成本科目分类表

1、序号项 目合计万元计算基数基数计算单价元 单方成本元平方米 建筑面积 一土地获取费2214545870 101地价215000总占地面积亩127.95亩1680.34 万亩5698.89 土地出让金总占地面积平米0.00 土地开发费总占地面。

2、1 项目合约规划编制三步法项目合约规划编制三步法 初稿初稿 本本报告说明报告说明 1. 本报告试图对作者掌握的合约规划编制经验做归纳和总结,将 隐性经验显性化为方法论,但是因为作者缺乏房地产项目运作 业务的实战经验和工程管理的专业知识,所以。

3、饮用水1纯净水,矿泉水,矿物质水 饮料1碳酸饮料2百事可口康师傅统一 功能饮料3红牛 加多宝 和其正 营养饮料4露露 汇源 八宝粥 奶饮料 银鹭 酒水5白酒 红酒 啤酒 香烟 个人清洁1洗发系列 香皂 牙膏牙刷 去须系列 个人护理2护肤品 。

4、成本科目管理作业指引编制集团成本管理中心日期2012年5月16审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1 目的描述成本科目的组成内容.规范各二级公司项目成本管理工作,统一项目目标成本填报格式,规范数据的统一录入口径。

5、科目说明适用范围 1土地成本通用 1.1地价及转让费 土地买价或出让金契税四源费水电气暖土地交易服务费土地招投标手续费地价评估费土地登记办证费土地合 同印花税挡光补偿费土地变更用途或超面积补交癿地价及其他土地转让相关费用等. 1.2征地及拆。

6、地下商业地上裙楼 1土地成本 1.1地价及转让费 土地买价或出让金契税四源费水电气暖土地交易服 务费土地招投标手续费地价评估费土地登记办证费土 地合同印花税挡光补偿费土地变更用途或超面积补交癿地 价及其他土地转让相关费用等. 1.2征地及拆。

7、合约控价计算合约控价计算 对应的成本科对应的成本科 目金额汇总目金额汇总 合约控价合约控价 比例比例 合约控价合约控价 A AB BCABCAB住宅毛坯住宅毛坯住宅精装修住宅精装修商业办公楼商业办公楼酒店酒店产业新城产业新城 7586758。

8、A项目成本 A.01 开发成本 A.01.01 土地费 A.01.02 前期工程费 A.01.03 配套设施费 A.01.04 基础设施费 A.01.05 建安及装修工程费 A.01.06 环境景观工程费 A.01.07 工程相关费 A.0。

9、编号编号一级一级二级二级三级三级四级四级五级五级注释注释 一土地出让金 国有土地使用权出让合同中列明的土地出让金或招拍挂的 成交价 二开发费 国有土地使用权出让合同中列明的开发费,或我司将生地 变成熟地的开发投资费用. 三基础设施配套费 1。

10、成本科目与合约规划关系 基于合约规划的动态成本过程控制基于合约规划的动态成本过程控制 作者:吴浪雄 明源地产研究院高级咨询顾问 近年,随着国家宏观调控力度加大,房地产开发行业的竞争也日益加剧,对地产项目赢 利水平产生了严重影响.房地产企业要。

11、房地产企业房地产企业 350 项成本明细及科目项成本明细及科目分的太细太全了分的太细太全了 一土地征用及拆迁补偿费 1土地款 2大配套费 3土地出让金 4土地契税 5土地交易费拍卖手续费 6办理土地证费 二前期工程费 1三通一平 1临电工程。

12、 开发成本科目编号一览表开发成本科目编号一览表 科目名称科目名称 编号编号 开发成本开发成本 43014301 土地获得价款土地获得价款 4301.4014301.401 政府地价及市政配套费 4301.401.01 合作款项 4301.4。

13、费用管费用管 控部门控部门 费用大类费用大类费用中类费用中类费用细类费用细类 原原20172017年科目年科目 涉及调整的部分涉及调整的部分 费用相关说明费用相关说明费用使用标准费用使用标准外聘外聘 下单系统路径下单系统路径 报纸报纸媒体投。

