天津 大悦城

1、中粮中粮 大悦城大悦城 公寓精装可行性研究报告公寓精装可行性研究报告 思源经纪大悦城项目组思源经纪大悦城项目组 20102010年年2 2月月 竞争及典型项目精装调研分析竞争及典型项目精装调研分析 功能模块化分析功能模块化分析 市场标杆项目。

2、1 建造大悦城重型店 天津市津茂置业有限公司天津市津茂置业有限公司 五年战略规划五年战略规划20092013年年 及年度经营计划及年度经营计划 二零零八年十二月 2 天津大悦城项目天津大悦城项目 业态定位组合 业态组合：购物中心酒店式服务公。

3、城市综合体项目城市综合体项目天津中粮大悦城案例分享天津中粮大悦城案例分享 一一 项目介绍：项目介绍： 天津大悦城以 18 岁至 35 岁的中青年人为主力消费人群， 引进国际时尚主流 品牌，集合新颖时尚前卫于一体，传播潮流最新资讯。
购物中心主。

4、北京市商业项目考察报告北京市商业项目考察报告 创意策划中心 2011.8 房地产事业部 一三里屯VILLAGE 二北京来福士 三朝阳大悦城三朝阳大悦城 四西单大悦城 五蓝色港湾 六建外soho和三里屯soho 一项目概况一项目概况 二项目定。

5、 目目录录 活动服务目的活动服务目的 活动主体调性活动主体调性 活动理念活动理念 活动构成活动构成 活动主题活动主题 活动第一部分活动第一部分 活动第二部分活动第二部分 领导嘉宾行动路线领导嘉宾行动路线 活动服务构成活动服务构成 工作进程安。

6、中 粮 和 平 大 悦 城 HE PING Content Part1 集团背景 Part2 项目区位 Part3 项目定位 Part4 楼层定位 集团背景 One Group background 4 大悦城 中粮背景 JOY CITY 。

7、本报告是严格保密的。
1 中粮大悦城系列分享中粮大悦城系列分享 2014年4月3日 以北京西单大悦城朝阳大悦城天津大悦城为例以北京西单大悦城朝阳大悦城天津大悦城为例 本报告是严格保密的。
2 写在前面的话：购物中心与超级卖场的不同写在前面的。

8、1 天津大悦城案例分析 2014.01 2 目录 一项目基础信息 二项目区位分析 三商业布局 四动线分析 五项目定位 六建筑特色 七总结 3 PART1 项目基础信息 4 项目信息 项目名称：天津大悦城 位置：南门外大街2号6号 商圈性质：。

9、 中粮中粮 天津大悦城天津大悦城 商家品鉴活动商家品鉴活动 商业地产频道 3.29.2010 大悦城落子背后大悦城落子背后 逐渐提升的大悦城品牌影响力和逐渐提升的大悦城品牌影响力和 全服务链战略理念，表明中粮欲以全服务链战略理念，表明中粮欲。

10、天津大悦城考察报告天津大悦城考察报告 一项目概况 定位：国际时尚青年城定位：国际时尚青年城 天津大悦城JOY CITY 由中粮集团斥资50亿元打造，占 地面积约8.9万平方米，建筑面积 约53万平方米含地下部分， 是涵盖了一站式体验型购物中。

11、1 建造大悦城重型店建造大悦城重型店 二零零八年十二月 2 天津大悦城项目天津大悦城项目 业态定位组合 业态组合：购物中心酒店式服务公寓住宅甲级写字楼精品酒店业态组合：购物中心酒店式服务公寓住宅甲级写字楼精品酒店 替代部分写字楼出租面积替代。

12、JOY CITYTIANJIN 天津大悦城 2009年3月 天津大悦城 2009年3月 目录目录 Catalogue 联络方式 合作伙伴 业态规划 总平面图 项目亮点 目标客群 项目定位 项目规模 项目组合 步行系统 内部路网 轨道交通 区。

13、说明 本次调研采取实地调研的方式 图片来源：实地拍摄 数据来源：现场实地测量 测量方法：测量瓷砖柱距，步测等 项目类型：综合体 开发商：中粮集团 地理位置：上海市浦东新区年家浜 路437号 建筑面积：320000平米 商业面积：130000。

