物业公司管理例会规定3页

1、GC007 施工动火管理规定 1 工作目的 规范对施工动火的管理工作，确保小区消防安全。
3 工作职责 3.1 管理处经理负责动火许可证的审批； 3.2 工程主管负责动火前防火安全措施的审查； 3.3 保安队长负责动火期间的监控巡查和动火完。

2、BZHPM 大厦临时用电管理规定 编号：GG25 工程规章工作手册 版号修改状态： B0 第1页，共2页 为了加强楼宇修缮和业主装修工程的临时施工用电管理，确保大厦电 源线路安全和电气设施设备安全运行，维护大厦住户正常的工作秩序和生 活秩序。

3、消防管理的规定消防管理的规定 一 保安人员是区域内义务消防队伍的主要组成部分。
要积极配合 公安消防部门，认真贯彻预防为主防消结合的方针，展开防火 宣传，普及消防知识。
二 经常检查防火安全工作，发现问题及时纠正，立即整顿。
三 管好消防器材。

4、1 工作目的规范对施工动火的管理工作，确保小区消防安全。
3 工作职责3.1 管理处经理负责动火许可证的审批；3.2 工程主管负责动火前防火安全措施的审查；3.3 保安队长负责动火期间的监控巡查和动火完毕后的现场清查。
4 管理规定4.1 本单。

5、安全用电管理规定安全用电管理规定 共 2 页 第 1 页 项目安全用电管理的主要责任部门为工程部和保安部。
物业各部门要配合主 要职能部门，切实做好项目的安全用电管理工作。
确保项目用电安全事故的零发 生率。
1. 严禁擅自迁移改动或者擅自操。

6、机房卫生管理规定机房卫生管理规定 共 1 页 第 1 页 为做好机房内外和设备的清洁工作，保证设备的最佳运行环境，特制定本卫 生制度。
1. 机房内不得吸烟随地吐痰乱丢杂物。
2. 各班员工必须按时清洁机房地面，做到无明显污渍，无杂物无粉尘。

7、BMDJ072 清洁卫生管理规程清洁卫生管理规程 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 卫生保洁员以清洁质量标准为依据，做好大厦各区域的卫生，并对卫生区域 进行保洁。
2. 管理处站长每周抽查大厦各区域的。

8、服务标识管理规定服务标识管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 服务人员的标识： a物业部各类管理人员均着不同颜色式样统一的服装保安除外 ； b各类服务人员在当值工作时必须戴统一的工号牌。
工号牌应明显标识出工作人 员的编号，便于用户识别记。

9、BMDJ070 绿化管理规定绿化管理规定 A 版 0 次修改 生效日期： 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 花卉公司绿化工负责大厦区域内的的绿化养护工作。
2. 管理处主任以绿化检查标准为准则，每周检查一次大厦绿化养护状况，记录 在。

10、安全用电管理规定安全用电管理规定 共 2 页 第 1 页 项目安全用电管理的主要责任部门为工程部和保安部。
物业各部门要配合主 要职能部门，切实做好项目的安全用电管理工作。
确保项目用电安全事故的零发 生率。
1. 严禁擅自迁移改动或者擅自操。

11、服务标识管理规定服务标识管理规定 共 2 页 第 1 页 1. 服务人员的标识： a物业部各类管理人员均着不同颜色式样统一的服装保安除外 ； b各类服务人员在当值工作时必须戴统一的工号牌。
工号牌应明显标识出工作人 员的编号，便于用户识别记。

12、水池水箱管理规定水池水箱管理规定 1 水池水箱结构完整，加盖加锁，出水口干净，并申办二次供水 卫生合格证。
2 由专业公司定期做水池水箱的清洁工作，并提供水质化验报告， 经防疫站认可。
3 清洗水池水箱人员须持健康证等有关证件，并经防疫站认。

13、风机房管理规定 1 严禁无关人员进入风机房。
2 风机房设备由工程部空调班负责维护保养及日常巡查。
3 风机房内必须保持整洁，各类标志清晰，不得存放杂物或做其他用途。
4 进入风机房维修必须注意用电防火安全。
5 空调员工每天一次巡查风机房。

14、管理费收缴管理规定 财务部用户资料管理岗及审核岗每月1日出当月管理费付款通知单，由管理 部派送给用户，并设付款通知单签收本签收。
外地用户由财务部通过邮递方 式通知缴费。
付款通知单一式两联，各费用项目分别列示，并注明费用所属期。
除管理费 为。