14、建材品牌分类表建材品牌分类表 品牌品牌 A 类类 B 类类 衣衣 柜柜 联邦高登索菲亚好莱客 顶固欧派尚品宅配史丹 利博洛尼富禄班尔奇 科宝博洛尼富奥克KD瑞 时意莱德松下比乐卡 睦德富兰克伊仕利维 意科莱诺卡诺亚开朗 总共 24 个,红色。

15、费用管费用管 控部门控部门 费用大类费用大类费用中类费用中类费用细类费用细类 原原20172017年科目年科目 涉及调整的部分涉及调整的部分 费用相关说明费用相关说明费用使用标准费用使用标准外聘外聘 下单系统路径下单系统路径 报纸报纸媒体投。

16、营营销销相相关关费费用用预预算算科科目目表表 科科目目代代码码科科目目名名称称1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月 C.02C.02销销售售费费用用 C.02.01C.02.01人人工工费费用用 C.02.01.01工资 C.02.01。

17、编号编号一级一级二级二级三级三级四级四级五级五级 一土地出让金 二开发费 三基础设施配套费 一拆迁工程费 二拆迁补偿费 一土地产权登记费 二购地契税 三过户手续费 一土地中介费 二合作方补偿 三其它 一可行性研究费 二营销定位调研费 三环境。

18、营营销销相相关关费费用用预预算算科科目目表表 科科目目代代码码科科目目名名称称1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月 C.02C.02销销售售费费用用 C.02.01C.02.01人人工工费费用用 C.02.01.01工资 C.02.01。

19、如何构建以成本科目为导向的 标准化成本之二 第5课 总25课 1 2 3 4 5 6 各房企成本标准化内容案例 以成本科目合约规划为导向编制成本标准化有什么区别 合约规划成熟度 选取的案例 成本标准化之内容组成建议 1成本标准化之概述 目的。

20、如何构建以成本科目为导向的 标准化成本之1 第4课 总25课 1 2 3 4 5 6 一产品标准化之成本标准化名称 成本标准化各公司以不同的形式展示,因此形成不同的称谓 1以限额的形式体现 如:万科融创金辉等多数 TOP30房企 2以作业指。

21、14 大大类类 类类别别代代 码码 中中类类 类类别别代代 码码 小小类类 合合成成 代代码码 描描 述述主主力力品品牌牌辅辅助助品品牌牌 01 洗洗 涤涤 用用 品品 组组 111洗洗发发用用品品 01 洗洗发发用用品品 11101 普普。

22、杂 货 处 商 品 组 织 表 课别课名大类代码大类名称中类代码中类名称小类代码 小类名称 10饮料课 100软性饮料 1000碳酸饮料 10000 可乐 10001 汽水 10002 加味汽水 1001果汁 10010 含纤维果汁 100。

23、1010烟烟酒酒饮饮料料 101101饮饮料料 102102酒酒类类 103103香香烟烟类类 1111休休闲闲食食品品 111111咸咸饼饼干干 112112甜甜饼饼干干 113113休休闲闲干干果果 114114糖糖果果果果冻冻巧巧克克。

24、1010 烟烟酒酒饮饮料料 101101饮饮料料 10111011碳碳酸酸饮饮料料 10111可乐 10112沙士 10113橙味 10114柠檬味 10119其它 10121012果果汁汁 10121一般果汁 10122一般蔬菜汁 101。

25、1010烟烟酒酒饮饮料料 101101饮饮料料 1011碳酸饮料 1012果汁 1013健康饮料 1014茶饮料 1015水 1019其它 102102酒酒类类 1021啤酒 1022水果酒 1023烈酒 1029其它 103103香香烟烟。

26、202191 46 1 家家乐乐福福 商商品品分分类类表表 部部门门大大类类中中类类小小类类商商品品群群标标准准品品种种 生生鲜鲜处处 10沙拉吧 1000熟食 100000火腿类 10000000中式火腿 10000001西式火腿 100。

27、商 品 分 类 表 细 类 大大类类中中 类类小小 类类细细 类类备备注注 日日 用用 品品 31 健康美容 01 洗发水 01飘柔 02海飞丝 03沙宣 04潘婷 05舒蕾 06伊卡露 07奥妮 08好迪 09润颜 10风影 11夏士莲 。

