普吉岛悦榕庄旅游度假酒店案例研究报告（16页）.ppt
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普吉岛悦榕庄旅游度假酒店案例研究报告（16页）.ppt
1、普吉岛悦榕庄普吉岛悦榕庄案例 世联研究案例 2 关键字关键字 ： 普吉岛、悦榕庄、度假酒店普吉岛、悦榕庄、度假酒店 案例简介案例简介 ： 分析该酒店产品设计特点，参考其在产品设计上是怎样通过满足价值敏感分析该酒店产品设计特点，参考其在产品设计上是怎样通过满足价值敏感 点来实现溢价的，为本项目提供借鉴点来实现溢价的，为本项目提供借鉴 3 普吉岛悦榕庄位于西海岸的普吉岛悦榕庄位于西海岸的LagunaLagunaBang tao Bay Bang tao Bay ， 离海有离海有300300米，内部有湖泊，自身资源并非强势米，内部有湖泊，自身资源并非强势 Banyantree，Phuket 4 我们
2、主要选择我们主要选择3 3种户型进行借鉴参考种户型进行借鉴参考 作为度假区的龙头项目， 悦榕庄针对的是消费力最高 的一班旅客，特别是会议商 务旅客； 酒店共提供109间独立别 墅式客房，当中40间客房附 有水力按摩池、36间客房专 用游泳池建于其别墅内、10 间附有专用游泳池和湖景别 墅式客房、11间附有专用游 泳池的双睡房别墅式客房和 12间Spa主题的游泳池别墅 式客房 Two-bedroom Double Pool Villa Two-bedroom Deluxe Double Pool Villa Four-bedroom Double Pool Villa 5 主要生活空间采用主要生
3、活空间采用U U字形空间布局结构，保证了主、客、佣人字形空间布局结构，保证了主、客、佣人 活动空间的私密性；采用后退式的建筑布局，将主要度假活动活动空间的私密性；采用后退式的建筑布局，将主要度假活动 空间放在建筑的后方，给予其最好的景观面空间放在建筑的后方，给予其最好的景观面 设计师充分考虑了度假者的 行为习惯，强化了活动空间 的景观打造： 通过水池、花园、围墙增加 景观进深； 居住区以人造水景为主，参 与性强。 花园花园 居住区居住区 操作区操作区 整体布局整体布局 活动空间活动空间 6 通过入户走廊、凉廊、露台、泳池形成一条纵通过入户走廊、凉廊、露台、泳池形成一条纵 向的景观通轴，实现一步一景向的景观通轴，实现一步一景 入口处的走廊增加仪式感 和私密性 透过走廊右边立柱的间隙，可 以看到漂浮在池水上的主卧 视线豁然开朗，可以尽赏庭院 和泳池的美景 长达15米的公共泳池在景观上 与湖面相
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