物业公司车辆驾驶工作规程3页

1、BA007 会所样板房工作规程 1 工作目标 使会所样板房保安员的工作程序规范化。
2 工作职责 2.1 做好客户的接待工作。
2.2 维护人员物品出入的正常秩序。
2.3 维护会所样板房安全，紧急情况下协助人员疏散。
2.4 防止会所样板。

2、BA001 管理处安全主管工作规程 1 工作目标 规范保安主管工作程序，负责保安部全面工作。
2 工作职责 负责全队保安员管理工作，监督检查保安员岗位安排。
3 工作指引 3.1 执勤工作 3.1.1 检查监督班长以及保安员上岗换岗调岗等工。

3、GC022 维修人员巡视工作规程 1. 工作目标工作目标 规范维修人员巡视工作，通过检查维修保证公共设备设施正常运作。
2. 工作职责工作职责 维修人员按分管区域负责每天检查巡视，并做好记录，及时解决发现的问题。
3. 工作指引工作指引 3。

4、GL019 会所前台服务员工作规程 1 工作目标 规范会所接待服务，规范服务程序，提高服务水平。
2 工作职责 负责在前台接待住户的光临，为住户办理手续，接听前台来电；负责收款工作；负责 收集反馈客人及各岗位意见。
3 工作指引 31 每天。

5、GL012 管理处会计工作规程 1 工作目的 规范会计工作程序,确保大厦财务核算的质量 2 工作职责 3.1 负责对管理处的财会核算的实施。
3.2 负责对管理处经营情况收支状况相关报表的制作。
3.3 审核汇总统计及分析报表。
工作指引 。

6、GL011 绿化监管工作规程 1 工作目标 做好园林绿化管理，确保绿化完好率 98，绿化成活率 98，裸露面积率占总绿化面 积的 0.5以下，缺株在 0.5以下。
2 工作职责 2.1 园林绿化管理操作模块负责人 2.1.1 负责中海康城花。

7、GL009 业主委员会工作规程业主委员会工作规程 1 工作目的 规范管理处与业主委员会沟通协调工作，确保物业管理工作顺利开展。
2 工作职责 2.1 管理处经理负责与业主委员会的沟通协调。
2.2 管理处模块执行人具体负责根据本规程与业主委。

8、GL010 清洁监管工作规程 1 工作目标 1.1 日常保洁质量持续提高，业户对小区清洁卫生环境满意率达到 95以上； 1.2 确保不因清洁工作失误而造成财物损失； 1.3 确保清洁卫生工作的安全性，不发生安全伤害事故； 1.4 确保饮用水。

9、GL018 驾驶员岗位责任制 一严格遵守岗位职责，标准作业规程员工守则和安全驾驶规章制度，遵守中华人民共 和国道路交通管理条例 。
二熟悉掌握车辆的工作原理技术性能和实际操作，明了交通服务路线。
三按照工作时间表的安排，安全完成行车任务，并。

10、GL016 车辆驾驶工作规程 1 工作目标 确保各车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求 2 工作职责 司机班负责车辆的行驶保养维修 3 工作指引 3.1 车辆管理 3.1.1 所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。

11、档案管理规程1.0目的 确保客户服务中心业主档案和本部门的档案得到有效控制。
2.0资料档案2.1归档范围 文件资料包括业主资料质量体系文件外来文件各种合同等；2.2建立2.2.1随时收集各种办理完毕的文件含会议文件，资料按相关类别分别存放，。

12、1 工作目标使小区门岗保安员的执勤工作程序规范化。
2 工作职责值班保安员负责小区门岗及周边的治安来访人员询问咨询主动联系确认，维护人员物品出入及交通秩序。
3 工作指引3.1 接班时与上一班作好交接签名手续，详细要求见保安员交接班制度。
3.2。

13、1 工作目标使保安事务管理工作规范化，建立一支职业化正规化的保安队伍。
2 工作职责2.1 负责保安队的值勤培训管理监督工作。
2.2 负责监督保安队宿舍区和日常管理工作。
2.3 具体负责小区治安安全工作。
2.4 保安队交接班的管理。
2.5 负。

14、1 工作目标使会所样板房保安员的工作程序规范化。
2 工作职责2.1 做好客户的接待工作。
2.2 维护人员物品出入的正常秩序。
2.3 维护会所样板房安全，紧急情况下协助人员疏散。
2.4 防止会所样板房的小件物品丢失，保管好公共物品。
3 工作指。

15、1. 工作目标规范维修人员巡视工作，通过检查维修保证公共设备设施正常运作。
2. 工作职责维修人员按分管区域负责每天检查巡视，并做好记录，及时解决发现的问题。
3. 工作指引3.1 维修人员应严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除。

16、1 工作目的规范住宅小区入住的操作程序，简化用户入住手续。
2 工作职责2.1 管理员负责具体办理入住手续见表一。
2.2 财务人员负责核收各项应收费用，办理银行托收或现金收缴手续。
2.3 工程主管负责按楼宇交接书内所列整改项目在限定时间内完成。

17、1. 工作目的规范对业户投诉的调度处理工作，提高工作效率，确保服务质量。
2. 工作职责管理处负责人：管理处经理分管服务投诉管理的主管。
调度人员：在正式班时，为管理处的专职兼职调度员。
在非正式班时，为当值的值班人员。
实施责任人：即负责处理投诉。

18、1 工作目标做好园林绿化管理，确保绿化完好率98，绿化成活率98，裸露面积率占总绿化面积的0.5以下，缺株在0.5以下。
2 工作职责2.1 园林绿化管理操作模块负责人2.1.1 负责中海康城花园绿化工程分判合同的起草及跟进事宜；2.1.2 。

