房地产公司结构专业图纸审查标准及要点3页

1、监理规划审查要点1监理规划审查要求1.1 项目所在公司工程部经理或合同承办人员应在监理合同正式签订后，要求监理单位在10天内提交实施性的监理规划。
1.2 工程部收到监理规划后，组织工程部专业工程师对监理规划进行审查。
1.3 参与审查人员填写。

2、万达商业综合体规划设计及酒店管控要点二管控分项序号结构专业管控要点大商业交底确认设计自检项目公司审核规划院审核结构方案设计参数材料选择等1受力钢筋应采用高强度钢筋2采用PKPM计算时应正确进行活荷载折减 3原则上水平构件地下室外墙和基础混凝。

3、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

4、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点 管管控控点点要要求求备备注注 1 园园林林景景 观观 景景观观设设计计 条。

5、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写写 系。

6、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 景观装饰 序序号号 要要点点 管管控控点点要要求求 1 精精装装房房 类类 图图纸纸的的 匹匹配配性性 。

7、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

8、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

9、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

10、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过，意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写写 管。

11、装装修修专专业业图图纸纸设设计计评评审审要要点点 图图号号图图纸纸名名称称审审图图要要点点具具体体要要求求达达标标备备注注 0.010.01图纸目录及材料 表 目录完整无误目录与实际图纸完整对应 图纸编号，序号和图纸名称无差错 图纸完整图纸。

12、景景观观专专业业图图纸纸设设计计评评审审要要点点 分分类类分分项项 建建筑筑出出规规划划总总 平平图图报报批批前前景景 观观提提前前介介入入审审 图图 绿地率 出入口 车行道 消防通道 地面停车位 设设计计说说明明 说明 材料选用 总总平平。

13、装装修修专专业业图图纸纸设设计计评评审审要要点点 公公共共部部分分 图图号号图图纸纸名名称称审审图图要要点点 1 1图纸目录及材料表 目录完整无误 图纸完整 材料表齐备 2 2平面布置图 电气方面 大堂 标准层 地下室 3 3顶面布置图 顶。

14、分分类类 总总图图指指标标 房屋间距 退让红线 建筑限高 日照 绿地率 集中绿地率 容积率 建筑覆盖率 车位比 道路等级与 宽度 建筑面积 计容 不计容建筑 面积 人防 审审图图要要点点 提供计算过程，包括南北山墙间距。
包括道路围墙河道兰。

15、从装修角度对结构图纸会审要点 序序号号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 会会审审要要点点 对厨房结构降板标高进行审核 对卫生间结构降板标高进行审核是否做地暖影响卫生间降板高差 对阳台结构降板标高进行审。

16、景观施工图审查要点1.1 设计依据和规范：1.1.1 设计文件是否齐全，包括计划任务书红线图地形图建筑规划图各建筑主体首层平面图及立面图等。
1.1.2 设计规模绿化面积投资与功能内容是否符合景观设计任务书要求景观设计方案评审指引的规定和使用。

17、燃气设计审查要点1. 目的对燃气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2. 范围适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑中燃气设计审查。
3. 职责由项目部负责管理，其他相关部。

18、景观设计方案评审要点1.1 方案评审控制点：1.2 检查设计是否符合国家的方针政策，是否符合现行的规程规范定额标准；1.2.1 是否与规划设计紧密结合；1.1.2.1 与建筑组团的结合；1.1.2.2 与建筑立面风格的结合。
1.3 使用功能。

19、给排水图设计审查要点1. 目的对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2. 范围适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑给排水设计审查。
3. 职责给排水施工图设计检查由。

20、电气图设计审查要点1. 目的 对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2. 范围 适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。
3. 职责电气施工图设计检。

21、采暖通风设计图审查要点1. 目的对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2. 范围适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑采暖通风设计审查。
3. 职责由项目部负责管理。

22、建筑专业图纸审查要点 1.1 审查依据审查依据 1.1.1 国家相关规范规程规定及地方标准 1.1.2 公司对住宅公建统一设计要求 1.1.3 专业图纸深化过程中公司与设计院共同达成的协议沟通纪录或会议纪要 1.1.4 公司为产品需要而定购。

23、评评审审框框架架目目录录 1规划方案 总图 入户门 玄关 厨房 卫生间 卧室 客厅和餐厅 景观阳露台 楼梯间 电梯间及前室 地下室 2主体结构和户型 入户门 玄关 厨房 卫生间 卧室 客厅和餐厅 生活阳台 观景阳露台 楼梯间 电梯间及前室 。

24、景观施工图审查要点景观施工图审查要点 1.11.1 设计依据和规范：设计依据和规范： 1.1.1 设计文件是否齐全，包括计划任务书红线图地形图建筑规划图各建筑主 体首层平面图及立面图等。
1.1.2 设计规模绿化面积投资与功能内容是否符合景。

25、燃气设计审查要点燃气设计审查要点 1.1. 目的目的 对燃气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范规 定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2.2. 范围范围 适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑中燃气设计审。

26、给排水图设计审查要点给排水图设计审查要点 1.1. 目的目的 对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制， 确保工程设计在满足国 家规范规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2.2. 范围范围 适用于新建改建扩建的一般工业和民用建筑。

27、采暖通风设计图审查要点采暖通风设计图审查要点 1.1. 目的目的 对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制， 确保工程设计在满足国家规范 规定的前提下，作到安全经济具有较强的可操作性。
2.2. 范围范围 适用于新建改建扩建的一般工业和民。

28、评评审审框框架架目目录录 1规划方案 总图 入户门 玄关 厨房 卫生间 卧室 客厅和餐厅 景观阳露台 楼梯间 电梯间及前室 地下室 2主体结构和户型 入户门 玄关 厨房 卫生间 卧室 客厅和餐厅 生活阳台 观景阳露台 楼梯间 电梯间及前室 。

29、配置标准及销售图管理流程单位工程室内装饰工程配置标准及销售图管理流程施工单位所属地产公司销售部所属地产公司工程总监所丿厲地产公司总经理董事长物筲公司或物管处集团规划设计部审核一审核一丫Y 申核二7审核Y审核监理机构所属地产公司.T程部经办人。

30、 华润置地沈阳有限公司 图纸会审流程及 审图要点指南试行稿 华润置地沈阳有限公司 图纸会审流程及 审图要点指南试行稿 2009 年 第一版 发布日期:2009 年 9 月 8 日 执行日期:2009 年 9 月 8 日 2009 年 第一版。

31、建建造造标标准准技技术术描描述述及及配配置置标标准准 建建筑筑 结结构构业态类型主力店次主力店商铺走廊中庭公共卫生间地下车库商运用房其他功能用房业态名称百货大型超市影城冰场KTV健身电器电玩美食广场大鲁阁青年艺术中心卡丁车零售餐饮有燃气餐饮。