房地产开盘销控表格Tag内容描述：
1、7 26 25 24 面积M2 套内面积M2 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13样板房 12 11 10 面积M2 套内面积M2 9 8 7 6 5 4 备注:1家私样板房房号,非家私样板房房号。
2、7 26 25 24 面积M2 套内面积M2 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13样板房 12 11 10 面积M2 套内面积M2 9 8 7 6 5 4 备注:1家私样板房房号,非家私样板房房号。
3、癿发展,形成了以 4 大城市群为核心癿战略布局,在全国 35 个城市,开发 高品质项目 170 多个,总资产 1467 亿,品牌价值超过 68 亿;2017 在全国房企综吅排名第 16 位, 2016 年在全国房企稳定性发展排名第 6 位。
4、楼28层层住住宅宅 编编号号ABCDE 户户型型 楼楼层层面面积积 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 航航天天新新都都一一号。
5、则性性 7 7级级CC空空间间不不足足 8 8级级DD非非原原则则性性 9 9级级DD非非原原则则性性 1010级级AA净净高高不不足足 1111级级AA净净高高不不足足 1212级级FF详详图图不不匹匹配配 1313级级FF详详图图不不匹。
6、er Manager: 执行地点Execute Site:协信天骄城联系方式Contact Way: 报价日期Quoting Date:2018年4月17日电子邮件Email: 序序号号项项目目规规格格 明明细细数数量量单单位位周周期期单单。
7、er Manager: 执行地点Execute Site:协信天骄城联系方式Contact Way: 报价日期Quoting Date:2018年4月17日电子邮件Email: 序序号号项项目目规规格格 明明细细数数量量单单位位周周期期单单。
8、er Manager: 执行地点Execute Site:协信天骄城联系方式Contact Way: 报价日期Quoting Date:2018年4月17日电子邮件Email: 序序号号项项目目规规格格 明明细细数数量量单单位位周周期期单单。
9、er Manager: 执行地点Execute Site:协信天骄城联系方式Contact Way: 报价日期Quoting Date:2018年4月17日电子邮件Email: 序序号号项项目目规规格格 明明细细数数量量单单位位周周期期单单。
10、14 楼楼 15 楼楼 16 楼楼 17 楼楼 18 楼楼 19 楼楼 20 楼楼 21 楼楼 22 楼楼 23 楼楼 注:打 的为已售单位。
11、楼款结算 单 按 揭 通 知 单 户 型 图 利 率 表 空 白 合 同单 按 揭 通 知 单 户 型 图 利 率 表 空 白 合 同1 1 份名片等份名片等笔记本激光笔等,用的时候拿出, 用完随时放回抽屉.销控台严禁放水杯饭盒等物 品,违。
12、方综合体的挑战 5部门 文件名 成都公司拿地了,2.5环,170亩 一共170亩,120亩商业 90万方,可售住宅只有20万方 6部门 文件名 成都主城区商业,办公一直处于100个月去化周期以上,最 高时期达到196个月 主城区商业去化周度。
13、 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 楼层ABCCBA 可销总套数可销售面积 预定套数预定面积 合同套数合同面积 未销售套数未销售面积 。
14、核纪录表 表表2 街访项目复核报告街访项目复核报告 表表3 入户项目复核报告入户项目复核报告 表表4 座谈会登记表与会者填写座谈会登记表与会者填写 表表5 楼盘资料库索引表楼盘资料库索引表 表表6 行业政策法规索引表行业政策法规索引表 表表。
15、通状况: 个案诉求重点: 个案配套: 物业管理状况: 个案客户层: 样板房状况: 销售现场状况: 销售人员状况: 其它状况: 。
16、 房源的推出时间数量单位.促使各个阶段的销售任务顺利实施,确保整个项 目销售成功. 三编制销控三编制销控应应考虑的因素考虑的因素 1在某种特殊情况下要考虑控制出售,例如作银行抵押物需进行整改维修 要作出租用途有产权纠纷公司自用拆迁还迁等,须。
