1、编号编号一级一级二级二级三级三级四级四级五级五级 （一）土地出让金 （二）开发费 （三）基础设施配套费 （一）拆迁工程费 （二）拆迁补偿费 （一）土地产权登记费 （二）购地契税 （三）过户手续费 （一）土地中介费 （二）合作方补偿 （三）其它 （一）可行性研究费 （二）营销定位调研费 （三）环境评估费 （四）设计调研费 （五）其它调研费 （一）设计招标补偿费 （二）规划设计费 （三）建筑工程设计费 （四）立面工程设计费 （五）环境工程设计费 （六）专项设计费 （七）装修设计费 一、调研评估 费 二、设计费 土地费用 前期费用 附件01 中海地产房地产开发项目成本科目中海地产房地产开发项目成本科
2、目（2015年年11月修订版）月修订版） 01 02 一、地价 二、拆迁费 三、土地办证 费 四、其它土地 费 （八）其他设计费 三、勘探测绘 费 四、报建费（一）规划报建费 四、报建费（二）施工报建费 五、其它前期 费 （一）临时供水 （二）临时排水 （三）临时供电 （四）场地平整 （五）临时设施 （六）临时围墙 （七）临时道路 （八）其它前期工程费 （一）地基处理 基坑土方 场地土方 基坑支护 边坡支护 （四）其它岩土工程 （一）预应力管桩基础 （二）人工挖孔桩基础 （三）钻孔灌注桩基础 （二）土方工程 （三）支护工程 一、前期工程 二、岩土工程 三、基础工程 前期费用 建安费用 02 0
3、3 （四）其它基础工程 四、可售物业 （一）土建工程（结构 +建筑+防水+外装+公共 部位装修） 地下室结构 地上结构 其它结构工程 地下室建筑工程 地上建筑工程 其它建筑工程 地下室防水 卫生间防水 屋外防水 其它 外墙砖 外墙涂料 幕墙 装饰百叶 其它外墙装修 大堂装修 电梯厅装修 电梯轿厢装修 其它公共装修 其它土建工程 强电 电视 电信 自动化 结构工程 建筑工程 防水工程 外墙装修 公共部位装修 弱电 （一）土建工程（结构 +建筑+防水+外装+公 共部位装修） 四、可售物业建安费用03 其它弱电工程 给水 排水 直饮水 中水 其它给排水 空调 电梯 其它机电工程 楼梯栏杆 阳台栏杆 其它栏杆 外立面门窗 防火门 入户门 其它门窗工程 （五）开办费 结构工程 建筑工程 防水工程 外墙装修 公共部位装修 机电工程 空调通风工程 栏杆工程 门窗工程 其它配套建安 装修工程 家具家电 （
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