房地产公司机电专业图纸审查标准及要点（3页）.doc
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房地产公司机电专业图纸审查标准及要点（3页）.doc
1、安装（机电类）图纸审查要点 1.11.1 审查依据审查依据 国家相关规范、规程、规定及地方标准，方案（初步）设计审批文件。 1.21.2 审图基本原则：审图基本原则： 强弱电、水、暖、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且相互之间及与 建筑、结构图纸不相矛盾。 1.31.3 各专业审查要点各专业审查要点 1.3.1 强电专业审查要点强电专业审查要点 1.3.1.1 总体图纸布局、电站、管位布置合理，管材选用合理。 1.3.1.2 用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。 1.3.1.3 检查每层的电表或配电箱的设计有否遗漏,漏电保护器是否设置,水泵房设 安全电压照明及插座。 1.3.1
2、.4 校对设计说明和材料明细表，审查是否有错漏。 1.3.1.5 动力与照明线路必须分开，室内电器插座开关布置、走线合理、规范。 1.3.1.6 校对高压及低压的配电系统图，校对所有平面图的设计。 1.3.1.7 防雷系统的设计是否遗漏。 1.3.1.8 水泵、空调设备、风机等的配电量需要满足选用设备的功率。 1.3.1.9 商场、物业用房、会所、电梯基坑、地下室集水井的排水泵等均应有独立的 防触电漏电保护器。 1.3.1.10 校对每住宅需用电气设备的布局（如照明、空调、电视）与门框、橱柜、 龙头等位置的标高和间距关系。 1.3.1.11 电缆沟的设计是否符合规范要求。 1.3.1.12 对
3、建筑专业所须开洞、 预埋的都须在图中交代清楚， 并要注明标高和尺寸。 1.3.1.13 各插座应设置在墙砖或地砖中央，各开关及插座位置须配合精装修要求。 1.3.1.14 疏散指示照明与消防批准逃生路线是否相符。 1.3.1.15 对设备各供电考虑就地控制，以但是后运行及管理维护。 1.3.1.16 特殊用房如煤气表房对照明及开关要求。 1.3.21.3.2 弱电专业审查要点弱电专业审查要点 1.3.2.1 是否设固话、网络通讯总机房。 1.3.2.2 除特殊要求外，进住宅每户的电话线为二路 4 芯线或一根 5 类线，设二个电 话终端盒位于主卧及客厅；网络宽带每户进一路线，在最远处安装电脑终端 面板。 1.3.2.3 校对宽带网络系统图、电话系统图、安防系统图（电视监按系统、家庭防盗 报警系统、周界报警系统、巡更系统） 、有线电视系统图及背景音乐系统等 弱电图。 1.3.2.4 可视楼宇对
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