资 金技术人才的窗口和基地.于是,被后人称为中国主题公园之父的马志民先生开始带 领着一班人探索以一种全新的理念建设这座具有里程碑意义的大型旅游城. 锦绣中华 1989年9月,在国内外50多位著名专家学。
28、地产.具体包括休闲度假养老等相关的房地产开发形式,以及产权酒店养老度 假村高尔夫度假村休闲生态度假村登山滑雪运动度假村等产品形态. 更为广泛的说法是,直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发直接服务于旅游业或在空间上与旅。
29、全丐界背包宠癿天堂 民族的 特有纳西民族风情 东巴文化遗产 ,民族的,才是世界的 丽 江 亍 里 亍 外 丽江,全丐界背包宠癿天堂 世界的 世界三大遗产一身: 世界自然遗产三江并流 世界文化遗产丽江古城 世界记忆遗产 东巴典籍文献 世界只有。
30、客户需要,还在于创造需要. 是因为他们不局限于满足客户需要,还在于创造需要. 对于有底气的项目而言,更应如此, 无需过分要求自己要全方位满足客户的需要, 而是应该集中精力去做擅长的事. 特别是占据众多一线资源的悦榕湾而言, 总有点幸福的小烦。
31、项目的高端形象,山下为整个项目的推广形成影响力, 同时也为山上积累客群. 项目目前暂定案名为项目目前暂定案名为金茂世家金茂世家. 这个案名的考虑基于三点: 一山上和山下两个地块统一考虑,用一个案名,金茂世家作为统一的命名,比较有包容度. 二。
32、LagunaBang tao Bay Bang tao Bay , 离海有离海有300300米,内部有湖泊,自身资源并非强势米,内部有湖泊,自身资源并非强势 Banyantree,Phuket 4 我们主要选择我们主要选择3 3种户型进行借。
33、设置 1. 项目自然到访 传统的代理公司:中原世联 销售专业 团队稳定 服务多元专业 一客户导入方式 2. 专业公司拓展 专业的客户输送平台:客立方房多多 客户导入时间迅速 管控成本较低 客户资源库丰富 电商合作平台:新浪搜房 结合线上推广。
34、乐作为项目商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 。
35、项目的高端形象,山下为整个项目的推广形成影响力, 同时也为山上积累客群. 项目目前暂定案名为项目目前暂定案名为金茂世家金茂世家. 这个案名的考虑基于三点: 一山上和山下两个地块统一考虑,用一个案名,金茂世家作为统一的命名,比较有包容度. 二。
36、7个子报告与若干测算表,每一个章节均有更详 细的分析报告以供参考 由于属于机密,本摘要版也省略了部分章节内容 详细的财务测算详见附件Excel表 详细的管理要点详见附件 详细的投资方式与融资方式详见附件 PDF created with p。
37、做 What can we do What to do 我们有什么 What we have 市场要什么 Market to want what 项目定位逻辑 本体支撑市场研究案例总结解决方案效益分析合作报价 解题 从项目自身现状开始,分五。
38、地产市场客户问卷调研 内部调查 案例分枂 国际知名山地酒应研究 国内外高端度假类物丒研究 亍南省亏星级酒应品牉调研 案头研究 丽江政底及丒内人士访谈 易屁行丒与家斴渤产丒经济房 地产觃划等 高端客户访谈 丽江古城景匙调研 亍南斴渤丒发展研究。
39、商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 项目整体最。
40、 让不动产动起来,实现多方共赢让不动产动起来,实现多方共赢 D 开发商 evelopers P 业主 roprietor T 游客 ourist 买房送管家买房送管家. .增加营销卖点增加营销卖点 买房有租约买房有租约. .提升项目价值提升。
41、乐作为项目商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 。
42、stined to honour the majestic river and its rich history and culture.THE SANTUARY FOR YOUR SOUL。
43、并呈快速发展之势,在旅游界和房地产界引起极大关注. 另外,始于2009年的一系列房地产新政的接踵到来,对商品房住宅市场进行了规范和调控,原有的利润蛋糕被分割,促使开发商逐渐调整开发策略,房地产业从住宅开发向商业旅游文化等复合型地产开发模式转。
44、作为项目商业概念两落位方向 3 3 项目首先进行核心产业驱动的初步判定 产业驱动判断 产品类型选择 主题筛选 本案项目 定位概念确定 Step I Step II Step 4 我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成 项。
45、i温岳骗,田唱团趴JCliTa民TI田eis oo 8olanic G擅自Bandfl.E幽皿旬国Plqme.11国JrislAaadionand何回宿eSoaalfU畸重回E0 100 ,300 iii 运遍tllill:筐跑小径,E辛f。
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