物业管理公司消防系统

1、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108大厦消防系统检查保养标准程序 页次1.0目的 规范消防系统检查保养，确保大厦消防系统随时处于良好运行状态。
2.0适用范围适用于投资广场大厦的消防系统的。

2、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防系统设备的维修保养程序页次1.0目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。
2.0适用范围 使用于物业管理处辖区内消防系统设备。

3、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防系统的运行管理程序页次1.0目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态。
2.0适用范围 适用于物业管理处辖区内各类消防系统。

4、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防中心系统设备的操作程序页次1.0目的 规范消防系统设备的操作，加强消防系统设备的管理。
2.0适用范围 适用于物业管理处各辖区内消防系统设备的操作。

5、消防系统操作标准作业规程消防系统操作标准作业规程 1.0目的 规范系统设备的操作 2.0适用范围 适用于物业部辖区内消防管理中心消防系统设备的操作。
3.0职责 3.1消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。
3.2消防管理。

6、消防系统维修保养标准作业规程消防系统维修保养标准作业规程 1.0目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。
2.0适用范围 使用于物业部辖区内消防系统设备的维修保养工作。
3.0职责 3.1物业部经理负责审核消防系统维修。

7、消防系统运行管理标准作业规程消防系统运行管理标准作业规程 1.0 目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态 2.0 适用范围 适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理 3.0 职责 管理处主任负责消防系统设备运行管理。

8、消防系统物业接管验收规范及表格一图纸资料移交1.1消防验收合格报告。
1.2消防系统竣工图纸：1.2.1喷淋系统消火栓系统；1.2.2监控报警系统报警联动系统；1.2.3正压送风系统排烟系统；1.2.4广播系统安全指示诱导系统。
1.3消防水系。

9、BMDJ055 智能消防系统操作规程智能消防系统操作规程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 开机：打开电源，登录，输入口令 Honeywell，进 桌面，双击图标进入消防报警系统，输入操作员名称和密码。

10、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 防防排排烟烟系系统统 日期： 年 月 日 楼层 内容 手动启停遥控启停报警联动信号反馈配备状况防火阀 安全及环境 保护措施情况 备 注 设备。

11、FMJD0280 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 自自动动喷喷水水系系统统 日期： 年 月 日 内容 喷头管网工作状态管网压力水流指示器信号阀 安全及环境 保护措施情况 备 注 楼层 检查人:上次检查时间。

12、FMJD0300 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 气气体体灭灭火火系系统统 日期： 年 月 日 内容 外观连接状况工作环境标识压力 安全及环境 保护措施情况 备 注 设备 喷嘴 容器阀 集流管 控制箱 称重装置 高。

13、FMJD0290 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 火火灾灾自自动动报报警警系系统统 日期： 年 月 日 内容 探测器手报警铃送风阀排烟阀卷帘广播插孔电话 报警线路模块箱对讲电话 安全及环境 保护措施情况 备注 楼层。

14、FMJD0270 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 消消火火栓栓系系统统 日期： 年 月 日 内容 外观标识按钮水带卷盘金属扣消火栓枪 安全及环境 保护措施情况 备注 楼层 检查人:上次检查时间。

15、消防系统运行管理标准作业规程1.0目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态2.0适用范围 适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理3.0职责 管理处主任负责消防系统设备运行管理的监督统筹工作。
3.2消防管理中心负责。

16、消防系统维修保养标准作业规程1.0目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。
2.0适用范围 使用于物业部辖区内消防系统设备的维修保养工作。
3.0职责 3.1物业部经理负责审核消防系统维修保养年度计划并检查计划的执行情。

17、消防系统操作标准作业规程1.0目的 规范系统设备的操作 2.0适用范围 适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作3.0职责 3.1消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。
3.2消防管理中心负责消防系统操作的业务指导工。

18、第 1 页 共 3 页 文件名称文件名称 消防消防系统维保系统维保作业指导书作业指导书 文件编号：文件编号：LHWYLHWY GCGC 0505 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 20201 。

19、消消防防系系统统设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域： 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 消防系统 设备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

20、BMDJ055 智能消防系统操作规程智能消防系统操作规程 A 版 0 次修改 生效日期: 年 月 日 共 1 页 第 1 页 1. 开机：打开电源，登录，输入口令 Honeywell，进 桌面，双击图标进入消防报警系统，输入操作员名称和密码。

21、018 消防报警系统设备保养记录 设备管理处：中海康城管理处 保养人： 保养日期： 年 月 日 设备名称 控制主机 设备编号 设备型号 检查与保养项目 项 目 检查与保养结果 项 目 检查与保养结果 1主机面板按键是否正常 4电源供应模块状。

22、消防系统维修保养标准作业规程消防系统维修保养标准作业规程 1.01.0 目的目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。
规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。
2.02.0 适用范围适用范围 使用于物业部。

23、消防系统操作标准作业规程消防系统操作标准作业规程 1.01.0 目的目的 规范系统设备的操作规范系统设备的操作 2.02.0 适用范围适用范围 适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作适用于物业辖区内消防管理中心消防系统设备的操作 3。

24、消防系统运行管理标准作业规程消防系统运行管理标准作业规程 1.01.0 目的目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态 2.02.0 适用范围适用范围 适用于物。

25、智能消防系统操作规程智能消防系统操作规程 共 1 页 第 1 页 1. 开机：打开电源，登录，输入口令 Honeywell，进 桌面，双击图标进入消防报警系统，输入操作员名称和密码登录系统。
2. 每日要检查三台报警主机及联动柜工作是否正常。

26、消防系统维修保养标准作业规程 1.0 1.0 目的目的 为了规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特 制定本规程。
2.0 2.0 使用范围使用范围 本规程适用于物业公司管辖范围内有消防系统设备的管理中心的设备维 修保养。

27、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 消防中心系统设备的操作程序消防中心系统设备的操作程序 页次页次 1.01.0 目的。

28、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 大厦消防系统检查保养标准程序大厦消防系统检查保养标准程序 页次页次 1.1.0 0。

29、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 消防系统设备的维修保养程序消防系统设备的维修保养程序 页次页次 1.01.0 目的。

30、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 消防系统的运行管理程序消防系统的运行管理程序 页次页次 1.01.0 目的目的 规。

31、LHSYWYGCTYJL007建建筑筑消消防防系系统统设设施施月月维维护护检检测测报报告告测试日期: 测试区域或位置:检测项目检测内容实测结果备注消防供电配电消防配电主备电切换功能试验自备发电机组发电组机自动手动试验火灾报警系统火灾报警探测。

32、LHSYWYGCTYJL008消消防防系系统统故故障障记记录录表表序号设备属性故障设备编号故障日期时间故障现象故障原因通知时间故障排除时间报事编号部门人员签字。