房地产项目开发成本明细表

1、服务费0总占地面积平米85300 平米0.0 元平米0.00 土地登记费4占地面积85300 平米0.00 元平米0.11 公证费0标的额215000 万元0.0 元平米0.00 二前后期工程费REFREF 201咨询调研费1303.43 。

2、联系人及电话其它工程决算价保修期至 年 月 日付款情况合同价备注已付款余款工程部组织交付方接收方各类装饰工程接收部门如下:1 标准装修含住宅户内公共部份:2 样板房:物业公司.3 销售大厅:品牌营销部.4 住户会所:物业公司。

3、投资额 万元 一土地及大配套费一土地及大配套费1865.041865.0498847.1898847.181858.811858.8113941.1113941.111858.811858.818364.678364.671858.8118。

4、金属材料 采购管理部实样 五金配件 采购管理部实样 厨卫设备 采购管理部实样 自动车库 门 采购管理部产品目 录 B 景 观 材 料 儿童游乐 设施 采购管理部目录 桌椅 采购管理部非标产 品实样 垃圾桶 采购管理部实样 雨污水井 盖 采购。

5、层 万平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层万 平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层 万平 其中:首层万 平 其中:首层万 平 其中:首层 万平 其中:地下室 。

6、 DIV0相对建筑面积采用总建筑面积. 1.1临时供水 DIV0 1.2临时排水 DIV0 1.3临时供电 DIV0 1.4场地土方工程 DIV0 1.5临时设施 DIV0 1.6临时道路 DIV0 1.7临时围墙 DIV0 1.8其它费用。

7、纸30页本1.20 9文具易事贴 656本1.50 10文具易事贴7730包3.80 11文具皮面笔记部25K 16 A5本8.50 12文具皮面记事部J2525 A5本9.50 13文具按制铅笔M100 0.50.7支1.20 14文具涂。

8、新风口 消防给水排水等预留预埋 13屋面防水细部构造 14防渗漏节点导墙吊洞 15楼地面地面找平层 16墙面抹灰含免抹灰墙面 17 外墙 外墙基层涂料 18阳台涂料 19天花免抹灰天花 20铝合金铝合金门窗 21栏杆栏杆 22 防火门 过道。

9、签合合同同 1个个月月内内 2个个月月内内 3个个月月内内 4个个月月内内 5个个月月内内 6个个月月内内 7个个月月内内 接接收收楼楼通通知知后后七七天天内内 入入伙伙后后回回收收资资金金成成数数 入入伙伙后后可可回回收收资资金金 总总回。

10、502 001111601 001211602 001311701 001411702 001511801 001611802 001711901 001811902 001912101 002012102 002112201 002212。

11、市土地分等 定级和基准地价综合 估算 320元15027.8480万元纯土地价 2 城市建设 配套费 含相关费 用 商场 贵阳市建设局收费规 定 90元18400166万元 住宅 贵阳市建设局收费规 定 50元67340337万元 办公 贵。

12、签合合同同 1个个月月内内 2个个月月内内 3个个月月内内 4个个月月内内 5个个月月内内 6个个月月内内 7个个月月内内 接接收收楼楼通通知知后后七七天天内内 入入伙伙后后回回收收资资金金成成数数 入入伙伙后后可可回回收收资资金金 总总回。

13、入伙后回资金成数 入伙后可回收资金 总回收资金 说明: 1 平均每个单元销售面积为 90 平方米 2 二期可售出套数为 80 套 3 二期售出单位的平均价格为 6500 元平方米 4 售出单位平均每套售价为 585000 元 5 在签订预售。

14、保险0 综合保险0 住房公积金0 工会经费0 职工教育费0 非货币性福利0 辞退福利0 股份支付0 职工奖励及福利基金0 劳务费用0 培训费0 职工供暖费0 丧葬补助0 各项补贴0 其他员工成本0 办公费0 通讯费0 网络费0 交通费0 差。

15、A座17B7408.01.1008.03.09135100624328204170645002500200008.01.05 301.07刘鹏飞02440051874天泽花园天逸苑2单元4044108.01.0709.01.06133529。

16、时间 业务员早班 09:0018:00 晚班 10:3021:00 文员 09:0018:00 营业经理:早班09:0019:00 晚班10:3021:00一行一组:10:0019:00 制表人: 店长签字: 审核人: 日期: . 。

17、80元年 报纸晨报2010年11.8到期110元年 兰景店日常费用 类别期限缴费方式 房租2010.8.12011.7.31提前5天缴费 电费3个月先用后付 水费3个月先用后付 电话费先用后付 8520656685058766 858287。

18、本管理 房地产开发的成本控制房地产开发的成本控制 内容内容 龙湖的成本管理龙湖的成本管理 以项目为管理对象 项目的完全直接成本 间接成本分摊 龙湖成本管理的范围龙湖成本管理的范围 龙湖成本责任部门龙湖成本责任部门 房市金碟 龙湖成本管理的职。

19、务部经办人: 财务部经理: 项目经理:成本部造价工程师: 成本部经理: 日 期:日 期: 说明:1本表由财务部和施工单位进行核对后完成,并由施工单位建设单位相关人员完善签字盖章; 2本表一式三份,施工单位一份,建设单位的成本部和财务部各一份。

