1、用户室内装修管理工作规程 用户室内装修，从申请装修到验收合格，与管理公司服务中心、工程部、保 安部和财务部的工作都有关系。各部门的职责和办理手续如下： 1、 工作职责 （1） 服务中心： 负责受理用户装修申请。 检查用户的装修资格及装 修申报材料。 填写用户室内装修批准书， 通知用户缴纳装修费用。 批准用户装修加班申请；审批用户使用专用货梯搬运装修材料； 批准用户大件物品放行等。 （2） 工程部：负责对用户房间作装修前的设施、设备安全检查，并封 闭室内进出风口。负责审批装修图纸，核定装修费用，填写用户 室内装修申请书内的装修收费栏。 审批涉及较大工程改动的用户 装修项目。负责定期巡检装修单位，
2、确保装修按图施工，并符合 安全要求；巡检期间，如发现严重的违规装修，应及时向管理公司 报告，并提出处理意见。审批施工单位的临时用电申请，并核定 收费。与保安部共同审批装修单位动火申请。装修完毕后，负 责对装修单位进行验收或二次验收， 直到验收合格。 验收合格后， 在用户室内装修工程竣工验收申请书上签批意见， 交财务部安排退 装修保证金。开启用户室内的进出风口封条。 （3） 保安部： 负责检查装修单元的灭火器配备和使用情况。 负责定 期巡检装修单位， 巡检期间如发现严重的违规装修， 及时向管理公 司报告， 并提出处理意见。 与工程部共同审批装修单位动火申请。 负责处理因用户室内装修导致的各类投诉
3、， 保证装修不滋扰其他 用户的正常办公。协助保安部、工程部巡检装修单位，如发现严 重的违规装修，及时向管理公司报告，并提出处理意见。 （4） 财务部：根据用户室内装修申请书向用户收取装修保证金等费 用。 根据用户室内装修申请书于装修验收合格后的 2 个工作日内 为用户办理装修保证金退款手续。 2、 具体操作过程 （1） 装修申请的受理及资格的审核：服务中心受理用户室内装修申 请。由服务中心审核用户装修资格（包括验证用户身份） ，经确认 为大厦用户，其管理费已按规定缴付，承租资料齐备后，提供用户 室内装修申请书给用户。用户按要求填写用户室内装修申请书、 用户室内装修验收合格后方可迁入办公的承诺书及装修图纸审查 表，连同一式三份有详细施工说明的装修图纸（平面布置图按 1： 100 比例） ，交管理公司，并做出遵守装修规定的承诺。装修图纸 内容应至少包括： 照明系统图； 天花平面布置图 （灯具、
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
