物业管理考核表

1、场紧急处理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期损坏情况,书面报项目部部长3 8 能认真对所管公寓员工进行考勤,及时准确制作工资报表2 9能认真查处违规员工,不适应本岗及时向部长 提出调出 3 10 能按时参加学院联席会议,接受指导,纠正不足2。

2、A382 2 6.维修工人必须着装持证上岗1 1 7.维修工人去向必须明确1 1 8.维修工人服务态度必须端正3 3 9.维修工人服务质量必须达学院满意3 3 二二.照照明明系系统统维维修修工工作作质质量量 30分分 1.学生室内照明系统必。

3、并有检查记录3 7能认真执行保安周会制度,总结本周制定下周工作计划2 8能认真向全队队员传达落实大周会工作计划与安排3 9能对新上岗队员进行岗位培训和专业技能指导3 10能经常找队员谈心,解决队员存在的实际问题2 11能按学院要求,在客人来。

4、卫生间门及门窗玻璃无手印花痕污渍2 9洗漱间卫生间垃圾桶厕所纸篓不得超高2 10洗漱间卫生间镜面无水渍污渍2 11洗漱间卫生间水龙头输水管线无尘无死角2 12洗漱间卫生间台面大小便池不得有锈蚀及污渍3 13洗漱间卫生间地面不得有垃圾及水5 。

5、总结安排保安工作2 8能认真向全班队员传达落实大周会工作计划与安排3 9能对新上岗队员进行岗位培训和工作指导3 10能经常找队员谈心,解决队员存在的实际问题2 11能按学院要求,在客人来访时组织礼仪接待2 12能熟记突发事件流程和相应的一些。

6、落实大周会工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真总结本周工作,制定下周工作计划,并落实到每位员工2 10能正确对待工程报修,及时到场维修处理,报修单反馈到项目部2 11能坚持工程维修日巡检工作,并认真。

7、2 8 坚持白班认真巡检清扫制度 夏:6:0018:00冬 :7:0017:30 5 9坚持垃圾日产日清制度5 10日产垃圾堆放地面定期刷洗5 11公寓内广场无纸杂物垃圾烟蒂5 12公寓内外草坪杂物清扫5 13公寓广告栏卫生清扫5 14公寓。

8、传达落实大周会工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真提供月工作计划月工作总结内容2 10能认真做好保洁员考勤工作,及时准确报考勤2 11能在保洁员工管理中,使用文明礼貌用语,无责骂员工行为2 12能清。

9、 7 能做到不和学生老师发生正面冲突3 8 能按规定着装佩带装备,上岗执勤1 9 能做到不超越职责权限行事2 10 能了解掌握公寓重点防卫对象部位2 11 能端正服务态度执勤纠偏,文明礼貌4 12 能保证所在岗位卫生整洁物品摆放整齐2 2 。

10、代变换7分,行礼8分.基本功打踢推击勾绊抓8分,声音2分,精神2分,拳术完整准确流畅6分.百米跑14秒达标6分,俯卧撑50个达标6分,爬楼20层45秒6分.消防知识4分,消防报警3分,灭火器使用4分,消防水带使用5分.手臂动作2分,两手有节。

11、代变换7分,行礼8分.基本功打踢推击勾绊抓8分,声音2分,精神2分,拳术完整准确流畅6分.百米跑14秒达标6分,俯卧撑50个达标6分,爬楼20层45秒6分.消防知识4分,消防报警3分,灭火器使用4分,消防水带使用5分.手臂动作2分,两手有节。

12、落实大周会工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真总结本周工作,制定下周工作计划,并落实到每位员工2 10能正确对待工程报修,及时到场维修处理,报修单反馈到项目部2 11能坚持工程维修日巡检工作,并认真。

13、场紧急处理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期损坏情况,书面报项目部部长3 8 能认真对所管公寓员工进行考勤,及时准确制作工资报表2 9能认真查处违规员工,不适应本岗及时向部长 提出调出 3 10 能按时参加学院联席会议,接受指导,纠正不足2。

14、卫生间门及门窗玻璃无手印花痕污渍2 9洗漱间卫生间垃圾桶厕所纸篓不得超高2 10洗漱间卫生间镜面无水渍污渍2 11洗漱间卫生间水龙头输水管线无尘无死角2 12洗漱间卫生间台面大小便池不得有锈蚀及污渍3 13洗漱间卫生间地面不得有垃圾及水5 。

15、总结安排保安工作2 8能认真向全班队员传达落实大周会工作计划与安排3 9能对新上岗队员进行岗位培训和工作指导3 10能经常找队员谈心,解决队员存在的实际问题2 11能按学院要求,在客人来访时组织礼仪接待2 12能熟记突发事件流程和相应的一些。

16、 7 能做到不和学生老师发生正面冲突3 8 能按规定着装佩带装备,上岗执勤1 9 能做到不超越职责权限行事2 10 能了解掌握公寓重点防卫对象部位2 11 能端正服务态度执勤纠偏,文明礼貌4 12 能保证所在岗位卫生整洁物品摆放整齐2 2 。

17、传达落实大周会工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真提供月工作计划月工作总结内容2 10能认真做好保洁员考勤工作,及时准确报考勤2 11能在保洁员工管理中,使用文明礼貌用语,无责骂员工行为2 12能清。