14、 每个人 丌一样的性格 丌一样的职业 丌一样的信仰 丌一样的生活轨迹 每个人 同样追求快乐 同样追求完美 同样追求时尚 同样追求精彩的生活 大悦城 网站精彩呈现 凝聚每个人的生活之美 大悦城 完美实现理想生活的冀望 把丌同融汇为相同，是我们。

15、 目目录录 活动服务目的活动服务目的 活动主体调性活动主体调性 活动理念活动理念 活动构成活动构成 活动主题活动主题 活动第一部分活动第一部分 活动第二部分活动第二部分 领导嘉宾行动路线领导嘉宾行动路线 活动服务构成活动服务构成 工作进程安。

16、202153 市场研究及定位报告市场研究及定位报告 天津天津 大悦城大悦城 住宅物业住宅物业 住宅部分经济指标住宅部分经济指标 占地面积15000平米 建筑面积78600平米 容积率5.24 天津天津 大悦城项目定位的思路大悦城项目定位的思。

17、1 华润置地沈阳大区 2016年4月 天津北京考察交流分享会 2 1所考察城市的整体商业布局 2所考察项目的基本信息开发商运营商交通条件 区位周边配套开业时间面积体量楼层数量等 3所考察项目的交通动线 4所考察项目的定位 5所考察项目的业态。

18、 目目录录 活动服务目的活动服务目的 活动主体调性活动主体调性 活动理念活动理念 活动构成活动构成 活动主题活动主题 活动第一部分活动第一部分 活动第二部分活动第二部分 领导嘉宾行动路线领导嘉宾行动路线 活动服务构成活动服务构成 工作进程安。

19、小车库，大舞台 天津大悦城 5号车库招商手册 小车库，大舞台 关于我们天津大悦城 小车库，大舞台 关于我们 About Tianjin Joy City 天津大悦城位于和平区与南开区两大中 心城区交汇处，于2011年12月25日正 式开业。

20、JOY CITYTIANJIN 天津大悦城 2009年3月 天津大悦城 2009年3月 目录目录 Catalogue 联络方式 合作伙伴 业态规划 总平面图 项目亮点 目标客群 项目定位 项目规模 项目组合 步行系统 内部路网 轨道交通 区。

21、大悦城项目提案 非常感谢各位领导能给我们提供这样一个机会，让我们 参与到本项目中来。
在对本项目的初步的理解下，我们 在此提出一个新的营销模式体验式终点营销 案，敬请各位领导指正。
市场 继续向好，压力依然继续向好，压力依然 宏观 关键词：中。

22、中粮大悦城形象定位报告中粮大悦城形象定位报告 考虑在前考虑在前 解决问题解决问题 住宅物业住宅物业 服务式公寓服务式公寓 产产 品品 相相 似似 度度 客户产品需求客户产品需求后期运营是否真的冲突后期运营是否真的冲突 我们怎么办我们怎么办 。

23、天津大悦城 骑鹅公社招商手册 二创意由来 三定位策划 四实斲过程 五开街业绩 一导入 六骑鹅二期 大悦城品牌的核心理念 3 年轻时尚潮流品位。
年轻时尚潮流品位。
4 大悦城的性格会从它的笑脸它的语言它的服务它的态度，从它总经 理到保洁员的眼。

24、目 录 第一节第一节 工程概况工程概况 . 1 1编制依据编制依据 . 1 2现场特点：现场特点： . 1 3周边环境及管线周边环境及管线 . 1 4地质情况地质情况 . 2 第二节第二节 施工部署施工部署 . 3 1设备选型配备设备选型配。

25、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 天津贩物中心与题研究 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 大。

26、北京市商业项目考察报告北京市商业项目考察报告 创意策划中心 2011.8 房地产事业部 一三里屯VILLAGE 二北京来福士 三朝阳大悦城三朝阳大悦城 四西单大悦城 五蓝色港湾 六建外soho和三里屯soho 一项目概况一项目概况 二项目定。

27、 B01 B02 B03 B04 B05 B06 B07 B08 B09 B10 B11 B14 B12 B13 B17 B18 B19 B20 B21 B22 B23 B24 B253116 B26 B27 B30：2847 B33 B3。