17、102.00102.00 地理位置100100102.00102.00104.00104.00 距市中心距离100100102.00102.00104.00104.00 交通设施状况100100105.00105.00103.00103.0。
18、休闲商业 酒酒店店 商务会所功能 酒店商业 服务设施 会议设施 餐饮设施 综合养生馆 酒店客房 公公建建配配套套: 泛会所 幼儿园按6个班的规模设置 其他配套 2 2地地下下室室面面积积 0.5车位每100平方米,按每个 车位35平方米计算。
19、项项目目建建设设费费用用84338m25900万元700 1 1桩桩基基工工程程30元m284338m2250万元 2建建安安工工 程程 多多层层550698483840 别别墅墅600元m211730m2703万元 商商铺铺800元m22。
20、道费三通一平准备 费现场维护费等. 三三小区配套费255,0002205 56 61 10 0. .0 0 包括:给水排水供电 供热煤气有线电视 电话网络道路绿 化彩化小品雕塑庭院 建设等. 四四建筑工程费255,00024006 61 1。
21、0DIV0 其中:营业税金及附加 DIV0 土地增值税DIV0 三三开开发发成成本本DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0 一一土土地地征征用用及及拆拆迁迁DIV0DIV0DIV0D。
22、14 楼楼 15 楼楼 16 楼楼 17 楼楼 18 楼楼 19 楼楼 20 楼楼 21 楼楼 22 楼楼 23 楼楼 注:打 的为已售单位. 。
23、61239 13 5 HB501住宅90.797003635802 14HA502住宅89.837284654322 15HA503住宅89.837378662766 17 6 HB601住宅90.797019637255 18HA602住。
24、284627438 原原单单价价 7583788479877642 原原总总价价 681408708220717472686710 26 面面积积 89.8689.8389.8389.86 折折后后单单价价 6925.157217.0473。
25、销费费用用 1 1媒媒介介广广告告费费 影视 电台 网络 报纸 户外广告 杂志 数据库营销 媒体评奖费用 其他 2 2策策划划及及咨咨询询费费 广告公司服务费 3 3推推广广活活动动费费 销售活动费用 巡展外展费用 专项展览场馆费 项目评奖。
26、3 亿 ,洋房 809 套货值 14.71 亿,商铺 60 套货值 0.92 亿, 车位 1448 个 地面车位 38 个, 地下车位 1410 个; 住宅车位个数配比 1.26:1 个户 , 商业车位个数配比 0.6:1个 . 2项目销售。
27、成认购工作.要求 参于认购的客户需报出姓名及已登记的号, 并且将通过认购卡发放的数量与推出 房源数量同等另推出房源的三倍发放备选卡.备选卡不收费用,无承诺.各选 卡的姓名与身份证号需与认购卡的姓名和身份证号相符,否则无效.备选卡上填 有意向。
28、业业顾顾问问: 选选房房确确认认单单 所所选选房房源源: 楼楼 单单元元 号号 置置业业顾顾问问: 选选房房确确认认单单 所所选选房房源源: 楼楼 单单元元 号号 置置业业顾顾问问: 选选房房确确认认单单 所所选选房房源源: 楼楼 单单元元。
29、目目名名称称所所在在区区域域项项目目地地址址 112月15日 北麓云山 8号楼 巴南区巴南区鱼洞明晨大道 212月17日 财信阅时代 1号楼 装修标准:2000元 江北区江北区海尔路江北港城小学旁 312月19日 招商公园上城 1至3号楼 。
30、质量丌高 成交率下滑 案场管理难度加大 售楼处出现这样癿头疼问题 1 2 3 4 一背景和案例 融创 2014年 如何成为地产界癿黑马 碧栻园 K2地产 一背景和案例 强销案例 大关CDD嘉悦广场 1.总规划18万平米 2.开盘时间:201。
31、北京上海上海沈阳沈阳天津天津成都成都广州广州东莞东莞佛山 金地集团总部 佛山 金地集团总部深圳深圳上海上海北京 华润置地香港总部 北京 华润置地香港总部成都成都上海上海北京北京合肥 北京远洋地产北京华远地产北京首创置业 上海仁恒置业上海世茂。
