1、天津大悦城考察报告天津大悦城考察报告 一、项目概况 定位：国际时尚青年城定位：国际时尚青年城 天津大悦城（JOY CITY） 由中粮集团斥资50亿元打造，占 地面积约8.9万平方米，建筑面积 约53万平方米（含地下部分）， 是涵盖了一站式体验型购物中心、 国际甲级写字楼、高端精品公寓、 高档住宅等多业态的“城市综合 体”。 包括500余米沿街展示 面，500米长室内步行街，150米 长主题街区，约500个店铺，开业 后的营业面积将占东马路老城厢 商圈的60%。 一、项目概况 位置与交通 位于天津市南开区南门外大街 2号、6号（南门外大街与南马路交 口），处于天津内环核心区域处于天津内环核心区域
2、， 据守和平与南开两大中心城区交汇 处，紧邻城市主干道南门外大街、 南马路，地处城市交通干线“黄金 交叉点”。 周边不仅有49条公交线路 汇集至此，同时还与地铁同时还与地铁2 2号线号线 无缝对接无缝对接（出地铁即是大悦城负一 层）。 一、项目概况 建筑格局： 购物中心主体部分四层，局部五层，分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中 间以独有的十六米开阔的艺术连廊创意连通。 配套设施： 地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。 营业时间：10:00-22:00。 入住商家： 购物、餐饮、休闲、娱乐等约500家商铺。 一、项目概况 负一层负一层 这层主要以 食品生活用品为主的综
3、合性楼层，有面积不小 的包含各类小吃和食物 的美食广场，主要店铺 有精品超市华润堂、中 粮自产商品专卖店、以 及各类进口食品。同时 连接地铁2号线鼓楼站。 一、项目概况 第一层第一层 大悦城第一层包 含了一些国际时尚品牌以及 知名甜品和快餐品牌。 主要有：GAP、 H&M、许留山、星巴克、哈 根达斯、Calvin Klein、 COACH、ZARA等。 一、项目概况 第一层实拍图 一、项目概况 第二层第二层 从第二层开始，二、 三两层的南区和北区之间有 长廊连接，经过实地考察之 后，发现长廊的作用一般是 中粮的住宅地产的销售展区 和一些店铺断码衣鞋的促销 区，偶尔为主题活动辅助区。 在第二层南北两区 的过度区有旋转木马等儿童 娱乐设施。 一、项目概况 第二层实拍图 一、项目概况 第三层第三层 第三层开始在 北区已经有多家餐厅掺 杂在服装商铺之中了， 包括知名的港式餐厅港 丽和太兴，还有板长
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