房地产开发公司工程标准做法308页

1、塔楼屋面工程标准统一做法1 上人屋面高层住宅屋面2面层:40厚细石砼最薄,双向配筋4150,6x6m分缝按0.5找坡缝宽20,内填防水油膏,面撒1:3水泥砂浆随打随光3保温层:50mm厚聚苯板建筑节能保温设计4防水层:1.5厚单面反应粘结型。

2、地产集团公司或分公司标准编号: 按制度流程文件编制标准规定编号修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人地产集团公司或分公司标准第一章 总则第一条 目的简述制订本标准的目的第二条 适用范围适用于地产集团公司或分公司建设开发的所有项目第。

3、附件1:工程制度流程分类命名标准地产集团公司 工程制度流程分类命名标准第一条 制度流程文件命名标准制度流程文件名称一般由单位名称规范事项制度类型制度时效四要素构成,具体含义分别为:一 单位名称为制度流程文件出台归属单位名称.例如: 地产集团。

4、附附件件2 2:优优秀秀工工程程后后评评估估报报告告评评价价标标准准 序序号号评评价价维维度度权权重重 1报告编写20 2项目组织体系5 3进度管理15 4质量管理15 5安全文明与环保10 6招采管理15 7成本管理15 8四新5 9加分。

5、一基本工期一基本工期 分项内容分项内容 别墅 13层 叠拼洋房 48层 小高层 918层 高层 1933层 超高层 34层及以上 地基处理 土方开挖 边坡支护 基础底板 地下室结构 裙房造型底 商 15天层15天层15天层15天层 标准层1。

6、金辉集团工程质量控制标准2015年试行版金辉集团工程质量控制标准2015年试行版1 实施时间2015年11月5日起试行.2 目的根据目前各地方公司项目在施工过程中质量控制标准不统一,工序不规范做法不标准验收不严格等情况,工程中心在梳理集团大。

7、金金辉辉集集团团住住宅宅部部分分标标准准工工期期计计算算表表 选选项项分分项项内内容容工工期期基基准准 业业 态态 选选 择择 地区选择选择地区公司名称 业态 业态选择 别墅 13层 叠拼洋房 48层 结构数据 地上层数设置注意层数选择不要。

8、表表三三:装装修修工工程程质质量量检检查查综综合合评评分分表表20162016版版 区域: 项目: 标段: 面积: 施工单位: 检查部位: 检查时间: 检查项一装修工程实测实量评分二装修工程观感效果评分 权重 4060 检查表分数 实得分数。

9、内部资料 严禁外传 1 成品保护原则及保护做法 工程管理中心 2015年12月 内部资料请勿外传 一成品保护原则成品保护原则 二成品保护做法成品保护做法 目录 内部资料 严禁外传 3 1基本原则 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则,总包单位作。

10、投投诉诉分分类类标标准准 工工程程质质量量类类投投诉诉分分类类 一级分类二级分类三级分类 裂缝 结构类 屋顶地面 墙面 非结构类 屋楼地面 墙面 土建渗漏 厨卫 屋楼地面 墙面 屋面及楼地面 外墙 门窗 公共部位 装饰工程 抹灰及涂料 室内。

11、单单体体产产品品属属性性标标准准表表 按按物物业业类类型型:别别墅墅联联排排多多层层等等分分别别填填写写 项项目目名名称称相相关关属属性性选选项项 基础工程 地下水高度数值0.152.21m 基本地质条件文字属上海地区滨海平原正常地层分布区。

12、交付验收标准交付验收标准 1.1. 资料: 1.1.1. 产权资料 A. 用地批准资料. B. 项目批准资料. C. 施工许可证. 1.1.2. 技术资料 A. 住宅区规划图小区竣工总平面图. B. 所有单体建筑结构设备安装竣工图. C. 。

13、成品保护原则及保护做法 工程管理中心 2015年12月 1基本原则 成品保护应遵循谁施工谁保护的原则,总包单位作为总管理方,对 于甲委单位,总包有责任做好成品保护的后续检查和维护工作,并在必 要的情况下做好二次保护工作.对于精装修交楼标段。