18、A382 2 6.维修工人必须着装持证上岗1 1 7.维修工人去向必须明确1 1 8.维修工人服务态度必须端正3 3 9.维修工人服务质量必须达学院满意3 3 二二.照照明明系系统统维维修修工工作作质质量量 30分分 1.学生室内照明系统必。

19、2 8 坚持白班认真巡检清扫制度 夏:6:0018:00冬 :7:0017:30 5 9坚持垃圾日产日清制度5 10日产垃圾堆放地面定期刷洗5 11公寓内广场无纸杂物垃圾烟蒂5 12公寓内外草坪杂物清扫5 13公寓广告栏卫生清扫5 14公寓。

20、并有检查记录3 7能认真执行保安周会制度,总结本周制定下周工作计划2 8能认真向全队队员传达落实大周会工作计划与安排3 9能对新上岗队员进行岗位培训和专业技能指导3 10能经常找队员谈心,解决队员存在的实际问题2 11能按学院要求,在客人来。

21、目 考 核 内 容 分值 标准 评分 1 仪态礼节 15 分 1. 衣着卫生个人仪态工作间卫生. 5 2. 礼节礼貌言谈举止工作牌佩戴. 5 3. 员工精神面貌与人沟通的方式. 5 2 员工守则 24 分 1. 对公司企业文化和临桌原则的理。

22、畅 6 分. 百米跑14 秒 达标6 分, 俯卧撑50 个 达标6 分, 爬楼 20 层 45 秒6 分. 消 防 知 识 4 分,消防报警 3 分,灭火器 使用 4 分,消 防水带使用 5 分. 手 臂 动 作2 分,两手有节 奏 2 分。

23、次装修施工现场,无违规装修现象,无影响房屋外观现象 .发现一例扣1分. 4 4小区公共区域,各组团栋及单元标志标识完好,无损坏.发现一处 扣0.5分. 5 共共用用设设施施设设备备 管管理理 20 1共用设施设备档案运行记录维护保养记录齐全。

24、0.4 0.2 个 人 素 质 礼 仪 仪表 个人素质思想道德优 秀,并不断完善,讲究 规范的礼节礼貌,个人 仪容仪表良好,部门素 质民主评议为优秀 个人素质思想道德良 好,较注意礼节礼貌仪 容仪表, 素质民主评议为 良好 个人素质一般,讲。

25、改进 并向期望的水平努力 计划工作任务没有达到要求水 平,并且处于退步状态 仍然没有达到工作要求 水平 2 工作数量 0.1 超额完成计划工作任务 完成计划工作任务 完成大部分计划工作任务 完成小部分计划工作任务 仍然没有达到工作要求 3 。

26、接受新事物能力5 分 2 工作效率 20 分 工作完成能力5 分 岗位负荷量5 分 工作责任心 5 分 完成工作质量 5 分 3 服从协作 领导方面 25 分 团队意识 5 分 内外协作能力 5 分 汇报工作积极性 5 分 积极听取领导意见。

27、2. 3. 1. 2. 3. 说明:1工作目标:将部门的任务目标分解到每个员工,形成岗位的工作目标. 2评价指标及指标值:评价指标指衡量工作目标是否完成的标准,可采用数量质量时效成本等要素进行衡量,指标值指衡量标准的具体数值. 3完成时间。

28、态 仍然没有达到工作要求 水平 2 工作数量 0.1 超额完成计划工作任务 完成计划工作任务 完成大部分计划工作任务 完成小部分计划工作任务 仍然没有达到工作要求 3 工作效率 0.1 提前完成任务 按时完成任务 不能按时完成任务,但员工正。

29、仍然没有达到工作要求 水平 2 工作数量 0.1 超额完成计划工作任务 完成计划工作任务 完成大部分计划工作任务 完成小部分计划工作任务 仍然没有达到工作要求 3 工作效率 0.1 提前完成任务 按时完成任务 不能按时完成任务,但员工正在 。

30、 位的地方. 612 工作认真负责,能够完全 按照程序作业,效果良好, 符合要求,不出差错. 1320 工作效率极高,能高水准完成 任务,对工作很了解,可以提 出自己的建议. 2125 工作服务态工作服务态 度及责任心度及责任心 015 对。

31、或有工作不到 位的地方. 1223 工作认真负责,能够完全 按照程序作业,效果良好, 符合要求,不出差错. 2432 工作效率极高,能高水准完成 任务,对工作很了解,可以提 出自己的建议. 3340 作业规范作业规范 0 02020 工作不。

32、3 14 15 主管签字:经理签字: 主主管管素素质质量量化化考考核核自自评评表表 年 月日 序号姓名 工作业绩60分工作能力20分工作态度20分 合计 计划达成率 35分 岗位职责达成率 20分 创新 5分 执行能力 10分 计划能力 5。

33、0分钟扣1分,类推. 2第一次发现做与工作无关的事扣1分,第二次 发现扣3分,类推. 3每发现一次不戴工作牌上岗扣1分,没监督好 交接班手续的,每次扣1分. 4发现一次不以身作则,做好表率不计分. 着 装 10 分 1 按规定着装. 5分 。

34、情况 每项任务最高 10 分 质 量 3 效 率 3 主 动 性 2 创 意 2 工作任 务执行 情况平 均得 分: B劳动纪律最高 10 分 守 时3 服 从3 遵 守 制 度 4 C团队合作最高 10 分 沟 通5 协 作5 三综合评价。