物业公司交通管理规定2页

1、BA010 停车场及交通管理规程 1 工作目标 为规范管理区域内的交通标牌标识，加强停车场及管理区道路的交通指挥和管理，完 善停车场管理各项措施，不断总结管理工作经验，确保管理区内的车辆及交通安全。
2 工作职责 2.1 管理处经理负责组织。

2、BZHPM 大厦临时用电管理规定 编号：GG25 工程规章工作手册 版号修改状态： B0 第1页，共2页 为了加强楼宇修缮和业主装修工程的临时施工用电管理，确保大厦电 源线路安全和电气设施设备安全运行，维护大厦住户正常的工作秩序和生 活秩序。

3、消防管理的规定消防管理的规定 一 保安人员是区域内义务消防队伍的主要组成部分。
要积极配合 公安消防部门，认真贯彻预防为主防消结合的方针，展开防火 宣传，普及消防知识。
二 经常检查防火安全工作，发现问题及时纠正，立即整顿。
三 管好消防器材。

4、二次供水管理规定二次供水管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 检修水工每日按楼层水电工巡视记录表检查大厦内每个水池箱 水池箱管理由检修水工专职负责。
检修水工应持有经卫生防疫站认可 的健康证。
1.1 每个水池箱应结构完好无渗漏，检视窗应加。

5、二次装修管理规定二次装修管理规定 共 2 页 第 1 页 为了保障全体业主的利益和小区大厦管理秩序，特根据政府有关法规的 精神，制定住所二次装修的管理规定如下： 1. 二次装修必须办理报批手续 1.1 业主如需进行二次装修，必须先向管理处索。

6、安全用电管理规定安全用电管理规定 共 2 页 第 1 页 项目安全用电管理的主要责任部门为工程部和保安部。
物业各部门要配合主 要职能部门，切实做好项目的安全用电管理工作。
确保项目用电安全事故的零发 生率。
1. 严禁擅自迁移改动或者擅自操。

7、停电限电及临时用电管理规定停电限电及临时用电管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 停电限电管理规程 1.1 停电限电的审批权限为物业管理处站长以上。
1.2 收到政府部门的有关停电通知或决定需要停电限电，应马上报告总经理， 并至少提前 2。

8、服务标识管理规定服务标识管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 服务人员的标识： a物业部各类管理人员均着不同颜色式样统一的服装保安除外 ； b各类服务人员在当值工作时必须戴统一的工号牌。
工号牌应明显标识出工作人 员的编号，便于用户识别记。

9、BMDJ070 绿化管理规定绿化管理规定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 花卉公司绿化工负责大厦区域内的的绿化养护工作。
2. 管理处主任以绿化检查标准为准则，每周检查一次大厦绿化养护状况，记录 在。

10、BA010 停车场及交通管理规程 1 工作目标 为规范管理区域内的交通标牌标识，加强停车场及管理区道路的交通指挥和管理，完 善停车场管理各项措施，不断总结管理工作经验，确保管理区内的车辆及交通安全。
2 工作职责 2.1 管理处经理负责组织。

11、1 1目的目的 结合总部大厦的设计理念，给室内照明提供节能操作指引。
2 2范围范围 适用于万科中心总部大厦。
3 3职责职责 岗位岗位 工作内容工作内容 PA 保洁 负责 5：3022：00 期间大厦公共区域的灯光开启和关闭 楼内安全员 。

12、二次装修管理规定二次装修管理规定 共 2 页 第 1 页 为了保障全体业主的利益和小区大厦管理秩序，特根据政府有关法规的 精神，制定住所二次装修的管理规定如下： 1. 二次装修必须办理报批手续 1.1 业主如需进行二次装修，必须先向管理处索。

13、二次供水管理规定二次供水管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 检修水工每日按楼层水电工巡视记录表检查大厦内每个水池箱 水池箱管理由检修水工专职负责。
检修水工应持有经卫生防疫站认可 的健康证。
1.1 每个水池箱应结构完好无渗漏，检视窗应加。

14、值班管理规定 1 值班人员必须严格坚守岗位，不得私自离岗串岗。
未经批准擅自脱 离岗位者，作违反劳动纪律处理；造成损失的，追究其经济责任。
2 值班人员必须集中精力，保持警觉，认真工作，不得麻痹大意或做任 何与工作无关的事情。
3 值班人员必。

15、第 1 页 共 1 页 保安管理员仪容仪表规定保安管理员仪容仪表规定 为为保证保安管理员具有良好的形象和精神风貌，言语行为规范，提 高服务水平，特制定本规定。
一一 适用范围：适用范围： 管理公司全体保安管理员。
二二 职责：职责： 1 保。

16、1 停车场管理规定停车场管理规定 1凡进入本停车场的车辆，必须遵守本管理规定，服从管理人 员指挥，按规定位置停放。
2车辆出入本停车场时，时速不得超过 10 公里。
3车辆进场停妥后，车主应拉紧手挚，切断电，带走贵重物品， 锁好门窗再行离开。

