房地产公司结构专业图纸审查标准及要点（3页）.doc
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房地产公司结构专业图纸审查标准及要点（3页）.doc
1、结构专业图纸审查要点结构专业图纸审查要点 1.11.1 审查依据审查依据 国家相关规范、规程、规定及地方标准，方案（初步）设计审批文件。 1.21.2 审查要点审查要点 1.2.11.2.1 总则总则 1.2.1.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。 1.2.1.2 工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。 1.2.1.3 抗震设防是否明确： 建筑物抗震设防分类、 基本烈度、 设防烈度、 近震与远震、 场地土类型、结构抗震等级。 1.2.1.4 结构设计使用的计算程序是否符合要求。 1.2.1.5 结构设计是否影响建筑功能。 1.2.1.6 结
2、构设计的经济性。 1.2.1.7 施工中可操作性。 1.2.21.2.2 地基、基础地基、基础 1.2.2.1 天然地基、复合地基 a) 基础的选型应充分研究地质勘察报告， 选择适当持力层， 当持力层下有软弱下卧层 时，设计中是否已考虑。 b) 在需做地基处理时， 应充分考虑当地的地质特点， 参考周边同类建筑的地基处理模 式，参考专家意见，选择经济可靠的地基处理方案。 c) 软土地基上房屋、 长度超过 60m 的狭长形建筑须作地基变形计算及提出变形控制措 施，高度变化较大的又未设沉降缝的建筑应有沉降差的计算和控制措施。 1.2.2.2 桩基部分 a) 组织技术讨论会或研讨会， 对各类可以使用的
3、桩基的工程特性、 经济性进行技术交 流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）。 b) 最终桩基形式的确定尚应根据建筑物四周环境条件、基坑支护等条件综合考虑。 c) 桩基持力层的确定应经济合理， 应有不同桩径的承载力设计比较， 设计参数的取值 应准确，且桩位的施工可操作性强。桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过 提前试桩来确定， 对人工挖孔桩、 冲钻孔桩可通过现场土体取样和地质报告相互对 照以及试桩来确定。 1.2.31.2.3 地下室地下室 1.2.3.1 厚度较大承台的设计， 或者浇捣面积较大的地下室底板厚度的确定是否经济合 理，设计中是否有防裂措施。 1.2.3.2 地下室留洞 a) 管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管； b) 管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管； c) 地下室防排烟洞口、 柴油发电机排烟洞口应特别注意， 这些洞口较大且在结
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