1、项 目 目 标 成 本 及 利 润 预 测 心怡 左岸.花都项目(方案阶段) 成都心怡房地产开发有限公司 2003年5月1日 1#1#地地块块项项目目指指标标 项项目目1 1地地块块一一期期二二期期备备注注 项目总占地(净地M1)12596073056.852903.2 项目总占地(含代征地)1595509253967011 总建筑面积（平方米） 1 12 28 83 30 09 97 75 55 58 89 95 52 27 72 20 0 总可销售面积(含地下车库平方米) 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一、计入容积率的建筑
2、面积1 12 28 83 30 09 97 75 55 58 89 95 52 27 72 20 0 （一）可售面积1259097468951220 1、 住宅面积1180096678951220 花园洋房666742852438150 多层住宅513353826513070 小高层0 2、 商业面积790079000 餐饮楼0 其它商业79007900 3、停车楼面积0 停车位个数0 4、其它-0 0 （二）不可售面积24009001500 1、幼儿园面积15001500 2、会所面积900900 3、自行车库面积0 4、配电房面积0 5、其它面积0 0 二、不计入容积率的建筑面积0 00
3、00 0 1、地下车库0 停车位个数0 0 三、不计建筑面积的构筑物0成本计入配套费用 1、游泳池0 2、网球场0 3、其它-0 容积率（按净地计算）1.021.031.00 容积率（按含代征地计算）0.800.820.79 退红线土地面积（平方米） 建筑覆盖占地面积（平方米）建筑覆盖率 绿化占地面积（平方米）绿化率 道路占地面积（平方米）道路覆盖率 道路以外硬地面积（平方米）硬地覆盖率 退红线土地面积（平方米） 住宅总套数（套）876532344 车位总数（个） 停车楼车位 地下车位 硬地车位 道路车位 编制日期：2002/05/01 CBGLB 利润预测表 总用地面积：万M212.5960总建筑面积：万M212.8309可销售面积：万M212.5909 项目目标成本-土地相关 -1地块 项目总用地面积：万M212.5960总建筑面积：万M212.8309可销售面积：万M212.5909
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