物业公共设施设备管理

1、公共设施保养计划表单位: 检查日期:序 号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备 注。

2、业务督导标准设备设施管理一级指标二级指标三级指标检查标准检查方法扣分标准人员素质2.1分基本要求专业证书具有本专业初级技术证书查看复印件每一点扣0.3身体要求身体健康,电工不得是色盲色弱体检要求每一点扣0.3文化要求中专以上文化程度查看资料。

3、业务督导标准设备设施管理 一级 指标 二级 指标 三级 指标 检查标准 检查方法 扣分标准 人员素 质2.1 分 基本要 求 专业 证书 具有本专业初级技术证书 查看复印件 每一点扣 0.3 身体 要求 身体健康,电工不得是色盲色 弱 体检。

4、QRSH0118 公公共共设设施施设设备备维维修修保保养养过过程程记记录录表表 设备型号设备出厂编号设备名称 维修保养日期承修保方 承修保现场负责人甲方监护人 序号工作具体时间项目具体监护人 备该表由实施维保的外方人员填写内容.各班长作为具。

5、公共设施保养计划表单位: 检查日期:序 号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备 注。

6、1 目的本程序明确了对公用设施管理的职责,方法和要求,以保证公用设施安全可靠的运行.2 使用范围适用于公司目前所承接的物业管理小区内的市政公用设施煤气供应系统电话系统有线电视系统及小区公用设施 环境导视系统,电梯闭路监视系统公用天线公共照明。

7、公公共共照照明明动动力力设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 公共照明动 力设备设施 1 2 3 4 5 6 7。

8、公共设施一览表公共设施一览表 序序 号号 名名 称称 型号型号规格规格 单单 位位 数数 量量 所在位置所在位置 附带资料编号附带资料编号 责任人责任人 备备 注注。

9、公共设施维修养护审批记录公共设施维修养护审批记录 单位: 检查日期: 工程序号工程序号 维修养护项目维修养护项目 工程造价工程造价 审核人审核人 竣工日期竣工日期 验收人验收人 备备 注注。

10、公共设施安装公共设施安装 维修标准作业规程维修标准作业规程 一目的 规范公共设施安装维修程序,确保高效率,高质量地完成公共设施安装维修工作. 二适用范围 适用于物业管理处机电维修部的公共设施安装维修工作. 三职责 1 机电维修部主管负责检查。

11、公共设施配套完善项目申报记录公共设施配套完善项目申报记录 单位: 检查日期: 工程编号工程编号 配套完善项目配套完善项目 申报文件号申报文件号 文件号文件号 申报日期申报日期 审批单位审批单位 审批结果审批结果 工程造价工程造价 备备 注注。

12、建筑物公共设施巡查记录表建筑物公共设施巡查记录表 日期: 年 月 日 NO: 巡检 项目 巡检内容 日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。

13、公共设施安装公共设施安装 维修标准作业程序维修标准作业程序 一目的一目的 规范公共设施安装规范公共设施安装 维修程序,确保高效率高质量地完成公共设施安装维修程序,确保高效率高质量地完成公共设施安装 维修维修 工作.工作. 二适用范围二适用范。

14、项目名称:楼号:检查人:年 月 日期楼内灯泡开关电表箱各种电线盒楼栋大门楼内墙面地面院区污水井雨水井院区通道路灯 公共景观备注。

15、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 公共设施安装公共设施安装 维修标准作业程序维修标准作业程序 页次页次 1.01.0。

16、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地. 物业管理物业管理 受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同, 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

17、物业设施设备管理物业设施设备管理 一设施设备管理基本知识一设施设备管理基本知识 一什么是设施设备一什么是设施设备 二什么是设施设备管理二什么是设施设备管理 三物业管理常遇设施设备种类三物业管理常遇设施设备种类 1 1给排水类给排水类 2 2。

18、本体公共设施本体公共设施月份维修保养记录表月份维修保养记录表管理处管理处编号:编号:版号:版号:A0A0序号维修项目报修日期信息来源维修日期处理结果记录人。

19、房屋公共设施及机电设备维修保养工作流程房屋公共设施及机电设备维修保养工作流程工 作 内 容作业频度质量标准装修审核8小时随来随办符合规定,无危及安全,无改变用途.装修监督4次天入伙期间6小时天巡视1次天熟悉房屋公共设施种类位置分布安全要求开。