20、万万m3m3 旗旗 舰舰 店店 4545 层层 7.57.5万万m2m2 小小 型型 商商 业业 2 2 层层 4.54.5万万m2m2 小小型型公公建建 1010层层以以下下 17.717.7万万m2m2 大大型型商商务务 5.55.5万。

21、 9 定额站 定额测定费 工程造价的 0.1 10 发改局 散装水泥专项基金 建筑面积2 11 城市规划技术服务 中心 用地规划技术服务费 土地面积1.8 12 有资质的环评公司 环评费 建筑面积0.5 13 地震局 建设工程抗震审批 2 。

22、程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算 开发企业公司本部行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理开发企业公司本部行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理 费用财务费用,以及为销售出租转让开发产品而发生的。

23、合同一 2.1.2合同二 2.1.3 2.2室外排水管网含化粪池 2.3室外电缆工程动力 2.4室外电气照明工程 2.5室外煤气管道工程 2.6 小区道路工程土方路基基层砼 面层含围墙硬质地泳池 2.7供配电系统工程费 2.8水泵房设备及安。

24、0 2征地管理费 征地费总额 1.54 全包方式:包工作包时间包费用.1000亩以上3,1000亩以下4 津价房地字1993第132 号 指南P159半包方式:包工作包时间不包费用.1000亩以上2,1000亩以下2.5 单包方式:限时间不。

25、下车 库库房及车库门库房门,各门钥匙,道路系统,雨污水系统,消防系统,消防设备,人 防设备,热水系统及设备,中央空调系统,电梯,路灯系统,水系喷泉,小区给水系统,有 线电视系统,电讯网络系统,安保系统,电力系统,健身设施,绿化景观,果壳箱休。

26、7 建安总价的 0.18计提 5 质量安全监督费 38 建安总价的 0.4计提 6 临水临电 23702 15 36 三 建筑安装工程及设备费 81106 9393 1 人防地下室工程费 10000 2500 2500 2 建筑安装工程费 。

27、项目的勘察设计和前期费用主要由交通管理费图纸审查费地质勘察费建筑设计 费市政公用基础设施配套费一级 建筑工程招投标费监理费安全质量监督费质 检费白蚁预防费三通一平费自来水管网建设工程费自来水管网建设工程费民用管 道燃设施安装费楼内配套用电费。

28、 填表日期: 编号: MF102 实际本次付出 0 项项目目公公司司每每期期计计划划出出款款明明细细表表 出款项目公司: 计划出款日期: 年 月 日 编号: 部门经理: 财务部经理: 填表人: 审批日期: 填表日期: 。

29、货款担保借款总额借款日到期日贷款天期利率本金已付到期未付未到期总利息本年利息次年剩余 号年月日年月日次年息本年还款次年还款剩余款到期未付利息利息利息一季二季三季四季本年总额利息利息 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10小计 单位:美元万。

30、万万m3m3 旗旗 舰舰 店店 4545 层层 7.57.5万万m2m2 小小 型型 商商 业业 2 2 层层 4.54.5万万m2m2 小小型型公公建建 1010层层以以下下 17.717.7万万m2m2 大大型型商商务务 5.55.5万。

31、非人人防防 栋栋会会所所 栋栋幼幼儿儿园园 栋栋小小学学 栋栋 公公建建综综合合 栋栋 不不含含车车库库 备备 注注 万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万m2销面万。

32、5 58 89 95 52 27 72 20 0 总可销售面积含地下车库平方米 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一计入容积率的建筑面积1 12 28 83 30 09 97 。

33、珀铜质C3418 建议金凯登锌合金 卫生间门锁 原用 奥珀铜质C3418T 建议金凯登锌合金 推拉门拉手 原用 奥珀铜质SL916PS 建议金凯登锌合金 一扇门配件 门吸,合页 原用 奥珀 建议金凯登 3座厕主客卫 原用 TOTOCW894。

34、湖成本理. 湖成本理围到现在为止湖理成本是以为理对.我们叫做 可不是一栋房子概念么就是一块地或一个划.有20万方可 有50万方可有层也可有园洋房也可有别墅可有商业.是样一个 合作为我们一个理对.样理对怎么样理怎么样划分待 会儿地介大家. 二。

35、本扣除土地成本后统称建造成本 Tips 开发间接费 财务费 版权所有 碧桂园集团 严禁外传 土地成本 行政事业性收费 与前期工程费用 主体建筑安装工 程费 景观环境工程 社区管网工程 公共配套设施 工程建设其他费 用 开发间接费 财务费 一。

36、万万m3m3 旗旗 舰舰 店店 4545 层层 7.57.5万万m2m2 小小 型型 商商 业业 2 2 层层 4.54.5万万m2m2 小小型型公公建建 1010层层以以下下 17.717.7万万m2m2 大大型型商商务务 5.55.5万。

37、总成本 土地成本 行政事业性收费 与前期工程费用 主体建筑安装工 程费 景观环境工程 社区管网工程 公共配套设施 工程建设其他费 用 开发成本扣除土地成本后统称建造成本 Tips 开发间接费 财务费 版权所有 碧桂园集团 严禁外传 土地成本。