28、房地产开发企业成本类会计科目设置及说明 4.3 4.3 成本费用项目及核算内容成本费用项目及核算内容 4.3.1 成本费用项目 成本项目一般包括下列六大项: 4.3.1.1 土地征用及拆迁补偿费 4.3.1.2 前期工程费 4.3.1.3 。

29、商 品 分 类 表 细 类 大大类类中中 类类小小 类类细细 类类备备注注 日日 用用 品品 31 健康美容 01 洗发水 01飘柔 02海飞丝 03沙宣 04潘婷 05舒蕾 06伊卡露 07奥妮 08好迪 09润颜 10风影 11夏士莲 。

30、房地产房地产项目成本科目设置项目成本科目设置与分摊原则管理指引与分摊原则管理指引1.1.目的目的统一房地产成本科目和成本费用的跨期分摊原则, 制定成本目标测算 动态分析和结算的基础规则,使项目过程的成本费用数据记录清楚,便于跨项目的成本费用。

31、xxxx集集团团全全成成本本管管理理科科目目定定案案版版科科目目编编码码科科目目名名称称0101土土地地成成本本01.01土地出让金01.02拆迁补偿及相关费用01.03契税0202行行政政事事业业性性收收费费与与前前期期工工程程费费用用0。

32、房地产开发企业开发成本核算科目明细表土地获得价款开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工程费配套设施费开发间接费A政府地价及市政配套费: 支付的土地出让金土地开发费 向政府交纳的大市政配套费 交纳的契税土地使用费耕。

33、开发成本明细科目一览表科目代码科目名称备注4301开发成本4301.01土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价土地征用及拆迁补偿费有关地上地下建筑物或附着物的拆迁。

34、房地产企业会计科目表房地产企业会计科目表一资产类1 101 现金2 102 银行存款农行金支行商行营业部3 109 其他货币资金4 111 短期投资5 112 应收票据6 113 应收账款应收售房款7 114 坏账准备8 115 预付账款预。

35、开发成本明细科目一览表科目代码科目名称备注4301开发成本4301.01土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价土地征用及拆迁补偿费有关地上地下建筑物或附着物的拆迁。

36、房屋性质分类术语国有房产是指归国家所有的房产.包括由政府接管国家经租收购新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产.国有房产分为直管产自管产军产三种.直管房产是指由政府接管国家经租收购新建扩建的房产房屋所有权已正式划拨给单位的除外,大多数。

37、施工企业周转材料周转材料钢模板木模板脚手架挡板架料其他周转材料工程施工工程施工工程施工费用,包括房屋建筑物设备基础等的建筑工程, 管道 输电线路通讯导线等的敷设工程,特殊炉的砌筑工程,金属结构工程,上下水道工程,道路工程,铁路工程,矿山掘进。

38、本科生毕业设计论文课题报审表本科生毕业设计论文课题报审表课 题 名 称矿井水泵房集控系统设计指导教师姓名职称学位带毕业设计次数题 目 类 型毕业设计毕业论文其 他课 题 性 质科学研究生产实际实验室建设教学建设其他课 题 来 源国家级项目省。

39、本科生毕业设计论文课题报审表本科生毕业设计论文课题报审表课 题 名 称矿井水泵房集控系统设计指导教师姓名职称学位带毕业设计次数题 目 类 型毕业设计毕业论文其 他课 题 性 质科学研究生产实际实验室建设教学建设其他课 题 来 源国家级项目省。

40、房地产开发成本明细科目一土地征用及拆迁补偿费1土地款2大配套费3土地出让金4土地契税5土地交易费拍卖手续费6办理土地证费二前期工程费1三通一平1临电工程费 红线外 红线内2临水工程费红线外 红线内3临路工程费4填土及平整场地费5临时设施2规。

41、一土地获取费221454101地价215000总占地面积亩127.95亩1680.34 万亩土地出让金总占地面积平米土地开发费总占地面积平米102政府税费6454土地契税6450土地成交价215000 万元3土地交易服务费0总占地面积平米8。

42、碧桂园集团2017版全成本管理科目科科目目编编码码科科目目名名称称变变更更属属性性科目释义备注说明0101土土地地成成本本为获取土地支付的全部费用.01.01土地出让金土地获得成本,包含但不限于土地出让金安置补偿交易服务费评估等费用.土地类。