物业管理公司商业广场晨会规范1页

1、商户退铺验收表商户退铺验收表 楼层楼层铺位号铺位号： 商户商户名称名称： 序号序号 项目项目 内容内容 单位单位 数量数量 现况现况 备备 注注 符合符合 不符不符 修复时限修复时限 1 1 电气电气 节能筒灯 盏 开关面板 个 分户配电箱。

2、1 1 2 2 3 3 1. 1. 起步起步为什么要做商业地产为什么要做商业地产 4 4 2. 2. 第一代产品第一代产品经验与教训经验与教训 济南泉城路万达广场济南泉城路万达广场 南京新街口万达广场南京新街口万达广场 5 5 3. 3. 。

3、装修档案目录清单装修档案目录清单 序号序号 文件名称文件名称 归档情况归档情况 归档人归档人 归档日期归档日期 一签署文件 1 装修手册确认书 份 张 2 消防安全责任书 份 张 3 保险承诺书 份 张 4 房屋交接确认书 份 张 5 装修。

4、装修图纸审核表装修图纸审核表 商铺名称： 商铺号：商铺号： 装修商名称： 审核意见：审核意见： 消防局审核意见 营运部审核平面布置店招效果营运部审核平面布置店招效果 审核人： 部门经理： 招商营运副总： 日期： 工程部审核工程部审核 审核人。

5、济南济南万达广场商业管理有限公司万达广场商业管理有限公司 装修守则确认书装修守则确认书 本人公司为万达广场号单元商铺租户。
现申明已详阅万达广场商户装修守 则 ，保证遵守本装修守则中所列全部规定及条款。
本人公司明白本公司所聘请之装修公司及其。

6、装修工程竣工验收单装修工程竣工验收单 以下内容由装修商填写，并由业主使用人签字： 兹有步行街 层 号 店铺装修施工于 月 日工程完工，现申请进行竣工验 收。
施工单位： 施工负责人： 商户负责人签字 ： 以下内容由以下内容由验收单位验收单位。

7、水水 电充值通知单电充值通知单 尊敬的 商铺 经我公司工程人员检查您商铺电箱水表里的余量已不足七天使用量， 请您接到此通知书后速安排人员 充缴电水费，以保障您商铺的正常营业。
通知后因您未及时充缴造成的后果，将自行承担。
特此通知 济南魏家庄。

8、总服务台人员工作规范总服务台人员工作规范 1. 1. 基本职业道德规范与责任基本职业道德规范与责任 1.1 总服务台人员必须身着统一工装上岗，为顾客和商户提供服务和指引。
1.2 严格遵守公司各项管理规定，严格按照公司相关制度办理各类服务申。

9、空调延时申请单空调延时申请单 申请商户 延时时间 自 年 月 日 时 到 年 月 日 时 延时费单价 延时费 总金额 商户确认人 客服受理人 营运部经 理签字 客服助理签 字 工程部签 字 本单一式三联，第一联营运部，第二联工程部，第三联商。

10、维修工作单维修工作单 填单日期：填单日期： 年年 月月 日日 备注：此联一式三联，工程部一联，商户一联，营运部留存一联。
备注：此联一式三联，工程部一联，商户一联，营运部留存一联。
报修客户报修客户 联系电话联系电话 报修时间报修时间 要求施。

11、物品借用登记表物品借用登记表 借用日期借用日期 物品名称及描述物品名称及描述 借用人借用人 联系方式联系方式 身份证号码身份证号码 押金金额押金金额 发放人发放人 归还日期及物品描述归还日期及物品描述 接收人接收人 备注备注。

12、51实效招商模式实效招商模式 招商是企业的第一次营销，要把招商行为放在企业的战略高度上来认识，我们今天所面对的经销商，跟企业一样是行业专家，甚至 比很多企业还专业，他们经常要同时接触很多家同类企业，怎么说服经销商就往往成为企业成功营销的第一。

13、函函 致： 自： 济南魏家庄万达商业广场管理有限公司 日期: 页数： 主题：缴费通知书主题：缴费通知书 根据租赁合同与物业服务合同的约定，贵司应于 年 月 日前确认支付以下费用： 期间 费用名称 费用标准 面积 M 2 金额人民币元 备注 。

14、总服务台退换货日报表总服务台退换货日报表 年 月 日 楼层 退货 数量 现金 信用卡 支票 换货 数量 换货卡 金额 折旧费 信用卡 手续费 一层 二层 三层 四层 合计。

15、邮件收发登记表邮件收发登记表 收信人姓名 收信人地址 联系电话 信件种类 收信时间 代收人签名 领取人签名 领取时间 备注 说明：1.适用于 EMS挂号信包裹等需签字递交的邮件； 2.总服务台人员在代收人签名处签收并妥善保管邮件。

16、招商专员招商专员培训培训计划计划 1 对招商环境的熟悉周四 1 对周遍商业熟悉， 2 商场公共设施非常清楚， 3 对我商场有利的因素能列举出来； 4 对商场的运营计划和招商政策要非常熟悉， 5 能自如表达； 6 对商场结构和店铺优劣势心中有。

17、万达广场步行街空铺月报表万达广场步行街空铺月报表 填表日期：填表日期： 年年 月月 日日 序号序号 铺位号铺位号 所在位所在位 置楼层置楼层 类别主类别主 力店步力店步 行街或行街或 写字楼写字楼 空铺面空铺面 积规积规 划 划 空铺面空铺。

18、项目招商租户登记表项目招商租户登记表 项目基本情况项目基本情况 招商面积招商面积 建筑形态建筑形态 层高层高 项目总建面积项目总建面积 物业结构物业结构 招商开始时间招商开始时间 车位数量车位数量 物管费用物管费用 业态规划业态规划 项目招。

19、济南魏家庄万达广场商业管理有限公司开闭店时间报审表济南魏家庄万达广场商业管理有限公司开闭店时间报审表 一万达广场步行街拟定开闭店时间一万达广场步行街拟定开闭店时间 时段时段 周期周期 营业时间营业时间 备注备注 全年 365 天 10：00。

20、日常运营巡视记录表日常运营巡视记录表 早班早班 晚班晚班 年年 月月 日日 巡巡 视视 时时 间间 巡巡 视视 区区 域域 巡视内容巡视内容 工作记录工作记录 巡视人巡视人 签字签字 开开 闭闭 店店 营业营业 员秩员秩 序序 有无有无 投。

21、某商业广场物业管理公约某商业广场物业管理公约 为了更好地加强商场管理，维护广大经营者的利益，使商场成为一个卫生 安全优雅舒适的经营购物环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本商 场公约如下。
一商场营业时间是每天 9：3021：3各业。

22、 1 晨会管理规范 晨会管理规范 1晨会前的准备工作 值班经理召集当班同事召开内部早会，检查同事仪容仪表穿着打扮 是否符合公司要求。
根据前一天确定的早会内容为大家作进一步的说明解释及补充。
提前赶到各楼层了解现场情况，检查相关设施及环境。