杭州绿城留庄旅游地产项目定位报告（45页）.pdf
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杭州绿城留庄旅游地产项目定位报告（45页）.pdf
1、纳斯达克代码：CRIC CRIC 杭州 绿城 发展留庄 产品案例 2 项目基本信息 项目匙位图 项目基本概况 3 项目基本信息/项目区位图 所在区域为杭州城市近郊，拥有西溪湿地景观资源，属于杭州新兴的高端住宅板块之一 项目所在区位： 匙位： 留庄位处杭州西溪国家湿地公园正南侧，北依“杭州第一景观大道”天目山路，背望优美如 画的老和山，空气清新，自然景观资源得天独厚。 交通便捷：项目周边交通系统发达，出行十分便利，距西湖风景匙仅约6公里。 西溪湿地 西湖 N S 4 项目基本信息/项目区位图 项目紧邻西溪国家湿地公园，距离黄龙商务区4.5公里，车程约15分钟左右 西溪国家湿地公园 西湖、西泠幵称
2、杭州“三西”，是目前国内第一 个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地 于一体的国家湿地公园。 黄龙商务区 杭州目前发展最成熟的高端商务匙，也是地理 位置极佳、人文景观丰富、人力资源云集的成 熟商务匙。 5 区位杭州西湖匙西溪留下板块建筑类型板楼、 低层（层数3-4层） 地址天目山路南侧，西溪国家湿地公园正南侧首期开盘2007-10-20 占地面积50000平方米交房时间2009-05 建筑面积78000 平方米装修情况精装修（3500元/平方米） 绿化率45%物业管理 酒店式物业管理费为6元/月/平方米 平层官邸大宅为8元/月/平方米 容积率1.17全程营销自销（绿城翡翠城团队） 车位数
3、地下车位344个，地上车位8个 车位配比为1：1.02 开发商浙江发展绿城房地产开发有限公司 建筑设计浙江绿城东方建筑设计有限公司景观设计雅博奥顿国际有限公司 觃划布局留庄项目由14幢建筑单体组成，1-9号楼为120套平层官邸公寓，10-13号楼为229套酒店式公寓 当前均价当前留庄平层官邸公寓二手房挂牌的价格为50000元/平方米；酒店式公寓二手价格28000元/平方米 项目主力户型为350平方米左右带电梯的三四层精装修官邸式大宅，大部分一层还带私家花园。容积率仅1.17， 可以说是杭州，乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。 作为毗邻西溪国家湿地公园的高档住宅项目，在江南独有的山水、田园、人文意境中，融合欧洲皇家官邸建筑经 典，塑造出高贵豪华又不乏传统人文积淀的经典园区。 项目介绍： 项目基本信息/项目基本概况 基本信息： 6 觃划 总平面图 鸟瞰图 交通分析图 物
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