19、第 页 共 页1 工作目标1.1 日常保洁质量持续提高，业户对小区清洁卫生环境满意率达到95以上；1.2 确保不因清洁工作失误而造成财物损失；1.3 确保清洁卫生工作的安全性，不发生安全伤害事故；1.4 确保饮用水水质符合市政府主管部门的要。

20、1 工作目的 寓教育于社区文化活动之中，创建高品位的人文环境，提高物业管理的服务质量。
2 工作职责 2.1 管理处模块执行人负责编制社区文化活动计划，并具体组织实施。
2.2 管理处经理负责审核批准社区文化活动计划。
2.3 管理处其他员工有责。

21、给排水设备维保规程给排水设备维保规程 共 3 页 第 1 页 1. 水泵房设备为 24 小时自动供水，为确保供水系统的正常运行，检修水工按 楼层水电工巡视记录表项目进行日常维保。
2. 水泵机组的维修养护 2.1 水泵的维修养护 生活水泵消。

22、车辆行驶的停放管理车辆行驶的停放管理 1. 严禁外来车辆未经许可进入辖区； 2. 严禁装有易燃易爆剧毒品或有污染物品车辆或 2.5 吨以上货车，驶入辖 区； 3. 做到车库内无货物堆积道路阻塞现象；地面无水无油无纸屑无烟头 等杂物； 车库道。

23、GL016 车辆驾驶工作规程 1 工作目标 确保各车辆性能完好，提高车辆的使用寿命，满足公司使用要求 2 工作职责 司机班负责车辆的行驶保养维修 3 工作指引 3.1 车辆管理 3.1.1 所有车辆均须停泊在管理处指定有保安员看管的停车场。

24、十一工 作 记 录 管 理 标 准 作 业 规 程 1.目的 规范各类工作记录的管理工作, 确保工作记录的有效性。
2适用范围 适用于物业管理公司管理服务工作中各种规定记录的管理工作。
3职责 公司品质部负责对各种记录的编制编码使用保存进行。

25、1 目的目的 明确消防设施设备检查内容和要求，确保消防设施设备性能完好，处于良好 备用状态。
2 适用范围适用范围 消防设施设备检查与标识工作。
3 职责职责 3.1 安管员负责消防器材的日常巡视检查。
3.2 安管队长负责安排消防器材的季。

26、编编 号：号：WIWI WY WY 037037 电梯困人浸水救援规程电梯困人浸水救援规程 修改状态：修改状态：1 1 页码：页码：第第 1 1 页页 共共 3 3 页页 1 目的目的 规范电梯困人浸水救援工作流程，确保电梯乘客的安全。
2。

27、1 目的目的 规范电动机维护检修程序，确保电动机正常运行。
2 适用范围适用范围 电动机检修维护。
3 职责职责 3.1 运行维修班长按照公司设备年度保养计划组织实施对电动机进行检修维护及备 品备件的准备。
3.2 主任负责对检修保养的有效。

28、停电通知用户工作规程停电通知用户工作规程 一 计划停电 1 供电局线路检修停电，工程部接到通知后应立即报告总经理。
2 因大厦供配电设备检修需要停电，工程部须应提前24小时将停电 计划书面上报总经理。
3 总经理审批后，管理公司拟发停电通知。

29、办理用户迁出大厦工作规程办理用户迁出大厦工作规程 一 用户申请迁出手续 用户提前 3 天向管理公司服务中心申请办理迁出手续，填写租户迁 出申请 ，同业主填写的业主同意租户搬离通知书 以及信箱钥匙 送至服务中心。
二 用户迁出前缴费情况 管理。

30、垃圾收集与处理作业规程垃圾收集与处理作业规程 1 1 目的目的 规范垃圾收集与处理工作，确保垃圾的及时处理。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司辖区内的垃圾收集与处理工作。
3 3 职责职责 3.1 保洁主管负责垃圾回收工作的组织检查和监。

31、特殊环境清洁作业规程特殊环境清洁作业规程 1 1 目的目的 规范特殊环境清洁工作，确保环境卫生质量。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理的大厦公共部位特殊环境的清洁作业， 高档住宅区公共部位 特殊环境的清洁作业也可参照采用。
本规程所指。

32、版号:A作业指导书收费岗值班规程更改号:0WI5.202页码:1310目的确保停车场的设备设施完好及停放车辆的安全,保证车场出入口整齐有序畅通20适用范围适用于各物业服务中心停车场值班岗.30职责31收费岗收费员负责按规定标准收取驶出车辆的。

33、119 保洁卫生检查规程保洁卫生检查规程 1 目的 1 目的 对小区所有公共区域的保洁卫生进行定期的检查,确保保洁卫生工作质量,为业主提供一个舒适优雅的环境空间. 2 适用范围 2 适用范围 小区所有公共区域的保洁卫生工作的检查过程. 3 。

34、更多更多资料资料共享共享,请关注请关注微信公众号微信公众号wuyeguancha 82 特殊环境清洁作业规程特殊环境清洁作业规程 1 1 目的目的 规范特殊环境清洁工作,确保环境卫生质量. 2 2 适用范围适用范围 适用于公司管理的大厦公共。

35、114 保洁服务规程保洁服务规程 1 目的 1 目的 对小区所有公共区域的清扫与保养进行有效控制,为业主提供一个舒适优雅的环境空间. 2 适用范围 2 适用范围 小区所有公共区域的清洁工作保养过程. 3 术语和定义 3 术语和定义 服务:是。