1、丽江旅游地产项目定位报告 谨呈:丽江宏大旅游产业投资开发有限公司 保密资料 仅内部使用 旅游城市高端古镇商业复合地产研究 Tque-Phase1-prospectus 中国云南丽江 LIJIANG TOURISM COMMERCIAL REAL ESTATE PROJICTS POSITIONING 确 定 项 目 发 展 方 向 打造高端古镇商业新模式 开 创 中 国 古 镇 新 品 牌 树立丽江古镇旅游新热点 我们能做什么 该怎么做 What can we do What to do 我们有什么 What we have 市场要什么 Market to want what 项目定位逻辑 本
2、体支撑市场研究案例总结解决方案效益分析合作报价 解题 从项目自身现状开始,分五步展开 PART 1PART 2 古镇案例研究项目价值剖析 PART 3 项目市场分析 PART 4 项目总体定位 PART 5 项目产品建议 PART 6 投资效益分析 PART 7 附件 江南古镇研究 徽派古镇研究 川渝古镇研究 湘黔古镇研究 项目区位 项目地块分析 项目资源提炼 大研古镇研究 束河古镇研究 产品定位(含动漫) 形象定位 客户定位 总体定位 A区规划建议 景观借鉴及构思 总体规划建议 闽粤古镇研究 西北古镇研究 世界古镇研究 案名建议 投资效益分析 溢价分配 全程服务 销售代理 营销策划 合作单位
3、推荐 认清自我特征寻求发展机会确定核心定位精磨细作产品经济指标测算合作模式选择成功模式共性 让我们从 项目谈起 P r o j e c tv a l u ea n a l y s i s PART 1 项目剖析 丽江旅游价值分析 Valueanalysis 丽江旅游价值分析旅游资源属性分类 历史文化型 少数民族民俗型 自然山水型 边境贸易名城 宗教文化型 特殊职能型 现代化名城 休闲娱乐型 北京、南京、西安 开封、罗马、杭州 桂林、武隆、黄山 泰安、峨嵋、乐山 张家界、千岛湖 丽江、大理、凤凰古城、喀什 景洪 老子故里河南鹿邑县 泉州世界宗教博物馆 拉萨、孔子故里 瓷都景德镇 陶都宜兴 药都亳州 泉城济南 北京、上海、深圳 杭州、成都、昆明 湛江、三亚、丽江 丽江属于少数民族民俗型与休闲娱乐型相结合的旅游类型。 丽江旅游产业价值分析旅游资源分析 丽江旅游资源规纳为 “一城、二山、三水、一文