32、盘 客户积累 交付使用 客户维护 销售结束 通过一定时间的客户积 累和梳理,再充分整合 利用各种有效资源,选 择适当的时机,集中对 外公开发售的行为. 给予市场明确的项目正式销售的信息; 迅速扩大项目的影响力和市场认知度; 通过集中销售的方。
33、售额提升10倍 年成交额突破100亿 于于 功功 九 龙 辰 品 联 创 合 伙 人 北 京 九 象 联 合 总 裁 年度 成绩单 必杀技2: 快拓客成交泣鬼神 自媒崛起 社交为王 智能粉享拓客神器, 率万千马甲攻陷朊友圈 白白 金金 玉玉。
34、模版 客户电话回访口径 客户预约汇总表 小客登升级版 每日目标跟踪表 由项目经理提供模板,复印后给销代每日使用 个人开盘开花图 由项目经理提供本项目的开花图模板,复印后给销代使用,开盘前 6 周时 间请项目经理按需要调整时开始使用 小客登其。
35、全部缴清.逾期者以弃权论,诚意金退还,卖方可不经催告,将该预订单位另行处置. 备 注 卖方签章 买方签章 第 一 联 : 卖 方 收 执 1 551 项目名称房产认购书参考文本 PSF203TA 编号: 日期: 卖方: 地址: 电话: 传真。
36、 26 25 24 面积M2 套内面积M2 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13样板房 12 11 10 面积M2 套内面积M2 9 8 7 6 5 4 备注:1家私样板房房号,非家私样板房房号 。
37、选房地产营销精选 微 信微 信 扫 码扫 码 加 入加 入 一个专注于房地产精华资料分享操盘实战解答 案例分享地产人成长知识社群 每日每日下载下载100100 方案方案 1000个铁杆粉丝 限量招募 可研营销定位销售广告文旅商业产业小镇养老。
38、价 交定金交定金 开盘开盘 6月月20日日 营销节点营销节点 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 累计人气累计人气 基本意向梳理基本意向梳理 预销控预销控 精准目标精准目标 保证进场之后的较高的客户量和人气保证进场之后的较高的客户量和人。
39、业从小到大从地方性到全国性从知名企业到龙 头企业.形象统一绝不单单是视觉识别的统一,更是工作头企业.形象统一绝不单单是视觉识别的统一,更是工作 内容和经营方式的统一.现阶段的万达不但是金字招牌,内容和经营方式的统一.现阶段的万达不但是金字招。
40、等.其中答客问最为重要是整个销讲的灵魂所在. Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2012 销讲作用 产品手册:通过环境市场产品答客问等篇章汇编,形成完整绅 致读本,对产品数据功。
41、2街访项目复核报告街访项目复核报告表表3入户项目复核报告入户项目复核报告表表4座谈会登记表与会者填写座谈会登记表与会者填写表表5楼盘资料库索引表楼盘资料库索引表表表6行业政策法规索引表行业政策法规索引表表表7行业经济动态索引表行业经济动态索。
42、析:横幅招风旗:售楼处:样板房:围墙指示牌:杂志或电视广告:印刷品:报纸广告近 2 个月 :注:负责填写的员工应尽力填写,对内容标题有问题可致电回公司市调部询问.文件 1项目周边竞争楼盘市调总表复调总表 制表人姓名: 制表日期:年月日案名位。
43、 100120 120140 140160 160220 3您选择的楼层:1 层23 层35 层69 层1012 层高层4您的家庭人数:1 人2 人3 人4 人5 人以上5您希望的付款方式:一次性付款分期付款公积金按揭组合贷款6您是通过何种。
44、点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提。
45、放样板间开放样板间开放算价算价交定金交定金开盘开盘6月月20日日营销节点营销节点第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段累计人气累计人气基本意向梳理基本意向梳理预销控预销控精准目标精准目标保证进场之后的较高的客户量和人气保证进场之后的较高的客户量和。
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