14、楼楼盘盘 栋栋销销控控表表 公公开开发发售售日日: 年年 月月 日日周周 年年 月月 日日止止 0101020203030404 户户型型 四四房房二二厅厅二二卫卫 带带衣衣帽帽间间 四四房房二二厅厅二二卫卫 带带衣衣帽帽间间 四四房房二二。

15、附件:3:集团标准工期 富力地产项目建设标准工期住宅写字楼类 工作内容工作内容 工期标准天工期标准天 备注备注 一基础施工阶段一基础施工阶段 1 1 土方开挖与基 坑支护 一般基坑 深基坑10m 30 45 特殊基坑另行确定工期 2 2 基。

16、1 16 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系水电安工业化建造体系水电安 装工程装工程标准做法标准做法2012017 7 试行试行版版 2 16 目录目录 一目的.3 二适用范围.3 三编制说明.3 四标准做法.3 3 1。

17、1 8 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系工业化建造体系 1.01.0 高精度高精度 楼面标准做法楼面标准做法20172017 试行版试行版 2 8 目录目录 一目的.3 二适用范围.3 三编制说明.3 四高精度楼面移交。

18、1 15 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系工业化建造体系 1.01.0 生活区办生活区办 公区标准做法公区标准做法20172017 试行版试行版 2 15 目录目录 一目的.3 二适用范围.3 三编制说明.3 四办公区。

19、1 11 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系高精度砌工业化建造体系高精度砌 块砌筑工程标准做法块砌筑工程标准做法20172017 试行版试行版 2 11 目录目录 一目的. 3 二适用范围.3 三编制说明.3 四砌筑工程。

20、1 6 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系工业化建造体系 1.01.0 薄抹灰薄抹灰 工程标准做法工程标准做法20172017 试行版试行版 2 6 目录目录 一目的.3 二适用范围. 3 三编制说明. 3 四施工工具。

21、1 15 碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系工业化建造体系临水临临水临 电电标准做法标准做法20172017 试行试行版版 2 15 目录目录 一目的.3 二适用范围.3 三编制说明.3 四编制依据.3 五标准做法.3 。

22、1 13 碧桂园集碧桂园集团团SSGSSGF F工业化建造体工业化建造体系系1.1.0 0成品成品 保护标准做法保护标准做法20172017 试行版试行版 2 13 目录目录 一目的. 3 二范围. 3 三术语. 3 四标准使用说明. 3 。

23、表表51 培培训训记记分分标标准准表表 记记分分项项目目得得分分共共计计次次数数总总计计分分数数参参加加人人层层数数 参参加加培培训训 高级培训3分次10次30分部长助理以上 骨干培训2.5分次12次30分一级职员和业务骨干 普通培训2分次。

24、表表5 甄甄选选代代理理公公司司的的标标准准设设计计 选选 择择 对对 象象标标准准您您的的标标准准 自自 己己 销销 售售 1专业的组织和策划人员 2熟练的销售人员 3具备完善的客户网络 代代 理理 商商 1公司业绩 2公司实力背景 3公。

25、序序号号平平台台模模型型根根目目录录一一级级二二级级三三级级四四级级文文件件名名称称文文件件内内容容说说明明文文件件数数量量说说明明 1项目信息文件项目信息文件.xlsx 1.用于设计和质监信息交互,只存在于项目模型中 ; 2.设计总包上传。

26、第 1 页 共 13 页 IT 工程合同工程合同 合同编号: 委托方: 以下简称甲方 服务方: 以下简称乙方 甲乙双方就 IT 工程服务事宜,经友好协商,签署本合同如下: 一一 委托内容委托内容 甲方欲委托乙方执行及完成 事宜上述工程以下合。

27、精精装装修修房房交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查分分项项分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项得得分分 室 内 观 感 。

28、公公共共部部位位交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称 检检查查部部位位 检检查查部部位位 分分项项 权权重重 评评判判标标准准 楼栋入口部 位 10 单元门 60 关键项 1门锁及门把手五金件锈蚀及遗漏碰伤,使用功能缺失; 2单元。