17、第 1 页 共 2 页 保安管理员培训规定保安管理员培训规定 保安管理员是最前线的服务人员，服务技能服务质量直接关系到 整个物业管理工作的顺利开展，优质的管理服务，需要有一支高质素的 保安服务队伍。
为落实对保安管理员的培训工作，不断提高保安。

18、第 1 页 共 3 页 公司职员宿舍管理规定公司职员宿舍管理规定 为加强本公司员工宿舍管理，作好宿舍内的清洁卫生，防火防 盗等安全工作，维护良好的居住环境，特制定如下管理规定，全体住 宿员工必须严格遵守。
一入住和退宿规定 一凡本公司的员工。

19、第 1 页 共 2 页 小区治安管理规定小区治安管理规定 一 丽江花园小区实行 24 小时保安值班制度， 固定岗 巡逻岗相结 合，实施综合治安管理。
二 大件或贵重的物品搬出小区，须由业主或业主书面委托人到管 理处办理放行手续才可放行。
三。

20、第 1 页 共 2 页 小区消防管理规定小区消防管理规定 认真贯彻 消防法 预防为主 防消结合 的方针， 实行 谁 主管谁负责的原则，逐级落实防火责任制和岗位防火责任制， 确保小区业主住户的生命财产安全，做到人人都熟悉消防安 全知识。
大家齐。

21、第 1 页 共 3 页 管理例会规定管理例会规定 一一 公司例会规定：公司例会规定： 公司工作例会主要是对公司各部区域的每月每周运作情况进行汇报 检查组织协调落实进度布置任务。
会议所做出的决定对各部门有约束 力。
各项任务的落实执行情况是各部。

22、第 1 页 共 6 页 装修管理规定装修管理规定 本规定旨在向本小区之业主住户提供装修指引及一般基本资料，协助业主 住户顺利进行室内设计及装修。
本小区所有业主住户均须按照本规定之有关 规定进行装修，以维护小区整体利益。
一一 规定项目规定项。

23、第 1 页 共 2 页 顾客投诉处理规定顾客投诉处理规定 1 10 0 目的目的 规范顾客投诉的处理程序，使客户投诉问题能够按照规定 处理。
2 20 0 范围范围 顾客提出的关于物业管理服务问题的合理意见合理建议。
3 30 0 职责职责。

24、第 1 页 共 2 页 监控录像带管理规定监控录像带管理规定 编制部门：编制部门：物业部物业部 文件制作：文件制作： 文件审核：文件审核： 文件审批：文件审批： 批准日期：批准日期： 第 2 页 共 2 页 1 1监控录像带管理规定监控录像。

25、1 专柜装修管理规定专柜装修管理规定 编号：营专 03001 为 了 加 强 商 场 的 经 营管 理 ，为 商 户 提 供 更好 的 管 理 服 务 ，建 立商 场 及 专 柜 的 良 好 形 象 ， 特 此制 定 本 规 定 。
一 专。

26、 电梯运行管理规定电梯运行管理规定 1.01.0 目的目的 保障电梯安全运行，最大限度减小安全事故发生机率。
2.02.0 适用范围适用范围 物业管理公司所管辖区域的所有电梯。
3.03.0 管理内容管理内容 3.1 乘客应爱护电梯内设备，。

27、 消防设施管理规定消防设施管理规定 1.0 目的目的 为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高 人员管理意识和安全责任感。
2.0 适用范围适用范围 物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。
3.0 管理内容管理内。

28、 当温馨的华灯照耀每一个叫家的地方 无数个团圆，无数张笑脸，无数的欢声萦绕在温馨和谐的小区. 是我们至诚的期盼与向往 多少个日日夜夜； 我们披星戴月，我们风雨兼程； 情系万家安危是我们的责任； 主动问好，亲切微笑是我们的传统； 诚信专业服务。

29、沈阳市 xx 物业管理有限公司管 理 规 定第一章总则第二章部门职责第一条总经理室：第二条办公室第三条财务部第四条清卫绿化部可在公司规模扩大后独立为保洁分公司第五条工程维修部第六条市场开发部第七条管理处第三章人事管理规定第一节员工招聘规定第。

30、版号:A作业指导书电梯钥匙管理程序更改号: 0WI5.9.306页码:1110使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌,禁止非专业人员使用三角钥匙,门开启时先确定轿厢位置.20电梯运行人员应取得特种设备操作证,负责电梯。

31、版号:A作业指导书安防器材管理规定更改号:0WI5.104页码:1210对讲机的管理1 1对讲机是秩序维护员执行任务的工具,在使用过程中,人为损坏由当事人赔偿12对讲机仅供秩序维护员执勤时使用,严禁用作其他用途,若利用对讲机从事违法活动,将。

32、版号:A作业指导书水电计量管理程序更改号:0WI5.902页码: 1210目的规范各物业服务中心项目水电抄表及水电报表编制及审核.20范围适用于各物业服务中心项目及由物业公司代为负责水电管理的前期项目.30水电抄表及水电报表管理.31水电抄。