案例研究报告

1、本报告是严格保密的。
1 特色商业休闲娱乐案例研究特色商业休闲娱乐案例研究 特色商业休闲娱乐特色商业休闲娱乐 类型类型 名称名称 商业主题化体验化 以及时尚化 上海新天地现代与传统的时尚结合 洛杉矶城市步道商业主题情景化的先锋 横滨21世纪。

2、本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司。
综合体案例研究 本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司。
案例研究内容 背景资料 项目定位 功能构成 经营方式 项目特色 关键驱动因素 本报告所有权归世联房地产顾问上海有限公司。
模式一案例 模。

3、本报告是严格保密的。
观澜湖高尔夫大宅案例分析观澜湖高尔夫大宅案例分析 本报告是严格保密的。
观澜湖概况观澜湖概况 1 观澜湖高尔夫大宅简述观澜湖高尔夫大宅简述 2 观澜湖经典楼盘观澜湖经典楼盘 3 观澜湖大宅媒体推广观澜湖大宅媒体推广 4。

4、大盘开发攻略 大盘开发的特点 大盘开发的优势大盘开发的优势 规模大才能营造高品质的环境有足够的空间进 行概念开发和泛地产开发。
规模大可面对更广阔的市场。
规模大可以使开发经营管理服务推广成 本相对划算低廉。
大盘开发的优势大盘开发的优势 。

5、顶级城市豪宅研究顶级城市豪宅研究 世联研究案例 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问中国有限公司所有，未经世联地产顾问中国有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅引用复制和发布报告中的部分或全部内容。
本报告是严。

6、1 杭州西城广场 2 案例研究西城广场 开发背景 城西缺乏集聚型商业集聚高端居住人口 项目定位 杭州城西地标性一站式休闲购物中心 业态定位 大卖场影院KTV书店电玩健身服 饰品牌连锁珠宝首饰书店主题飠饮等 客户定位 杭州城西居住人群定位中高。

7、403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 。

8、301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 。

9、返租策略研究 谨呈：无锡金太湖房地产开发有限公司谨呈：无锡金太湖房地产开发有限公司 2010年年10月月29日日 无锡楼盘返租案例无锡楼盘返租案例 调查楼盘数量：无锡调查楼盘数量：无锡7个项目，个项目，6个项目有返租信息。
个项目有返租信息。

10、相关参考案例借鉴 参考案例北京香江别墅 北京香江别墅 规划指标 物业类别：纯独栋别 墅 装修状况：毛坯 总占地面积：1500亩 容积率：0.3 绿化率：70 北京香江别墅 工程分期：项目分为南区北区，南区一期目前 已开发面积11.5万平米，。

11、附：地铁商业项目案例附：地铁商业项目案例 APM HKAPM HK 新鸿基地产开发，位于观塘道418号创纪之城 第5期直驳观塘地铁站及大型交通交汇处，观 塘地铁站A出口。
商场的名字将日与夜结合， 以年轻及心境年轻人士为主要消售对象，为顾 客。

12、0 重 庆 融 汇 温 泉 城重 庆 融 汇 温 泉 城 项目项目简介简介 项目概况项目概况 重庆融汇温泉城上泉坊老字号特色商业聚 集区项目，总体建筑面积达到4.8万平方米，通过建 筑装修氛围小品情景演绎三种手段结合，集中 打造一座以文 化。

13、贵和商厦 案例研究 GUIHE PLAZA 济南典型商业案例研究贵和购物中心 张志伟 13210557172 053187911159 济南市经四路恒昌大 厦1901室 免责声明：免责声明： 本人力求报告内容准确 完整，但不对因使用本 报告。

14、 会所设计探讨会所设计探讨会所设计探讨会所设计探讨 目目目目 录录录录 一一一一. . . .泳池区域泳池区域泳池区域泳池区域 1.1.1.1.使用功能使用功能使用功能使用功能 2.2.2.2.设备要求设备要求设备要求设备要求 3.3.3.。

15、 DISCLAIMER All infonation co门tained in this Sales Bochue, i门Cluding but 门ot limited to all dawings pespectives, models,。

16、商业综合体案例研究商业综合体案例研究 商业综合体案例研究 丐界最大地下综合体 综合体案例研究 商业综合体概述 商业综合体理论 综合体操作实践 综合体开发不运作 蒙特利尔地下商城The Underground City, Montreal 蒙。

17、长沙中信城市广场案例研究长沙中信城市广场案例研究 项目背景项目背景 长株潭城市群区域规划，实现长株潭一体化，打造中部的大城市圈。
该城市群区域呈品字型格局，两两相距 30 至 50 公里，政府高起点规划 城际交通。
构成了湖南省的政治经济文化。

18、苏州工业园区案例苏州工业园区案例 2021623 1 2021623 2 目录目录 1.园区概况 2.园区规划 3.运营模式 4.产业发展模式 5.商业运营 6.重点项目 7.建筑文化 8.园区特色 9.苏州高新区VS苏州工业园区 2021。