29、 万科万科装饰装修标准装饰装修标准 位 置 装修标准 品牌备注 厨 房 油烟机 方太 或同等档次品牌 灶具 燃气热水器 整体橱柜 万科定制 厨盆厨盆龙头 摩恩 或同等档次品牌 墙砖地砖 马可波罗或 蒙娜丽 莎或同等档次品牌 卫生间 马桶台盆。

30、产品交付标准 1. 目的:通过固定的表格列项,确保在项目的各个设计阶段,能够快速完整地确定产品的交付标准,并清晰准确地反映出产品交付标准的变化情况 2适用范围:研发部在方案初设施工图设计成果提交前完成. 3使用说明: 1本表列表的部位名称可。

31、 计划管理部工作标准计划管理部工作标准 部门职能部门职能 集团管理中心计划管理部为集团经营计划工作的综合管理责任部门, 负责组 织协调集团相关职能部门,对集团内部及各子公司经营计划的审定检查调 整考核评比. 工作内容工作内容 一工作职责: 。

32、管理中心信息文档部工作标准管理中心信息文档部工作标准 部门职能部门职能 信息文档部是集团综合信息管理部门,负责档案信息管理与服务工作,负责 图书资料管理与服务工作,负责集团计算机管理工作,确保集团信息系统畅通及 信息管理手段的现代化. 工作。

33、管理中心资产管理部工作标准管理中心资产管理部工作标准 部门职能部门职能 按照建业住宅集团中国有限公司以下简称集团 的部门设置及工 作要求,集团管理中心行政管理部是负责集团日常行政事务管理办公管理固 定资产管理后勤总务管理职工生活服务的职能部。

34、万科企业股份有限公司 编号 VKGCT27 密级 名称 抹灰工程施工工艺及节点做法 版本 A0 第1页 共9页 编制 审定 批准 生效期 2009 年 11 月 27 日 抹灰工程施工工艺及节点做法 集团工程采购与成本管理部 二九年十一月二。

35、项项目目产产品品建建造造标标准准 编号:KWGWRZJ05 版号:A0 页码:第XX页 共XX页 类类型型1 1类类型型2 2类类型型3 3 公公共共配配套套建建筑筑 商商业业 结结构构及及初初装装修修 结构形式框架 层数层高4.5层2.9。

36、万科防水细部做法 万科工程技术统分享建筑防水 1 管道穿楼板堵塞管道穿楼板堵塞 2 地漏口堵塞节点地漏口堵塞节点 3 穿卫生间烟道防水节点穿卫生间烟道防水节点 4 厨房烟道防水节点厨房烟道防水节点 5 穿墙管道堵塞节点穿墙管道堵塞节点 6 。

37、万科施工标准作法系列万科施工标准作法系列 0707 金刚砂地坪金刚砂地坪 B1.B1.金刚砂为金属氧化物骨料或金属骨料硬化剂.骨料物成分主要有金刚砂为金属氧化物骨料或金属骨料硬化剂.骨料物成分主要有 Al2O3Al2O3Fe2O3Fe2O3。

38、环境景观室外工程标准做法环境景观室外工程标准做法 1混凝土路面做法: C30混凝土 级配碎砾石或碎石 素土夯实 素土夯实 C20混凝土 2沥青路面做法: 素土夯实 中粒式沥青混凝土 级配碎砾石 素土夯实 中粒式沥青混凝土 乳化沥青透层 天然。

39、推拉塑料窗的力学性能表推拉塑料窗的力学性能表 型 式 项目 技术要求 推 拉 塑 料 窗 开关力 不大于 100N 弯曲 在 300N 力作用下,允许有不影响使用的残余变形, 试件不得损坏,仍保持使用功能 扭曲 在 200N 力作用下,试件。

40、案场服务标准案场服务标准 二二一三年三月一三年三月 案场服务作为物业管理的早期介入案场服务作为物业管理的早期介入,引入了星级引入了星级 酒店的服务模式酒店的服务模式,在房产品销售中心或样板房提供标在房产品销售中心或样板房提供标 准准专业的酒。