15、交通管理规定交通管理规定 一 所有进入小区的车辆必须听从从管理人员的指挥，服从小区 交通管理的有关规定。
二 小区的道路按照交通法规要求设置人行横道线 禁停 禁鸣 限速等交通标志，车辆要按指示行驶停放。
三 禁止拖拉机泥头车进入或通过小区，。

16、第 1 页 共 2 页 动用明火管理规定动用明火管理规定 1 在小区的任何部位需动火作业的必须办理动火手续； 2 承担动火施工的单位和个人，必须在动火前向管理公司办理临时 动火许可证申请表 ，详细说明动火的事由动火部位起止时间 动火范围采取。

17、第 1 页 共 2 页 监控中心管理规定监控中心管理规定 一 监控中心实行轮班全日值班制度，确保实行 24 小时监控，值班人员不 得随意离开值班室，值班人员要遵守值班岗位职责，每日作好值班记 录。
二 当班人员要有高度的责任心和警觉性，能熟。

18、1 专柜装修管理规定专柜装修管理规定 编号：营专 03001 为 了 加 强 商 场 的 经 营管 理 ，为 商 户 提 供 更好 的 管 理 服 务 ，建 立商 场 及 专 柜 的 良 好 形 象 ， 特 此制 定 本 规 定 。
一 专。

19、 安保系统运行及维保规定安保系统运行及维保规定 1.01.0 目的目的 保证系统运行正常，保证对讲及紧急情况下报警的可靠性。
2.02.0 适用范围适用范围 物业公司所属各管理处的保安防盗报警系统。
3.03.0 管理内容管理内容 3.1 。

20、 房屋维修管理规定房屋维修管理规定 1.01.0 目的目的 延长住宅的使用寿命，增强房屋住用安全性能。
2.02.0 适用范围适用范围 物业管理公司所管理的项目。
3.03.0 管理内容管理内容 3.1 房屋的安全检查必须每年在组团负责人的。

21、 供水管理规定供水管理规定 1.01.0 目的目的 加强用水管理，保证供水符合卫生标准及供水的连续性。
2.02.0 适用范围适用范围 物业管理公司所辖供水范围。
3.03.0 管理内容管理内容 3.1 水池 水箱盖应上锁， 钥匙由专人保管。

22、 消防设施管理规定消防设施管理规定 1.0 目的目的 为了确保小区住户生命财产安全，保证消防设备随时处于正常状态，提高 人员管理意识和安全责任感。
2.0 适用范围适用范围 物业公司所管理项目配置的所有消防设施设备。
3.0 管理内容管理内。

23、 WIAWIA 007007 XXXXPMPM 会所会所财务管理规定财务管理规定 AO 11AO 11 根据我公司会所管理的具体情况，制定本财务管理规定，供各会所执行： 一会所收支必须建立项目明细帐目及总明细帐目，所有收支均需进入明细帐。
。

24、 5 1.1 1.1 设施设备综合管理规定设施设备综合管理规定 1 1 目的目的 从总体上确立各类设施设备的管理要求，确保各类设施设备管理工作的统 一完整和完善。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司各部门对设施设备的综合管理。
3 3 引。

25、版号:A作业指导书电梯安全管理规定更改号:0QP5.9.301页码:12为保证电梯的正常运行,更好地为顾客服务,特制订以下规定:10电梯保养公司必须具有电梯维修保养资质,且有维修保养相适应的各种机具设备仪表和调试检测手段,必须具备具体的质量。

26、版号:A作业指导书电梯钥匙管理程序更改号: 0WI5.9.306页码:1110使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌,禁止非专业人员使用三角钥匙,门开启时先确定轿厢位置.20电梯运行人员应取得特种设备操作证,负责电梯。

27、版号:A作业指导书安防器材管理规定更改号:0WI5.104页码:1210对讲机的管理1 1对讲机是秩序维护员执行任务的工具,在使用过程中,人为损坏由当事人赔偿12对讲机仅供秩序维护员执勤时使用,严禁用作其他用途,若利用对讲机从事违法活动,将。

28、版号:A作业指导书水电计量管理程序更改号:0WI5.902页码: 1210目的规范各物业服务中心项目水电抄表及水电报表编制及审核.20范围适用于各物业服务中心项目及由物业公司代为负责水电管理的前期项目.30水电抄表及水电报表管理.31水电抄。

29、保安宿舍管理规定 为了规范保安宿舍的管理, 提高各队员的作息质量, 改善宿舍的环境卫生,特出此保安宿舍管理规定 ,望各队员严格遵守,落实执行. 1保安宿舍日常管理由领班负责,严格按公司所规定要求加于监督,对违反有关宿舍管理的队员可进行必要的。