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29、 每个人 丌一样的性格 丌一样的职业 丌一样的信仰 丌一样的生活轨迹 每个人 同样追求快乐 同样追求完美 同样追求时尚 同样追求精彩的生活 大悦城 网站精彩呈现 凝聚每个人的生活之美 大悦城 完美实现理想生活的冀望 把丌同融汇为相同，是我们。

30、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 天津大悦城：天津大悦城：于于20112011年底开业，建面年底开业，建面2525万，分为南北两端不同主题馆，其定万，分为南北两端不同。

31、1 建造大悦城重型店 天津市津茂置业有限公司天津市津茂置业有限公司 五年战略规划五年战略规划20092013年年 及年度经营计划及年度经营计划 二零零八年十二月 2 天津大悦城项目天津大悦城项目 业态定位组合 业态组合：购物中心酒店式服务公。

32、1 建造大悦城重型店建造大悦城重型店 2 天津大悦城项目天津大悦城项目 业态定位组合 业态组合：购物中心酒店式服务公寓住宅甲级写字楼精品酒店业态组合：购物中心酒店式服务公寓住宅甲级写字楼精品酒店 替代部分写字楼出租面积替代部分写字楼出租面积。

33、天津商业项目案例分析 天津商业项目案例分析 中粮大悦城 中粮大悦城 市场开发部市场研究中心 市场开发部市场研究中心 目目 录录 项目分析 开业情况 模式解析 第一部分：第一部分： 项目分析项目分析 项目介绍 业态分布 经营状况预估 项目背景。

34、JOY CITYTIANJIN 天津大悦城天津大悦城 目录目录 Catalogue 联络方式 合作伙伴 业态规划 总平面图 项目亮点 目标客群 项目定位 项目规模 项目组合 步行系统 内部路网 轨道交通 区位优势 设计理念 项目鸟瞰 区域介。

35、 目目录录 活动服务目的活动服务目的 活动主体调性活动主体调性 活动理念活动理念 活动构成活动构成 活动主题活动主题 活动第一部分活动第一部分 活动第二部分活动第二部分 领导嘉宾行动路线领导嘉宾行动路线 活动服务构成活动服务构成 工作进程安。

36、天津大悦城骑鹅公社招商手册二创意由来三定位策划四实斲过程五开街业绩一导入六骑鹅二期大悦城品牌的核心理念3年轻时尚潮流品位。
年轻时尚潮流品位。
4大悦城的性格会从它的笑脸它的语言它的服务它的态度，从它总经理到保洁员的眼神里透出来，感染到每一位顾。

37、占地面积15000平米建筑面积78600平米容积率5.24 作为中粮集团在天津开发的首个项目特别是作为在天津极具影响力的城市地标级大型综合项目，应将之塑造为天房中粮在天津市乃至北中国环渤海经济圈发展战略中的绝对亮点p 能够实现相对的快速回款。

38、北京市商业项目考察报告北京市商业项目考察报告一三里屯VILLAGE二北京来福士三朝阳大悦城四西单大悦城五蓝色港湾六建外soho和三里屯soho 一项目概况二项目定位三项目总图三项目总图四各层平面图四各层平面图四各层平面图四各层平面图四各层平。

39、JOY CITYTIANJIN天津大悦城天津大悦城目录目录 Catalogue联络方式合作伙伴业态规划总平面图项目亮点目标客群项目定位项目规模项目组合步行系统内部路网轨道交通区位优势设计理念项目鸟瞰区域介绍城市发展股东介绍联络方式合作伙伴业。

40、天津大悦城 骑鹅公社开业回顾总结 一创意由来 二定位策划 三实施过程 四开街业绩 五总结反思 创意由来 突围购物中心同质化竞争的一次创新 大悦城品牌的核心理念 4 年轻时尚潮流品位.年轻时尚潮流品位. 5 大悦城大悦城以时尚为核心理念以时尚。

41、CONDO天津大悦城B区住宅幕墙工程施工方案汇报 CONDO幕墙施工方案幕墙施工方案第一部分第一部分 工程概况工程概况第二部分第二部分 管理机构及管理目标管理机构及管理目标第三部分第三部分 施工准备施工准备第四部分第四部分 施工重点分析施工。