19、体育小镇国内外案例研究 北京绿维创景规划设计院 在国家关于开展特色小城镇培育工作的通知和关于加快发展体育产业促进体育 消费的实施意见双政策的引导和影响下，体育特色小镇应运而生，并在全国各地涌现。
本 文将对体育小镇发展成熟的国外案例及走在全国。

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高容积率别墅创新案例研究 1 项目来源：霸州水世界温泉度。

21、深圳豪宅公寓项目案例分析 深圳湾1号：世界顶级城市综合体 基本指标： 占地：4.6万北1.4万 ，南3.2万 建面：47.5万北10.3万 ,南37.2万 ，其中计容建面32万 容积率：北地块4.6，南地块7.97 建筑高度：80342米 。

22、 1 小型购物娱乐中心Iluma 项目概况 项目名称：项目名称：新加坡 Iluma 购物中心 项目地点：项目地点：新加坡 Bugis 区维多利亚大街 201 号 项目开业：项目开业：2009 年 6 月 1 日 项目占地面积：项目占地面积：。

23、地产行业案例研究分析 案例1： 龙湖发展历程 时间年 发 展 阶 段 第一阶段：95年 00年 卑一城市卑一项目卑一业态起步 1995年设立亍重庆。
1997年4月 龙渥第一个项目龙渥花园劢土奠基。
97年后陆续在重庆廹収楼盘，成为重庆市场。

24、建筑风格研究 Properties of International Style 10X100 地中海建筑风格 意大利建筑风格 法式建筑风格 英式建筑风格 德式建筑风格 北美建筑风格 新古典主义建筑风格 新中式建筑风格 现代主义建筑风格 综。

25、 城市综合体祥细分析城市综合体祥细分析 2城市综合体各类产品的功能划分城市综合体各类产品的功能划分 现金流产品 形象贡献型产品 核心的购物娱乐广场产品 1 城市综合体综合论述城市综合体综合论述 综合体的表现形式 综合体的地理位置 综合体的特。

26、新造城运劢 花果园案例研究 201303 1 2010年12月，在贵州省贵阳市出现了这样一个项目： 规模之大，堪称中国第一大盘 销售之强，连续24个月蝉联贵阳市销售冠军 花果园 贵阳都会新中心 2 1 项目情况介绍 2 项目成功因素 3 项。

27、高通高通智库智库房地产战略信息综合服务商房地产战略信息综合服务商房地产战略信息综合服务商 北京朝阳区三元桥时间国际北京朝阳区三元桥时间国际6号楼号楼802室室 邮编邮编:100028 电话电话: 8610 传真传真: 8610 2 形似船帆。

28、 1 百货商场重建为购物中心德累斯顿 Centrum Galerie 项目概况 项目名称：项目名称：Centrum Galerie 项目地点：项目地点：德国 德累斯顿市中心 项目规划：项目规划：2007 年 10 月2008 年 5 月 项。

29、Dubai Mall 地理位置 公共交通： 1地铁 2出租车 3公交巴士 营业时间： 10:00 24:00 365天，包括法定假日 由于迪拜的开放和国际化，使得这 里的经济商贸发展神速，各种各样的商 品琳琅满目，在加上阿联酋迪拜特殊的 地。

30、 1 维也纳最大的购物中心DONAUZENTRUM 项目概况 项目名称：项目名称：Donau Zentrum 项目地点：项目地点：奥地利维也纳 项目扩建：项目扩建：2008 年 1 月2010 年 10 月 项目开业：项目开业：1975 年。

31、 商业地产案例研究 New Visual Angel 目录 鹏欣 水游城 新加坡 怡丰城Vivo City 新加坡 克拉码头 凯德 来福士 万达广场 上海新天地 田子坊 8号桥 其它综合商业案例 伦敦牛津街 米兰黄金四角 Part1鹏欣 水。

32、 1 维也纳最大的购物中心DONAUZENTRUM 项目概况 项目名称：项目名称：Donau Zentrum 项目地点：项目地点：奥地利维也纳 项目扩建：项目扩建：2008 年 1 月2010 年 10 月 项目开业：项目开业：1975 年。

33、商墅案例研究 永建商墅项目概况项目概况 永建商墅位于厦门新湖里门户地段，紧邻湖里区政府国税局厦门行政 中心公检法等政府机构，交通十分便利。
开发商厦门永建房地产有限公司 位置金尚路枋湖南路交界处 规模 占地面积:19618平方米 建筑面积:。

34、北京典型总部办公物业 案例研究 2 案例研究说明案例研究说明 研究关键词： 总部经济总部经济 总部办公总部办公 城市边缘新区城市边缘新区 成片开发成片开发 本报告选取了北京近年来在总部经济带动下在城市边缘 新区开发的大规模总部基地或总部办公。

35、 关键字关键字 :香港大型集中商业经营理念设计规划业态分布香港大型集中商业经营理念设计规划业态分布 案例选择案例选择 :商场商场又一城朗豪坊海港城圆方商场又一城朗豪坊海港城圆方商场APMAPM:最时尚的商场:最时尚的商场项目概况项目概况 A。